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競買公告

(略) 省 (略) 恒 (略) 破產(chǎn)管理人將于 * 日9時(shí)至 * 日9時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 雯錦花園小區(qū)4- * 商鋪。

本次起拍價(jià)為 *** 元，保證金： * 4元，增價(jià)幅度為 * 元或其整數(shù)倍。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時(shí)間除外) (略) ，有意者請?jiān)陂_拍前與管理人聯(lián)系， (略) 期間統(tǒng) * 安排看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：1.標(biāo)的物以 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。評估報(bào)告、競買公告、標(biāo)的物介紹中的財(cái)產(chǎn)明細(xì)僅供參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2.標(biāo)的物已具備不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，管理人在破產(chǎn)案件終結(jié)前協(xié)助競得人辦理轉(zhuǎn)移登記，費(fèi)用由競得人承擔(dān)。標(biāo)的物如有涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任，請競買人認(rèn)真考慮詳盡調(diào)查后謹(jǐn)慎競拍， * 旦成交，管理人不接受任何 (略) 為。3.規(guī)劃用途和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策事宜，請 (略) 咨詢當(dāng)?shù)卣?.標(biāo)的物競拍成功后，拍賣平臺系統(tǒng)會生成 * 筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，競得人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為購房款轉(zhuǎn)至管理人的支付寶賬戶（若競得人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，拍賣平臺將凍結(jié)競拍保證金直至競得人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。

* 、拍賣余款（扣除保證金后的余款）在拍賣成交后 * (略) 付款方式匯至管理人賬戶（賬戶信息請成交后與管理人聯(lián)系，電話 *** ）。

拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

拍賣成交后競得人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原競得人不得參加競買。 (略) 繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣與原拍賣差價(jià)的，管理人將對原競得人追繳剩余款項(xiàng)。

* 、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及權(quán)證辦理： (略) 涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。由于稅務(wù)征收機(jī)關(guān)對標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓等涉及的稅費(fèi)測算、核定、征收等需要較長時(shí)間，競得人對上述事項(xiàng)應(yīng)有充分的認(rèn)識。

* 、拍賣成交后的資產(chǎn)交付：管理人在競 (略) 價(jià)款及涉及的稅、費(fèi)后十日內(nèi)交付拍賣標(biāo)的物。 (略) 分工程需整改及消防需完善施工，因涉及到房屋的整改、消防施工，競得人在接收后應(yīng)予協(xié)助。競得人應(yīng)在收到管理人移交通知后及時(shí)配合辦理有關(guān)手續(xù)，逾期不接收、辦理的，競得人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等 * 切后果。如標(biāo)的物在交付前由第 * 方占有的，由管理人通知第 * 方向競得人交付，或（和）向競得人轉(zhuǎn)讓對第 * 方享有的要求交付及因逾期交付產(chǎn)生的索賠權(quán)利。

* 、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請?zhí)峁┳C明材料并于開拍前5個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十 * 、申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請?jiān)跇?biāo)的開拍兩個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。

十 * 、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。標(biāo)的物競拍成功后，拍賣平臺系統(tǒng)會生成 * 筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，競得人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為購房款轉(zhuǎn)至管理人的支付寶賬戶。

十 * 、競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

十 * 、競買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立淘寶賬戶，需委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行。使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始 * 日前且被委托人報(bào)名前向管理人辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * (略) 辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話：趙金斗律師 *** 周東升律師 ***

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 路 * 號中國人壽保險(xiǎn) * 樓 (略) 名 (略) 。

(略) 省 (略) 恒 (略) 破產(chǎn)管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日