根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)三明市沙縣區(qū)人民政府批準(zhǔn)，決定拍賣(mài)出讓三明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)金沙園北區(qū)綜合工業(yè)區(qū)C16地塊等3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、出讓宗地基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)（見(jiàn)附表）

　　二、出讓方式

　　按每個(gè)宗地分別進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)報(bào)名、拍賣(mài)出讓。競(jìng)買(mǎi)人可報(bào)名參加其 (略) 宗地的競(jìng)買(mǎi)。

　　三、出讓宗地的主要建設(shè)要求及其他條件

　　(一)以上3宗出讓地塊均用 (略) 房項(xiàng)目，不得擅自改變土地用途，不得用于居住、商務(wù)、商業(yè)等非工業(yè)用途。

　　(二)在符合規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)行安全、消防等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下， (略) 房可按幢、層、間分割辦證、分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)渥钚卧ㄖ娣e應(yīng)≥300平方米（面積包含公攤）；分割后涉及公共配套設(shè)施的建設(shè)和使用，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同中明確，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)注明土地使用權(quán)按份共有或共同共有。

　　(三) (略) 房的買(mǎi)受人應(yīng)為企業(yè)法人和其他組織、不得為自然人，買(mǎi)受人應(yīng)在三明市沙縣區(qū)辦理有關(guān)企業(yè)（組織）的注冊(cè)登記、納稅登記；買(mǎi)受人不得改變建筑原使用性質(zhì)。

　　(四) (略) 房的辦公、生活服務(wù)等配套用房不得獨(dú)立進(jìn)行分割、分割轉(zhuǎn)讓或抵押。

　　(五)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、建設(shè)要求、 (略) 房的分割辦證和轉(zhuǎn)讓等由三明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)金沙管委會(huì)會(huì)同三明市沙縣區(qū)政府自然資源、住建、應(yīng)急管理、生態(tài) (略) 門(mén)監(jiān)督、審核、認(rèn)定。

　　四、競(jìng)買(mǎi)人范圍

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人（凡在三明市沙縣區(qū)范圍內(nèi)欠繳土地出讓價(jià)款的法人、其他組織和自然人以及法律、法規(guī)規(guī)定不具備競(jìng)買(mǎi)資格的除外），在繳交了競(jìng)買(mǎi)保證金，提供競(jìng)買(mǎi)人證明 (略) 需的有關(guān)材料后，均可申請(qǐng)參加本次拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買(mǎi)。

　　五、土地出讓價(jià)款的繳納期限

　　在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%、2個(gè) (略) 土地出讓價(jià)款。

　　六、其他事項(xiàng)

　　(一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)定于2021年12月17日上午10時(shí)在三明市沙縣區(qū)公 (略) 第一交易廳舉行。

　　(二)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得（且不低于拍賣(mài)出讓底價(jià)）的原則確定競(jìng)得人，每個(gè)宗地均設(shè)拍賣(mài)出讓底價(jià)。

　　(三)申請(qǐng)人可于即日起至2021年12月16日（不含節(jié)假日），到三明市沙縣區(qū)公 (略) 獲取拍賣(mài)出讓文件。

　　(四)競(jìng)買(mǎi)人參加拍賣(mài)出讓活動(dòng)時(shí)， (略) 繳交競(jìng)買(mǎi)保證金對(duì)應(yīng)宗地的競(jìng)買(mǎi)；若未競(jìng)得該宗地，該競(jìng)買(mǎi)保證金不能轉(zhuǎn)為另一宗地的競(jìng)買(mǎi)保證金。

　　(五)報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的截止時(shí)間：2021年12月16日下午5時(shí)；競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)買(mǎi)報(bào)名截止時(shí)點(diǎn)前，將競(jìng)買(mǎi)保證金繳入三明市沙縣區(qū)公 (略) 的銀行賬戶并開(kāi)具繳款票據(jù)，向三明市沙縣 (略) 提交《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》以及相關(guān)證明 (略) 需的有關(guān)材料后，辦理報(bào)名手續(xù)，逾期不予受理。

　　(六)其他未盡事項(xiàng)，分別詳見(jiàn)三明市沙縣區(qū)人民政府文件（沙政地〔2021〕147、148、 (略) ）、《競(jìng)買(mǎi)須知》等拍賣(mài)出讓文件。

　　(七)有關(guān)拍賣(mài)出讓的具體事宜，請(qǐng)與三明市沙縣 (略) 聯(lián)系，聯(lián)系人：孟先生、羅女士，聯(lián)系電話：0598— *** 。

　　三明市沙縣 (略)

　　三明市沙縣區(qū)公 (略)

　　2021年11月27日

　　附表：

　　出讓宗地基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)