為了更好地為學(xué)生提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉商品和良好的服務(wù)，根據(jù)閩機(jī)管函〔 * 號(hào)文件批復(fù)， (略) ，敬請(qǐng)有意經(jīng)營(yíng)的投標(biāo)人前來(lái)競(jìng)標(biāo)。

一、招標(biāo)內(nèi)容

（一）店面項(xiàng)目：學(xué)生公寓4號(hào)樓1、 (略) 面和10號(hào)樓1、 (略) 面及12號(hào)樓1、 (略) 面經(jīng)營(yíng)權(quán)，以租賃的形式收取費(fèi)用。

（二）店面面積及經(jīng)營(yíng)范圍：

（三）經(jīng)營(yíng)時(shí)間：公示期結(jié)束后，以場(chǎng)地實(shí)際交付日次日起至 * 日。

（四）租賃費(fèi)用：中標(biāo)價(jià)*店面面積即為每月租金，每年按9個(gè)月計(jì)收租金（2、7、8月免收），垃圾清運(yùn)費(fèi)每年按9個(gè)月繳納（2、7、8月免收），4號(hào)樓1、 (略) 面（手 (略) ）、1 (略) 面（ (略) ）和1 (略) 面（ (略) ）垃圾清運(yùn)費(fèi)1.5元/平方米/月，10號(hào)樓1、 (略) 面（兩家超市） (略) 理費(fèi)2元/平方米/月。每學(xué)期開(kāi)學(xué)后一個(gè)半月內(nèi)繳納本學(xué)期的租金費(fèi)用和垃圾清運(yùn)費(fèi)，水電費(fèi)按實(shí)際用量結(jié)算。

二、投標(biāo)人資格

投標(biāo)人可根據(jù) (略) 多項(xiàng)報(bào)名投標(biāo)。按照上表順序開(kāi)標(biāo)，所有投標(biāo)人首次中標(biāo)后，不得再參加余下已報(bào)名項(xiàng)目的投標(biāo)，即一名投標(biāo)人只能中標(biāo)一次（投標(biāo)人同時(shí)擁有多種投標(biāo)資質(zhì)也只能中標(biāo)一次）。本次投標(biāo)接受授權(quán)委托投標(biāo)。

三、招標(biāo)方式及確定中標(biāo)價(jià)方法如下

（一）4號(hào)樓1、2號(hào)（手 (略) ）店面

1.投標(biāo)起點(diǎn)價(jià)75元/平方米/月。

2.投標(biāo)文件密封遞交，開(kāi)標(biāo)時(shí)啟封，以最高報(bào)價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)人，只限一次報(bào)價(jià)。

3.低于投標(biāo)起點(diǎn)價(jià)，則報(bào)價(jià)無(wú)效， (略) 理。

4.當(dāng)?shù)昝嬷挥幸患覉?bào)價(jià)，并響應(yīng)報(bào)價(jià)規(guī)定的，直接按投標(biāo)價(jià)中標(biāo)。

5. (略) 面投標(biāo)采用資格后審， (略) 文件要求的，則報(bào)價(jià)無(wú)效， (略) 理。

（二）10號(hào)樓1、 (略) 面及12號(hào)樓1、 (略) 面

1.10號(hào)樓1、2號(hào)（超市）店面控制價(jià)區(qū)間值90-120元/平方米/月；1 (略) 面（辦 (略) ）、1 (略) 面（ (略) ）招標(biāo)控制價(jià)區(qū)間值均為50-65元/平方米/月。

2.超過(guò)區(qū)間的報(bào)價(jià)為廢標(biāo)。

3.投標(biāo)人報(bào)價(jià)以元/平方米/月為準(zhǔn)。

4.評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算公式為：B= K×（1－C）＋A×C。

A——合格的投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均值

B——評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)

C——權(quán)重系數(shù)0.4、0.45、0.5、0.55、0.60（共設(shè)5個(gè)值，開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人代表當(dāng)眾抽取一個(gè)）

