編號：LXTK*

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 決定公 (略) 2025-04號國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

2025-04號:該宗地 (略) 東側(cè)，出讓面積：91.75畝。用途為住宅用地（兼容商業(yè)，商業(yè)建筑占比不超過40%），出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。宗地界址: 東 (略) 三，南 (略) 二， (略) ，北 (略) 四。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.4,建筑密度≤25%,綠地率≥30%,建筑限高60米。

建筑退距： (略) 、規(guī)劃寬度40米， (略) 二、規(guī)劃寬度20米， (略) 三、 (略) 四、規(guī)劃寬度16米；低、多層建筑 (略) 、 (略) 二、 (略) 三、 (略) (略) 紅線距離≥10米；高層建筑 (略) 、 (略) 二、 (略) 三、 (略) (略) 紅線距離≥15米，且建筑高度≥36米的建筑退 (略) 二、 (略) (略) 紅線距離≥30米；建筑退用地邊界線距離應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

公共配套設(shè)施要求：按總建筑規(guī)模的2‰-3‰配建物業(yè)管理用房，按規(guī)范配建電動自行車停車棚及其充電配套設(shè)施， (略) 社區(qū)服務(wù)站，包含文化活動站、室外綜合健身場地、托老所。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、便民商業(yè)中心等功能，總建筑面積不小于1000平方米。其他配套設(shè)施根據(jù)《城 (略) 規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（*）進(jìn)行配建。另需 (略) 幼兒園。

起始價（起叫價）：*萬元，加價幅度：*元，競買保證金：*萬元。

二、競買人資格

凡中華人 (略) 、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買；不接受聯(lián)合競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、競買申請

本次公開出讓采 (略) 絡(luò)同步報名。有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向 (略) 提出書面競買申請，辦理競買手續(xù)，領(lǐng)取公開出讓文件并按照出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料。同時登錄“ (略) 網(wǎng)站”以投標(biāo)人身份進(jìn)入“ (略) 通辦”進(jìn)行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效），注冊成功后，通過“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)” (略) 絡(luò)報名。

（一）以拍賣方式出讓的

1、申請報名時間：2025年6月13日至2025年7月3日16:00

2、競買保證金截止時間：2025年7月3日16:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）

3、競買資格審查截止時間：2025年7月3日17:00

（二）以掛牌方式出讓的

1、申請報名時間：2025年6月13日至2025年7月14日16:00

2、競買保證金截止時間：2025年7月14日16:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）

3、競買資格審查截止時間：2025年7月14日17:00

五、出讓方式的確定

通過資格審查的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年7月3日下午18:00時前確定并通知競買人。按掛牌方式出讓的，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)將 (略) 絡(luò)限時競價， (略) 絡(luò)限時競價確定競得人。

六、報價方式

通過資格審查的競買人可登錄“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行線上報價。（具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）

七、出讓競價期限及地點

（一）拍賣出讓時間及地點

1、拍賣時間：2025年7月4日10:00

2、拍賣會地點： (略) 七樓多媒體開標(biāo)室。（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）

（二）掛牌出讓時間及地點

1、掛牌競價時間：2025年7月4日9時至2025年7月17日10時

2、掛牌報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)

3、掛牌出讓會時間：2025年7月17日10：00

4、掛牌出讓會地點： (略) 七樓多媒體開標(biāo)室

八、其他需要公告的事項

（一）建筑物退線要求：以規(guī)劃主管部門出具的用地紅線圖為準(zhǔn)。

（二）本公告內(nèi)容如有變動以出讓文件為準(zhǔn)。

（三）報名時間節(jié)假日除外。

（四）在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原 (略) 絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（五） (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由 (略) 代理。

九、銀行賬戶

開戶單位：臨夏回 (略)

開 戶 行： (略) 臨夏分行

賬 ???號：6630 0101 3577 9000 20

繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）

十、聯(lián)系方式 ?

1、 (略) (略)

聯(lián)?系?人：何學(xué)福????聯(lián)系電話：*

2、 (略)

聯(lián)?系?人：鄭 ?瑩????聯(lián)系電話：*

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(略) (略)

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