關(guān)于變賣坐落于吉州區(qū)吉州工業(yè)園園區(qū)六路25號宿舍樓101室、1#燒結(jié)車間101室、綜合樓101室、2#混煉成型車間101室、3號廠房、工業(yè)園控規(guī)E-7-6-1、E-7-6-2、E-7-6-3、E-7-6-4地塊共計(jì)九處房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備的公告

(略) 吉 (略) 將于2023年02月18日9 (略) 吉 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：坐落于吉州區(qū)吉州工業(yè)園園區(qū)六路25號宿舍樓101室、1#燒結(jié)車間101室、綜合樓101室、2#混煉成型車間101室、3號廠房、工業(yè)園控規(guī)E-7-6-1、E-7-6-2、E-7-6-3、E-7-6-4地塊共計(jì)九處房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備。

市場參考價(jià)：*.4元。

起拍價(jià)：*.35元。

特別說明：1、上述房屋未騰空，有租賃。以實(shí)地勘察現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。（租賃情況詳見附件）

2、購買人必須符合吉州區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會入駐園區(qū)條件。（詳情請咨詢吉州區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會）

3、另產(chǎn)生的其他不明費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；如拍賣（變賣）成交，本院只負(fù)責(zé)向不動產(chǎn)登記中心等部門送達(dá)執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書，并不能保證成功過戶。能否成功過戶以國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)章、政策為準(zhǔn),包括但不限于當(dāng)?shù)叵拶徴摺㈤_發(fā)商無法開具稅票等情形。

二、本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

三、變賣方式：變賣期2023年02月18日-2023年04月19日,在變賣期內(nèi)至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，進(jìn)入24小時(shí)競價(jià)期，競價(jià)期內(nèi)，價(jià)高者得。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)！

辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。除稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)辦理過戶費(fèi)以外的其他一切不明相關(guān)費(fèi)用（包括水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)），由買受人承擔(dān)。

上述拍賣房產(chǎn)只包含房屋主體結(jié)構(gòu)和硬裝部分（含門窗、燈飾、地磚、地板等），不包含全部可移動的家具、家電等生活物品。（“可移動”系指不憑借任何拆解工具即可直接移動。）

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，一切在競買成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)問題，由競買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢，本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年02月1 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、特別注：變賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，重新拍賣的差價(jià)、網(wǎng)拍費(fèi)用損失低于保證金的，剩余保證金用來清償案件債務(wù)；重新拍賣的差價(jià)、網(wǎng)拍費(fèi)用損失高于保證金的，保證金用來彌補(bǔ)差價(jià)及費(fèi)用損失，不足部分，由原買受人補(bǔ)繳。

十、拍賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后七天之內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 吉 (略) ，開戶銀行：中國工 (略) 分行吉州支行鷺洲分理處，賬號：*2468）

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：*（胡）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) 吉 (略)

二〇二三年二月二日