K——控制價(jià)

共設(shè)11個(gè)區(qū)間值，開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人代表當(dāng)眾抽取一個(gè)。

1 (略) 面、 (略) 面11個(gè)區(qū)間值90、93、96、99、102、105、108、111、114、117、120。

1 (略) 面、 (略) 面11個(gè)區(qū)間值為50、51.5、53、54.5、56、57.5、59、60.5、62、63.5、65。

5.推薦中標(biāo)候選人

確定中標(biāo)人方法為最接近評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的中標(biāo)。

①若投標(biāo)報(bào)價(jià)高于B值的投標(biāo)人大于三家（含三家），則中標(biāo)候選人在高于B值的投標(biāo)人中確定。報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，以此類推選擇第二、第三中標(biāo)候選人。

②若投標(biāo)報(bào)價(jià)高于B值的投標(biāo)人少于三家（不含三家），則高于B值的投標(biāo)人中標(biāo)次序按以上“①”方法確定，不足的由低于B值的投標(biāo)人中遞補(bǔ)，以報(bào)價(jià)由高至低依次遞補(bǔ)。

③當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)相同時(shí)，抽球決定中標(biāo)次序。

④ (略) 面只有一家報(bào)價(jià)，如報(bào)價(jià)高于105元，則按其報(bào)價(jià)作為中標(biāo)價(jià)，如果報(bào)價(jià)低于105元，則按105元作為中標(biāo)價(jià)。

當(dāng)12號(hào)樓1、 (略) 面只有一家報(bào)價(jià)，直接按投標(biāo)價(jià)中標(biāo)。

6.投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均值均取整數(shù)（四舍五入），不保留小數(shù)位數(shù)。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)保留小數(shù)1位數(shù)（四舍五入）。

四、投標(biāo)要求

（一）投標(biāo)4號(hào)樓1、2號(hào)（手 (略) ）店面的投標(biāo)人必須是具有手機(jī)通訊運(yùn)營(yíng) (略) 規(guī)定的主營(yíng)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)單位或個(gè)體工商戶，并獲得當(dāng)?shù)赝ㄓ嵎?wù)商的授權(quán)許可。投標(biāo)10號(hào)樓1、 (略) 面及12號(hào)樓1、 (略) 面的投標(biāo)人為個(gè)人，但必須是目前正在經(jīng)營(yíng) (略) （或個(gè)體工商戶）的法人代表。符合規(guī)定的同一投標(biāo)人可以報(bào) (略) 面，按照投標(biāo)人資格表順序開(kāi)標(biāo)， (略) 面后，不得再參加余下已報(bào)名項(xiàng)目的投標(biāo)，但其在余下投標(biāo)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)仍作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算數(shù)值。

(二)所有要參加投標(biāo)的單位或個(gè)人，須在投標(biāo)前先 (略) (略) 面及食堂的經(jīng)營(yíng)范圍（含已開(kāi)設(shè)或今后要開(kāi)設(shè)的經(jīng)營(yíng)范圍），否則不得參加投標(biāo)。

（三） (略) 點(diǎn)中標(biāo)后，履約保證金必須通過(guò)以下方 (略) 賬戶：（1）4號(hào)樓1、2號(hào)（手 (略) ）店面中標(biāo)人需通過(guò)單位賬戶轉(zhuǎn)賬。（2）10號(hào)樓1、 (略) 面及12號(hào)樓1、 (略) 面通過(guò)中 (略) 賬戶轉(zhuǎn)賬。

（四）中標(biāo)人應(yīng)承諾不售賣煙酒、米面、食用油、調(diào)味品、現(xiàn)場(chǎng)自制加工類食品（ (略) 燒烤煎炸煮、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)制的食品、飲料）、半成品食品（如餃子、湯圓、火鍋料）等。

