拍賣公告
受委托， (略) 于2025年7月1日在遼寧省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**）公開對(duì)“ (略) 政府國(guó)有資產(chǎn) (略) 所有 (略) 黃海大街257號(hào)東側(cè)104、西 (略) 房3年租賃權(quán)-【標(biāo)的二】 (略) 黃海大街257號(hào)西 (略) 房（二拍）”進(jìn)行現(xiàn)狀拍賣。拍賣標(biāo)的未取得房屋所有權(quán)證，詳情如下：
一、標(biāo)的基本情況
【標(biāo)的二】 (略) 黃海大街257號(hào)西 (略) 房（二拍），面積19.08平方米，出租3年，租金(略)((略)/年)。租金一年一交，保證金(略)。
二、競(jìng)買人資格條件
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其它組織或具有完全民事行為能力的自然人。
三、標(biāo)的保留價(jià)、起拍價(jià)
【標(biāo)的二】保留價(jià)：(略)，起拍價(jià)：(略)。
四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年6月24日至2025年6月30日（上午9:00-11:00，下午2:00-4:00，北京時(shí)間，下同），雙休及法定節(jié)假日除外,未征集到意向競(jìng)買人順延的除外。
2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地公開展示，以現(xiàn)狀和實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人預(yù)約實(shí)地查勘，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，對(duì)標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵有明確認(rèn)識(shí)。預(yù)約實(shí)地查勘聯(lián)系電話：(略)。
五、優(yōu)先受讓權(quán)情況
無(wú)。
六、競(jìng)買報(bào)名的時(shí)間及方式
1.報(bào)名時(shí)間：2025年6月24日至2025年6月30日（上午9:00-11:30，下午1:30-5:00，雙休及法定節(jié)假日除外,未征集到意向競(jìng)買人順延的除外）
2.延長(zhǎng)公示及競(jìng)價(jià)、保證金時(shí)間
如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向競(jìng)買人，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期進(jìn)行順延，直至征集到意向競(jìng)買人，標(biāo)的展示時(shí)間、競(jìng)價(jià)時(shí)間及交納保證金截止時(shí)間也依此順延。
3.報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)。
(略) 注冊(cè)（遼寧省公共資源 (略) http://**），并于保證金截止時(shí)間前上傳下述材料進(jìn)行報(bào)名核驗(yàn)：
意向競(jìng)買人為自然人須上傳有效身份證明（如為代理人應(yīng)上傳授權(quán)委托書及代理人身份證明）、保證金交款憑據(jù)、簽名并加蓋手印的“競(jìng)買協(xié)議”和“承諾書”；意向競(jìng)買人為企業(yè)的， (略) 要求辦理CA鎖后，上傳保證金交款憑據(jù)、加蓋公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人身份證明（如為代理人應(yīng)上傳法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明）、加蓋公章及小印鑒或簽字的 “承諾書”、加蓋公章及小印鑒或簽字并加蓋騎縫公章的“競(jìng)買協(xié)議”（若“競(jìng)買協(xié)議”無(wú)法加蓋騎縫公章，可在“競(jìng)買協(xié)議”上逐頁(yè)加蓋公章）。
上述材料上傳完成并經(jīng)拍賣人審核通過后，競(jìng)買人方可登錄遼寧省公共資源 (略) 競(jìng)價(jià)（請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧省公共 (略) “首頁(yè) > 服務(wù)大廳 > 下載中心 > 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊(cè)下載”中公布的“遼寧省 (略) 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊(cè)-競(jìng)買人”的相關(guān)規(guī)定。 (略) 要求申請(qǐng)辦理CA鎖業(yè)務(wù)，未按要求辦理CA鎖影響其競(jìng)買的，責(zé)任自行承擔(dān)。辦理CA鎖的時(shí)間約2-3個(gè)工作日）。
七、競(jìng)價(jià) (略) 址
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月1日9:00至2025年7月1日10:00(未征集到意向競(jìng)買人順延的除外）
延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2025年7月1日10:00(未征集到意向競(jìng)買人順延的除外）
(略) 址：遼寧省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**）
八、競(jìng)價(jià)規(guī)則、須知
1.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無(wú)法修改或者撤回。
2.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。要求競(jìng)買人使用性能優(yōu)越的瀏覽器等軟件。為避免出現(xiàn)意外，競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)當(dāng)對(duì)電腦進(jìn)行測(cè)試。
