新疆生產(chǎn)建設兵團第十二師 (略)

(略) (略) (略) 20號(略)香雅居12幢1單元3層301室的拍賣公告

新疆生產(chǎn)建設兵團第十二師 (略) 將于2025年7月6日11時至2025年7月7日11時止(延時除外)在新疆生產(chǎn)建設兵團第十二師 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http://**；法院賬戶名：新疆生產(chǎn)建設兵團第十二師 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 20號(略)香雅居12幢1單元3層301室，建筑面積：84.98平方米（預測，最終以過戶時相關部門登記為準）；房屋規(guī)劃用途：住宅；房屋總層數(shù)為6層，標的物位于3層；裝修情況：毛坯；房屋朝向：南北；建筑結構：鋼混結構；無抵押， (略) 查封。詳情請見附件中的佳美司法評估字[2025]第049號評估報告！

標的物 (略) 東至車城美居，南至巷道，西至百合一號花園，北至空地；周 (略) 均設有專用停車場，停車泊位較多，停車較便捷。宗地整體形狀呈矩形，形狀規(guī)則，樓宇規(guī) (略) 合理。宗地外達到“七通”(即通電、通路、通上水、通下水、通訊、通暖、通氣)及宗地內(nèi)場地平整。

特別提示：

1、本次拍賣標的物未辦理權屬證書，具體辦理不動產(chǎn)權證的期限和手續(xù)請競買人自行到相關部門了解。標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，慎重作出參與拍賣的決定！

2、請競買人在競買前應自行到相關部門了解過戶手續(xù)、過戶稅、費 (略) 學位、戶口落戶等政策，若因此導致悔拍保證金不予退還。關于戶 (略) 問題，請自行向當?shù)氐墓埠徒逃块T等相關單位了解，戶口遷入遷出等請自行向當?shù)氐墓矙C關等相關單位了解， (略) 執(zhí)行范圍內(nèi)，由買受人自行承擔解決。

3、在現(xiàn)場勘查 (略) 無物業(yè)管理單位，未能了解到是否有欠繳費用，水、電、物業(yè)、暖氣費等欠費情況不詳，由競買人自行向相關機構查詢，最終以交付時實際查詢的結果為準！

起拍價：(略).7元，保證金：(略)元，加價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年6月20日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務構聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體各自承擔（在過戶中產(chǎn)生的應由被執(zhí)行人承擔的費用，由買受人先行墊付，但本次執(zhí)行案件中不予以退還，請買受人通過另行訴訟等方式向被執(zhí)行人追償）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后10日內(nèi)即2025年7月17日前一次性付清成交價余款，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：新疆生產(chǎn)建設兵團第十二師 (略) ；開戶行：中國 (略) 烏魯 (略) 支行；賬號：(略)(略)；行號：(略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

拍輔機構咨詢電話：(略)（周主任）、(略)（李助理）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢

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