廣西壯族 (略) 城 (略)

拍賣(mài)公告

本院定于2023年5月16日上午10:00至2023年5月17日上午10:00止（延時(shí)的除外）在 (略) 城 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（http://**，戶名： (略) 城 (略) 。）對(duì)被執(zhí)行人陳海鳳所有 (略) 東環(huán)大道168號(hào)翡翠龍庭5棟2單元33-3號(hào)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 東環(huán)大道168號(hào)翡翠龍庭5棟2單元33-3號(hào)。

標(biāo)的物詳情： (略) 東環(huán)大道168號(hào)翡翠龍庭5棟2單元33-3號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂（2020） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)；建筑面積：139.06㎡，規(guī)劃用途：住宅；標(biāo)的物所在樓層：33層；戶型三房?jī)蓮d兩衛(wèi)一廚；標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，實(shí)物具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：本次拍賣(mài)僅拍賣(mài)房屋，不包含屋內(nèi)家具、物品及裝修等。

該拍賣(mài)標(biāo)的物尚未清空，房屋中的生活用品、家具等不在拍賣(mài)范圍之內(nèi)。該拍賣(mài)標(biāo)的物的水電，物業(yè)，燃?xì)獾荣M(fèi)用由當(dāng)事人自行處理，法院不負(fù)責(zé)處理此項(xiàng)費(fèi)用產(chǎn)生的糾紛，該標(biāo)的物現(xiàn)有人居住，拍賣(mài)成交后，房主承諾會(huì)清空、搬出，清空需要一定的時(shí)間，清空房屋過(guò)程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買(mǎi)人自行決定競(jìng)買(mǎi)行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋具體交 (略) 工作進(jìn)度為準(zhǔn)。

溫馨提示：為保護(hù)您的利益，監(jiān)督司法輔助拍賣(mài)工作，非公告公示電話聯(lián)系買(mǎi)受人一概不要相信，謹(jǐn)防詐騙，請(qǐng)保留證 (略) 舉報(bào)。法院投訴電話：0772-*。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年5月16日上午10:00至2023年5月17日上午10:00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)。

第一次拍賣(mài)起拍價(jià)：*.33元，保證金*元，增價(jià)幅度2000元。

三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)，并于開(kāi)拍前三天當(dāng)事人持有效身 (略) 辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣(mài)品展示時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由廣西 (略) 統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：0772-*。

*特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)暫由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi) (略) 出具的過(guò)戶裁定書(shū)后，必須 (略) 提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證， (略) 將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行處理。尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由當(dāng)事人自行處理。

八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問(wèn)題。

九、特別提醒：房屋有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款（拍賣(mài)首付款）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七 (略) 指定賬戶（戶名：（2023）桂0202執(zhí)467號(hào)，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行柳州分行龍城支行，賬號(hào)：*3746），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。

十一、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。

十二、拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物就地交付，競(jìng)買(mǎi)人自行提取、運(yùn)輸所拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。

十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登*淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

十四、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受 (略) 指定時(shí)間內(nèi)交納拍賣(mài)余款。交納拍賣(mài)余款后，把轉(zhuǎn)賬憑證相關(guān) (略) 后的第二天起算，兩個(gè)月內(nèi)出具過(guò)戶裁定書(shū)，如有特殊情況的，另行通知！這期間請(qǐng)買(mǎi)受人 (略) 通知。買(mǎi)受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（1.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)；2.保證金及尾款的轉(zhuǎn)賬憑證；3.買(mǎi)受人的身份證復(fù)印件） (略) ，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交至司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)。

法院咨詢電話：0772-*

法院監(jiān)督電話：0772-*（執(zhí)行局）

聯(lián)系單位： (略) 城 (略)

法院地址： (略) 高新五路8號(hào)

司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：廣西 (略)

聯(lián)系電話：0772-*

淘寶客服電話： 400-822-2870

(略) 城 (略)

二〇二三年四月十二日