(略) 浦東新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議出讓信息公示
(略) 浦東新區(qū)人民政府批準,我局擬以協(xié)議方式出讓1幅國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律、法 (略) 關(guān)于國有土地資產(chǎn)管理和自然資源部關(guān)于《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》等的規(guī)定,本著公開、公平、公正的原則,將擬協(xié)議出讓地塊的有關(guān)情況公示如下。
一、協(xié)議出讓地塊基本情況
序號 | 地塊 名稱 | 地塊 位置 | 土地級別 | 土地 面積 (公頃) | 容積率 | 土地用途 | 出讓年限(年) | 全生命管理周期管理要求 |
1 | 1、住宅管理要求:該地塊已批控規(guī)中住宅套數(shù)下限為517套;中小套型住宅建筑面積占比為80%。 2、公共服務(wù)設(shè)施、公共空間建設(shè)要求: (1)公共服務(wù)設(shè)施:本地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置建筑面積不少于1600平方米(不計容)的公共服務(wù)設(shè)施,包括:老年日間照料中心400平方米,社區(qū)學(xué)校1000平方米,社區(qū)食堂200平方米。上述公共服務(wù)設(shè)施需布局在建筑物三層以下位置,且臨街布置,方便到達。上述公共服務(wù)設(shè)施建成后產(chǎn)權(quán)無償移交祝橋鎮(zhèn)人民政府,并由祝橋鎮(zhèn)人民政府負責后續(xù)運營管理。 (2)公共空間:本地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置用地面積不低于2200平方米的公共空間,其中,綠地2200平方米,地塊短邊原則上不小于12米。綠地不得設(shè)置圍墻,滿足24小時對外開放。上述公共空間建成后產(chǎn)權(quán)無償移交祝橋鎮(zhèn)政府,由祝橋鎮(zhèn)人民政府負責運營管理。 (3)公共通道:本地塊中部設(shè)置一條寬度不小于9米的東西向公共(步行)通道,西側(cè)端口與B6b-1地塊公共通道端口對齊,連通港洪路和西側(cè)公共通道;沿本地塊西側(cè)紅線設(shè)置一條寬度不小于4.5米的南北向公共(步行)通道,連通俊德路和軍民路。公共通道兩端不得設(shè)置圍墻,滿足24小時對外開放,與建筑結(jié)合設(shè)置的公共通道凈空高度一般不低于4.5米。上述公共通道權(quán)屬歸地塊受讓人所有并負責后續(xù)運營管理。 3、配套商業(yè)管理要求: (1)社區(qū)配套商業(yè)物業(yè)、商品住宅配套商業(yè)物業(yè)不得分證辦理,不得分割抵押,轉(zhuǎn)讓須取得土地出讓人同意。 (2)征收安置房配套商業(yè)物業(yè)由區(qū)政府指定部門整體回購,配套商業(yè)物業(yè)不得再次分割轉(zhuǎn)讓。 |
二、公示時限
三、意見反饋方式
在公示時限內(nèi),任何單位、組織和個人,對本公示所列的地塊有意向的,請以書面方式提出。
郵政編碼:*
聯(lián)系電話:021-*
聯(lián) 系 人:倪先生
四、意向用地者必須提交的申請文件
1、意向用地者申請書原件;
2、意向用地者有效身份證件(復(fù)印件);
3、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件(復(fù)印件);
4、市或區(qū)主管部門相關(guān)批準文件(原件)。
五、確定供地方式
1、公示時限內(nèi),若該地塊有兩個以上意向用地者,我局將采取招拍掛方式出讓該宗地土地使用權(quán)。
2、公式時限內(nèi),若該地塊只有一個意向用地者,我局將按《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》的規(guī)定以協(xié)議方式出讓該宗地土地使用權(quán)。
六、其他
該地塊 (略) 規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站(http://**.cn) (略) 土地交易事務(wù)中心( (略) 南泉北路201號)予以發(fā)布。
(略) 浦東新區(qū)規(guī)劃和自然資源局
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