泗 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（第 * 次拍賣）（延時除外）在阿里巴 (略) 絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 學(xué)府文苑 * 幢3單元 * 室房產(chǎn)及 * - * - * 號儲藏室,（ * 室房產(chǎn)證號： *** ；土地證號：無）， * 室建筑面積 * . * 平方米，儲藏室面積 * . * 平方米， (略) 化商品房。無土地證，存在過戶風(fēng)險，相關(guān)過戶手續(xù) (略) 辦理。

等標(biāo)的物（評估價、起拍價、保證金、增價幅度詳見下表）；

* 、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外） (略) ，有意者 (略) 或聯(lián)系人聯(lián)系，聯(lián)系方式:李法官: *** 。風(fēng)向標(biāo)傳媒： * * * （王經(jīng)理）。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶、委托他人購買或多人共同購買等情況，需要委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前2個工作日前向泗 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到泗 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。另，本案拍賣相關(guān)房產(chǎn)無土地產(chǎn)權(quán)證書，存在無法辦理產(chǎn)權(quán)證書等風(fēng)險， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)。

* 、拍賣成交的， (略) (略) (略) 至相關(guān)單位辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 (略) 辦理水電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費 (略) 處理，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也 (略) 解決。具體稅費情況請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

賣方應(yīng)繳納稅款由買受人在收到拍賣成交裁定書后 * 個工作日內(nèi)代為繳納，買受人應(yīng)在繳納賣方應(yīng)繳納稅款后 * 個工作日內(nèi)到泗 (略) (略) 申請退款，逾期不繳納或不申請的，視為放棄，泗 (略) (略) 不再予以退款。

* 、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。（保證金支付幫助：https:/ *** #q1）。

* 、拍賣成交余款請在 * 日前支付完畢：

1、銀行付款： (略) (略) 指定帳戶(戶名：泗 (略) (略) , (略) ： (略) 泗洪 (略) (略) ,賬號： * * * * * * ）;

2、 (略) 付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

https:/ *** #q8）；

* 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付 (略) 址：https:/ *** #q1

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前2個工 (略) 聯(lián)系。

十 * 、 (略) 和《拍賣須知》；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監(jiān)督電話： *** （ (略) 監(jiān)察室）；

(略) 電話：風(fēng)向標(biāo)傳媒: * * * （王經(jīng)理）；

(略) 電話：李法官 *** ；

(略) ： *** 0;

泗 (略)

* 〇 * 〇年十月十 * 日