?轉(zhuǎn)讓方承諾
    (略) 持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò) (略) 聯(lián) (略) （以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定； 
（2）本 (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3） (略) 提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律 (略) 相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考 (略) 為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素， (略) 承擔(dān)可能存在的 * 切交易風(fēng)險(xiǎn)。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
資產(chǎn)公告信息
資產(chǎn)描述 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)：滬房地寶字（ * ）第 *** 號(hào)
房屋建筑面積(平方米): * . *
房屋層數(shù):6
所在層數(shù):6
資產(chǎn)類(lèi)別 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 滬房地寶字（ * ） 第 *** 號(hào)
權(quán)利類(lèi)型 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 房屋規(guī)劃用途 住宅
共有宗地面積(平方米) * 1 房屋建筑面積(平方米) * . *
房屋總層數(shù) 6 所在層數(shù) 6
建成日期 *** 使用期限說(shuō)明 * 日至 * 日止
房屋裝飾情況 涂料粉刷墻面，實(shí)木地板樓面，抹灰頂棚，配置鋁合金門(mén)及塑鋼窗，布局結(jié)構(gòu)為兩室兩廳帶閣樓 配套設(shè)施 * 分鐘車(chē)程內(nèi)有 (略) ；附近公共設(shè)施配套較完善
周邊環(huán)境 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，農(nóng)工商超市、華聯(lián)超市等，生活較為便捷 交通情況 北近外環(huán)高速，西臨聯(lián)泰路，南臨聯(lián)誼路，東近蕰川公路。附近有 * 路、 (略) * 路等多條公交線路， (略) 路程內(nèi)有地鐵1號(hào)線
使用狀態(tài) 整體維護(hù)狀況 * 般，截至 (略) 于空置狀態(tài)
標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 無(wú)
重要信息披露 1.本次評(píng)估結(jié)論為假設(shè)條件：買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)交易相關(guān) (略) 價(jià)值，除增值稅外，評(píng)估結(jié)論未包含其他稅費(fèi)。
2.待估資產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證未記載分?jǐn)偼恋孛娣e，本次評(píng)估依據(jù)委托人提供的《房地產(chǎn)土地分?jǐn)偯娣e相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明》確定。
3.本次評(píng)估中評(píng)估專業(yè)人員對(duì)房地產(chǎn)的實(shí)地勘察未借助任何質(zhì)量檢測(cè)儀器，對(duì) (略) 勘察僅限于其區(qū)位、外觀、內(nèi)部房型和 (略) 分。我們不承擔(dān)對(duì)建筑物的 (略) 調(diào)查的責(zé)任。
其他披露內(nèi)容 1.因本項(xiàng)目標(biāo)的房產(chǎn)為國(guó)有資產(chǎn)，在辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)交易、變更等手續(xù)過(guò)程中較其他 (略) 不同，除不可抗力因素外，整個(gè)辦理過(guò)程不少于 * 天。 
2.本項(xiàng)目受 (略) 按揭貸款的，可通過(guò) (略) 咨 (略) (略) 辦理：
(略) ，湯經(jīng)理： *** ；
(略) ，宋經(jīng)理： *** ；
(略) ，蔣經(jīng)理： *** ；
無(wú)論受讓方是通過(guò) (略) 咨 (略) (略) 辦理的，都需滿足本項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付條件。 (略) 需材料 (略) 準(zhǔn)備并辦理， (略) 聯(lián) (略) 不提 (略) 需材料。
3. 本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)包含增值稅。
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 (略) 北方企業(yè)（集團(tuán)）有限公司
注冊(cè)地（住所） 天目中路 * 號(hào)
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 (略) （企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） (略) （內(nèi)資）
(略) 為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 地級(jí)市(區(qū)縣)國(guó)資委監(jiān)管
(略) (略) 門(mén)名稱 (略) 北方企業(yè)（集團(tuán)）有限公司
批準(zhǔn)單位名稱 -
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 交易價(jià)款支付方式 * 次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在掛牌截止日前支付保證金 * 萬(wàn)元到 (略) 聯(lián) (略) (略) 賬戶。意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。
2、信息發(fā)布期滿，如只征集到 * 個(gè)符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照 (略) 聯(lián) (略) 的通知要求，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán) (略) 報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。意向受讓方完成報(bào)價(jià)并被確定為受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)方式，確定受讓方和受讓價(jià)格，競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)按照《競(jìng)價(jià)實(shí)施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 
3、本項(xiàng)目采用 * 次性支付的付款方式。 
（1） (略) 貸款的，受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi), 將除保證金以外的交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi) (略) 指定賬戶。受讓方支付的保證金在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價(jià)款，并同意 (略) 聯(lián) (略) 在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工 (略) 交易價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按 (略) 分的每日萬(wàn)分之 * 收取滯納金；若超過(guò) * 個(gè)工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金， (略) 置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。待受讓方付清全款（含交易保證金）后， (略) 在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全款（含交易保證金）支付至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
