(略) 自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嘉土告南字〔2023〕017號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決 (略) (略) 通過浙江省自然 (略) 以拍賣方式出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號 | 土地位置 | 土地 面積 (m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年限 | 起始價(jià)(萬元) | 保證金(人民幣萬元) |
| 容積率 | 建筑 密度 |
| 2023南-017號 | 南湖街道， (略) 、南至桂林坊小區(qū)、西至 (略) 、北至 (略) | * | 住宅、商業(yè)用地 | ≥1.2，≤1.45 | ≤30% | 住宅70年、商業(yè)40年 | * | 7100 |
| 其它土地利用條件：① (略) 南湖區(qū)文化和旅游局批復(fù)的方案執(zhí)行，對民豐造紙廠宿舍區(qū)進(jìn)行修繕，其中設(shè)置計(jì)容建筑面積不少于 2900 平方米的社區(qū)服務(wù)用房，修繕完成后無償移交給屬地街道；剩余部分使用 (略) 南湖區(qū)文化和旅游局批復(fù)的方案確定，修繕完成后 (略) (略) ；②地塊內(nèi)須同步配建回遷房；③場地內(nèi)現(xiàn)有兩處供電設(shè)施及地下管線，如確因地塊開發(fā)建設(shè)需要無法避讓，可遷移。 |
| 編號 | 土地位置 | 土地 面積 (m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年限 | 起始價(jià)(萬元) | 保證金(人民幣萬元) |
| 容積率 | 建筑 密度 |
| 2023南-018號 | 新嘉街道， (略) 及現(xiàn)狀龍鑫公寓小區(qū)、南 (略) 及 (略) 、西至 (略) 、北 (略) 三 | * | 住宅用地 | ≥1.5，≤1.8 | ≤30% | 70年 | * | 9600 |
| 其它土地利用條件：該地塊屬未來社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目，且須同步配建回遷房，《未來社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營協(xié)議》、《回遷房履約監(jiān)管協(xié)議》作為附件一并公告，競得人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》后五個(gè)工作日內(nèi)須先與新嘉街道辦事處簽訂《未來社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營協(xié)議》、《回遷房履約監(jiān)管協(xié)議》，憑已簽訂的《未來社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營協(xié)議》、《回遷房履約監(jiān)管協(xié)議》 (略) 自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 |
二、競買資格和要求：
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，但 (略) (略) 場黑名單、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
本次地塊的競買申請人交納的競買保證金以及競得土地后交納的土地出讓金須為競買人（受讓人）自有資金，并在簽訂“網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書”前應(yīng)提供“不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金”的承諾書。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采取“競價(jià)+搖號”的方式。設(shè)定最高限價(jià)，在最高限價(jià)內(nèi)按照價(jià)高者得原則確定競得入選人；限時(shí)競價(jià)期間有人報(bào)價(jià)且達(dá)到上限價(jià)格的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示所有競買人（含投報(bào)上限價(jià)格的競買人）是否接受上限價(jià)格并確認(rèn)參加搖號，提示時(shí)間為10分鐘。網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間結(jié)束后，若搖號資格確認(rèn)人數(shù)為0，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)確定投報(bào)上限價(jià)格的競買人為競得入選人；搖號資格確認(rèn)人數(shù)為1人時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)確定搖號資格確認(rèn)人為競得入選人；搖號資格確認(rèn)人數(shù)為2人及以上時(shí)，進(jìn)入線下公開搖號程序確定競得入選人。
四、本次拍賣地塊的競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳清出讓金總額的50%，其余土地出讓金須在合同簽訂之日起一年內(nèi)繳清。繳款截止日期如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日。
五、本次拍賣地塊的競得人 (略) 房地產(chǎn)管理的相關(guān)政策規(guī)定，如遇新的管理政策出臺，則須服從其規(guī)定。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然 (略) （http://**）進(jìn)行，拍賣起始時(shí)間為：2023年8月31日10：00。
報(bào)名時(shí)間：2023年8月11日10：00至2023年8月30日16：00。
繳納競買保證金截止時(shí)間：2023年8月30日16：00。
以上時(shí)間均以浙江省自然 (略) 時(shí)間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。境內(nèi)劃入的人民幣 (略) 上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金子賬戶進(jìn)行繳納。
七、申請人須辦理或持有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）（詳見須知），登錄浙江省土地使 (略) 上交易系統(tǒng)，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金后 (略) 上拍賣出讓活動(dòng)。
八、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省自然 (略) 瀏覽或下載拍賣出讓文件。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用 (略) 上出讓交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容詳盡了解，申請人應(yīng)當(dāng)對本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀， (略) 上申請報(bào)名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
九、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：
(略) (略) ，地址: (略) (略) 350號
咨詢電話及聯(lián)系人：0573-* 李先生 吳先生
(略) 自然資源和規(guī)劃局南湖分局，地址： (略) 南湖 (略) 1683號
咨詢電話及聯(lián)系人：0573-*、* 朱先生 *先生
(略) 自然資源和規(guī)劃局
(略) (略)
2023年8月10日
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