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為60分鐘，在此期間競(jìng)買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)過價(jià)，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)過價(jià)，則在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間后，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”，“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)長(zhǎng)為5分鐘。
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)的，則啟動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià)，從自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
3.在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)，若無(wú)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“競(jìng)價(jià)終止”，若有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者即為買受人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)買受人端自動(dòng)生成“買受人通知書”。
4.競(jìng)買人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。凡在遼寧省公共資源 (略) 以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
5.競(jìng)買人應(yīng)熟悉掌握競(jìng)價(jià)界面的使用功能，競(jìng) (略) 絡(luò)注冊(cè)規(guī)定的程序操作，導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，一切責(zé)任均應(yīng)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
6.競(jìng)買人未能及時(shí)關(guān)注 (略) 絡(luò)上發(fā)布的與參拍標(biāo)的相關(guān)的通知或公告等信息，或競(jìng)買人競(jìng)價(jià)時(shí)所使用的計(jì) (略) 絡(luò)或系統(tǒng)出現(xiàn)故障，或計(jì)算機(jī)系 (略) 系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致等原因，而導(dǎo)致其不能登錄交易系統(tǒng)參加競(jìng)價(jià)，由競(jìng)買人本人承擔(dān)責(zé)任，拍賣人、 (略) 提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、保證金 (略) 置方式
1.如競(jìng)買人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀、自愿參加競(jìng)價(jià)，請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間前，將保證金匯入拍賣人指定賬戶，并請(qǐng)?jiān)趨R (略) 備注拍賣標(biāo)的名稱（標(biāo)的名稱可簡(jiǎn)化填寫），保證金交納人身份必須與競(jìng)買人身份一致（出具授權(quán)委托書的除外）。保證金以在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納保證金的，不予辦理競(jìng)買登記。未競(jìng)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人的保證金，由拍賣人自拍賣結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還競(jìng)買人。
2.按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人在拍賣會(huì)開始前有權(quán)撤回拍賣標(biāo)的，如委托人撤回拍賣標(biāo)的，拍賣人對(duì)競(jìng)買人已交納的保證金自委托人撤回標(biāo)的后1個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。
3.拍賣人指定的保證金賬戶信息：
收款單位： (略)
開戶銀行：丹東銀行東港支行
賬號(hào)：(略)
十、拍賣傭金的收取比例及方式
本次拍賣標(biāo)的的拍賣傭金由買受人支付。拍賣標(biāo)的成交后，買受人應(yīng)在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》前，按拍賣標(biāo)的總成交價(jià)款（三年租金）3%的比例向拍賣人一次性支付拍賣傭金。
十一、對(duì) (略) 理方式
競(jìng)買人一經(jīng)參與競(jìng)買，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的全部?jī)?nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所 (略) 提起訴訟。
十二、其他需要披露的事項(xiàng)
1.拍賣成交后，買受人應(yīng)在當(dāng)日與拍賣人簽署《成交確認(rèn)書》及《報(bào)價(jià)記錄》，并同時(shí)結(jié)清拍賣成交價(jià)款（第一年租金）及拍賣傭金。如存在下列情形之一者，均屬違約，將按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) (略) 理，且保證金不予返還。
（1）未按照規(guī)定簽署《成交確認(rèn)書》、《報(bào)價(jià)記錄》；
（2）未結(jié)清拍賣成交價(jià)款（第一年租金）；
（3）未結(jié)清拍賣傭金；
2.未按照委托人的要求簽訂《房屋租賃合同》的。
3.因拍賣標(biāo)的情況發(fā)生變化，拍賣人有權(quán)對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行補(bǔ)充或變更。
4.本次競(jìng)拍未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢?cè)斍椤?br>咨詢電話：0415-(略) (略)
拍賣人： (略)