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孝感市孝 (略) (略) 有的位于孝感市開發(fā)區(qū)紅光小區(qū)1幢1層101室（第一次拍賣）的公告
發(fā)布時間： 2022年8月11日 17:00
孝感市孝 (略) 將于2022年9月11日10時至2022年9月12日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的： (略) 有的位于孝感市開發(fā)區(qū)紅光小區(qū)1幢一套門面、兩套房產(chǎn)。
估價對象位于孝感市開發(fā)區(qū)紅光小區(qū)1幢1層101室、2層201室、3層301室， (略) 有權人為沈飛宇，房屋共有 (略) 有，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為3層，所在層數(shù)為1--3層，每層建筑面積均為 *** ㎡，不 (略) 為孝感市房權證字第 *** (略) ，登記日期為2016年01月12日。目前已被抵押。
經(jīng)現(xiàn)場勘驗和調(diào)查，估價對象房屋坐落于孝感市開發(fā)區(qū)紅光小區(qū)紅光菜場紅光南街，房屋共四層，第一至三層已辦房地產(chǎn)權證書，后自行加蓋第四層；南北朝向，南臨紅光南街菜場，為多層步梯樓房，磚混結(jié)構(gòu)，建成于2000年?，F(xiàn)狀用途為第一層為臨街商鋪，室內(nèi)普通工裝，目前出租經(jīng)營日雜用品，第二至四層為成套住宅，室內(nèi)簡單裝修，維護保養(yǎng)一般，目前第二層自住，其他樓層出租。
一層101室評估總價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度：3000元。
二層201室、三層301室評估總價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度：3000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進 行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取 標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年8月11日起至2022年9月11日10時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：0712- *** ，楊法官）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) 門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
七、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費 (略) 需要的費用按行政管理的有關法律規(guī)定辦理 ，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔， (略) 指定交付。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年9月1 (略) 聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在 (略) 并通過實名認證（已 (略) 需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2022年9月19日17 (略) 指定賬戶(孝感市孝 (略) ，開戶銀行：中國銀行孝感孝南支行，賬號： *** )，并（憑付款憑證及相關身份材料原件）到湖北省孝感市孝 (略) （地址： (略) (略) ）簽署《拍賣成交確認書》，領取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)，本院負責指定交付，由買受人自行提取拍賣標的物。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。
十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕 (略) ）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：0712- ***
監(jiān)督電話：0712- ***
京東技術咨詢電話： ***
聯(lián)系地址：湖北省孝感市孝 (略)
網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
湖北省孝感市孝 (略)
二0二二年八月十一日
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