（2） (略) 貸款的，符合購(gòu)房按揭政策的受讓方 (略) 貸款支付首付款以外的剩余價(jià)款，受讓方的首付款（含交易保證金）不得少于購(gòu)房合同總價(jià)款的 * %，若屬購(gòu)買(mǎi)第 * 套住房或已有房產(chǎn)按揭記錄的應(yīng)按不少于購(gòu)房合同總價(jià)款 * %支付首付款。首付款（含交易保證金）須由受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi) (略) 指定賬戶。受讓方支付的保證金在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價(jià)款。在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽署之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng) (略) 貸款手續(xù)（包括但不限于簽訂貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更及抵押等）， (略) 將按揭貸款發(fā)放至轉(zhuǎn)讓 (略) 賬戶。如 (略) 貸款（包括由于受讓方 (略) 貸款政策等其他非轉(zhuǎn)讓方 (略) 貸款不成或貸款不足等的）之和不 (略) 交易價(jià)款的，受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽署之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將交易 (略) 分 (略) (略) 賬戶。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按 (略) 分的每日萬(wàn)分之 * 收取滯納金；若超過(guò) * 個(gè)工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金，退還首付款（不含保證金） (略) 置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。待受讓方付清首付款（含交易保證金）后， (略) 在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將首付款（含交易保證金）支付至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買(mǎi)人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任何 * 種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買(mǎi)人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其 (略) 為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買(mǎi)人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到 * 個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人；①產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán) (略) 有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未按照有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人；①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買(mǎi)人未提交競(jìng)買(mǎi)文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有效報(bào)價(jià)的；③未按照有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。（4） (略) 貸款未通過(guò)且未在通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付剩余價(jià)款的。 
5、待轉(zhuǎn)讓方收到本項(xiàng)目全額價(jià)款（ (略) 貸款的，為首付款）后的 * 個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》并啟動(dòng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)后續(xù)產(chǎn)權(quán)交易、變更等手續(xù)；若在辦理核稅或交易的任何過(guò)程中，遇到國(guó)家稅收政策、房地產(chǎn)政策、網(wǎng)簽系統(tǒng)變化（包括但不限于）等客觀因素變化，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)交易、變更手續(xù)的，受讓方需協(xié)助轉(zhuǎn) (略) 門(mén)協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)解決不成的，轉(zhuǎn)讓方可與受讓方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》并退回受 (略) 有交易價(jià)款，且就該等解除方式雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更 (略) 涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 
7、意向方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)款，否則視為違約。 
8、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格規(guī)定。意向受 (略) 對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān) (略) 判斷是否符 (略) 為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的， (略) 承擔(dān)由 (略) 后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
9、受讓方在競(jìng)買(mǎi)成功后,除競(jìng)買(mǎi)之日后因政府對(duì)房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出強(qiáng)制性調(diào)整，使受讓方交易 (略) 下去，或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買(mǎi) (略) 為，也不得更換受讓方主體。 
* 、無(wú)論本項(xiàng)目協(xié)議成交或競(jìng)價(jià)成交，受讓方須按成交金額的1.5% (略) 支付交易手續(xù)費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)繳納賬戶名稱： (略) 聯(lián) (略) ；賬號(hào)： *** ； (略) ： (略) (略) 。
* 、本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接，意向受讓方成為受讓方后須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)、辦理權(quán)證變更手續(xù)并且完成標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀交接。 
* 、房屋維 (略) 分由受讓方承擔(dān)；房屋進(jìn)戶相關(guān) (略) 在地物業(yè)單位設(shè)定
標(biāo)準(zhǔn)收?。环课葸M(jìn)戶前物業(yè)管理費(fèi)（空關(guān)費(fèi)）、水電煤由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，進(jìn)戶后的物業(yè)管理費(fèi)
（空關(guān)費(fèi)）、水電煤由受讓方承擔(dān)。
受讓方資格條件 1、  意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具 (略) 為能力的自然人。
 2、  意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
 3、  意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。
 4、  國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定 是否交納保證金 是
交納金額 * . *** 萬(wàn)元
交納時(shí)間 信息披露期滿前交納
信息披露其他事項(xiàng)
信息披露期 * 個(gè)工作日
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
展示時(shí)間 掛牌公告期內(nèi)
展示地點(diǎn) (略) 在地
聯(lián)系人 魯經(jīng)理
聯(lián)系電話 ***