一、招標條件

(略) 深特廣場前期物業(yè)服務項目已 (略) 集寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。 (略) 集寧區(qū)發(fā)展和改革局（2018-*-70-03-*）批準建設(shè)。招標人為內(nèi)蒙古 (略) ，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，誠邀有相應完成項目能力的相關(guān)單位參加投標報名。

二、項目概況及招標范圍

1.項目名稱： (略) 深特廣場前期物業(yè)服務項目

2.招標編號：YXZB-2023-039

3.項目地址：霸王河東路以東、白海子西街以南、銀寧南路以西、杜爾伯特東街以北、福寧南路以東、騰飛南路以西。

4.招標范圍：總建筑面積*平方米，其中高層住宅15棟，*.38平方米；多層商業(yè)6棟，12206.62平方米。

5.物業(yè)服務期限：自合同簽訂之日起1年

三、投標人資質(zhì)要求

1.投標人須具有中華人民共和國境內(nèi)的法人或者其他組織；

2.投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)須具有物業(yè)服務或物業(yè)管理等相關(guān)范圍，同時具備承擔本招標項目的能力，且具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度及履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.投標人須到物業(yè)項目所在地物業(yè)行政主管部門備案；必須具 (略) 提供物業(yè)管理的服務能力；

4.投標人近三年無不良記錄（企業(yè) (略) 區(qū)物業(yè)行政主管部門出具）；

5.投標人登錄“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://**.cn）內(nèi)未被列入經(jīng)營異常名錄信息及嚴重違法失信企業(yè)名單(投標截止時間前10日內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢)；

6.投標人登錄“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單(投標截止時間前10日內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢)；

7.投標人登錄“中國裁判文書網(wǎng)站”（http://**）查詢單位及法人結(jié)果顯示無行賄犯罪記錄(投標截止時間前10日內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢)；

8.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、資格審查

1.審查方式：資格后審，即在開標后評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格進行審查。

2.審查時間：開標后由評標委員會進行審核。

3.審查地點： (略) 公共資源交易中心四樓評標室。

4.審查資料：詳見招標文件。

五、招標文件的獲取

1.獲取時間：2023年06月29日至2023年07月19日上午09:30前（北京時間）。

2.獲取網(wǎng)址： (略) 公共資源交易中心網(wǎng)（http//http://**.cn）

3.投標人應隨時登 (略) 公共資源交易中心建設(shè)工程招標投標交易系統(tǒng)，在“查看答疑補遺”欄目中查看招標人關(guān)于本次招標相關(guān)答疑和補遺通知，招標人不另行通知。

六、開標時間及地點

1.開標時間：2023年07月19日上午09時30分

2.開標地點： (略) 公共資源交易中心三樓開標室

七、發(fā)布公告媒體

1.內(nèi)蒙古招標投標公共服務平臺：http://**

2.中國招標投標公共服務平臺：http://**

3.內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)：http://**

4. (略) 公共資源交易中心網(wǎng)：http://**

5.內(nèi)蒙古 (略) ：（http://**）

其它媒介轉(zhuǎn)發(fā)無效。

八、聯(lián)系方式

招 標 人：內(nèi)蒙古 (略)

地 址：內(nèi)蒙 (略) 集寧區(qū)九龍街興隆巷33號

郵 政 編 碼 ：*

聯(lián) 系 人：徐震東

電 話：*

招標代理機構(gòu)：內(nèi)蒙古 (略)

地 址： (略) 回民區(qū)新華西街明澤廣場A座13樓1302號

郵 政 編 碼：*

聯(lián) 系 人：李娜 馬曉輝

電 話：0471-*

郵 箱：*@*63.com

溫馨提示:

1. 1、投標人完成以下步驟方可投標。 （1）市場主體信息注冊登記： 登 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站，點擊“市場主體注冊”按鈕，選擇“工程建設(shè)用戶”，跳轉(zhuǎn)至“內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易主體信息庫”進行注冊。注冊完成后返回“工程建設(shè)用戶”頁面輸入完整的18位統(tǒng)一社會信用代碼進行信息同步； （2）辦理數(shù)字證書： 登 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站，點擊“資料下載——CA辦理”查看相關(guān)CA數(shù)字辦理事項。
2. 2、下載招標文件。
   登 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)，憑企業(yè)數(shù)字證書（USBKEY）登錄【投標用戶登錄】，獲取電子招標文件及其它招標資料，此為獲取招標文件的唯一途徑。注：已進 (略) 公共資源誠信信息庫的企業(yè)可在業(yè)務系統(tǒng)內(nèi)進行網(wǎng)上下載領(lǐng)取招標文件，沒有入庫的企業(yè)須辦理入庫手續(xù)方可下載招標文件。
   
3. 3、繳納投標保證金。
   投標人須按要求通過企業(yè)基本賬戶（須與企業(yè)信息注冊時填報的賬戶信息一致）轉(zhuǎn)賬繳納投標保證金，并在轉(zhuǎn)賬完成后，使用投標人機構(gòu)數(shù)字證書登錄投標系統(tǒng)，進入“投標保證金”界面，當顯示銀行來款記錄后，對所投標段進行保證金【綁定】。如果不進行綁定，將無法對本項目投標。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標人充分考慮轉(zhuǎn)賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標工作。
   當保證金形式為保函時，請先提交保函再提交投標文件。投標保證金采用投標保證保險，具體操作流程如下：1.投標人應在投標截止時間前登 (略) 公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)，進入投標保函管理界面，進行線上投保；2.支付保費后顯示投保成功，用戶可在投標保函管理頁面查看到保函信息，視同已經(jīng)購買投標保證保險。開標時，投保情況 (略) 公共資源交易系統(tǒng)展示為準；3.投保流程可 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站資料下載-用戶手冊欄目查看《 (略) 工程投標保證保險投保人（投標人）操作手冊》。
   
4. 4、遞交投標文件。
   （1）遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人企業(yè)機構(gòu)數(shù)字證書登錄【投標用戶登錄】上傳電子投標文件。
   （2）投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，并且確認并簽名，投標截止時間前未完成簽名確認的，視為未遞交。
   
5. 5、投標文件遠程解密。
   遠程解密：投標人應按招標文件中載明的投標截止時間45分鐘內(nèi)進 (略) 公共資源交易中心官網(wǎng) http://**，登錄工程建設(shè)投標系統(tǒng)，在開標-網(wǎng)上解密界面完成電子投標文件解密，若未按時完成電子投標文件解密，視為放棄本次投標活動，后果自負。
   詳細操作流程 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站-辦事指南-用戶手冊中《 (略) 工程建設(shè)投標系統(tǒng)遠程解密操作手冊》投標文件遠程解密。
   
6. 6、詳細投標流程 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站右下角【投標流程】。