（五）如中標(biāo)人中途停止經(jīng)營(yíng)，院方不承擔(dān)任何責(zé)任，中標(biāo)人需按剩余租賃期租金的30%向院方支付違約金，違約金從履約保證金扣除；中標(biāo)人中途終止協(xié)議 (略) 方不承擔(dān)任何裝修改造補(bǔ)償費(fèi)用。

（六）中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)依法納稅。 (略) 產(chǎn)生的工商管理、衛(wèi)生、稅金、防疫、消防等費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)并承擔(dān)與之有關(guān)的一切法律責(zé)任。

（七） (略) 所 (略) 采購(gòu)裝修，合同結(jié)束后裝修 (略) 方，中標(biāo)方不得隨意拆除。

（八）中標(biāo)人 (略) 所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)租。

（九）消費(fèi)者如要求中標(biāo)人提供發(fā)票的，中標(biāo)人不得無(wú)故拒絕。 

（十）中標(biāo)人在校經(jīng)營(yíng) (略) 管理，如有違反合同規(guī)定，學(xué)院 (略) 罰，直至提前終止合同且履約保證金不退還。

（十一）學(xué)院教職工及其親屬不得參與投標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)取消中標(biāo)資格。

五、報(bào)名時(shí)間和報(bào)名地點(diǎn)

* 日至 * 日16：00止（周末、節(jié)假日除外），報(bào)名工作時(shí)間上午9：30-11：00，下午2:30-4：00。報(bào)名工作地點(diǎn) (略) （ (略) 政樓二樓210室）。 (略) 或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（蓋公章），身份證原件及復(fù)印件，授權(quán)委托書、投標(biāo)委托人身份證原件及復(fù)印件， (略) 。

六、本次招標(biāo)采用資格后審， (略) 文件要求的，則報(bào)價(jià)無(wú)效， (略) 理。

七、投標(biāo)材料如下

（一）4號(hào)樓1、 (略) 面投標(biāo)材料

1.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)時(shí)間必須在 * 日以前， (略) 會(huì)信用代碼）。

2.法人代表身份證復(fù)印件及授權(quán)人委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

3.投標(biāo)報(bào)價(jià)單（應(yīng)分 (略) 面號(hào)（ (略) 面）的報(bào)價(jià)，單位：元/平方米/月）。

4. (略) (略) 面規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)容承諾函。

5.投標(biāo)保證金繳納收據(jù)復(fù)印件（應(yīng)注明投 (略) 面）。

6.公司或個(gè)體工 (略) 賬號(hào)復(fù)印件。

7.當(dāng)?shù)厥跈?quán)證明材料原件。

8. (略) 經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的需提供經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)人委托書。

（二）10號(hào)樓1、 (略) 面及12號(hào)樓1、 (略) 面投標(biāo)材料

1.投標(biāo)人身份證復(fù)印件（原件備查）及授權(quán)人委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

2.投標(biāo)人作為經(jīng) (略) （或個(gè)體工商戶）法人代表的證明材料，即公司（或個(gè)體工商戶）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)時(shí)間必須在 * 日以前， (略) 會(huì)信用代碼）。

3.投標(biāo)報(bào)價(jià)單（應(yīng)分 (略) 面號(hào)（ (略) 面）的報(bào)價(jià)，單位：元/平方米/月）。

4. (略) (略) 面規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)容承諾函。

5.投標(biāo)保證金繳納收據(jù)復(fù)印件（應(yīng)注明投 (略) 面）。

6. (略) 經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人居民戶口簿登記的家庭成員，并需提供經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)人委托書和居民戶口簿復(fù)印件。

以上材料一式 * 份，要求裝訂并加蓋公章（個(gè)人投標(biāo)按手印并簽字），密封，原件備查。投標(biāo)材料不齊全的投標(biāo)單位，視為資格審查不合格，廢標(biāo)。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間： * 日10：00（ (略) 時(shí)間），超時(shí)未到者，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。

九、投標(biāo)材料遞交截止日期:  * 日10：00（ (略) 時(shí)間）

十、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： (略) 政樓六樓會(huì)議室

十一、投標(biāo)保證金：遞 (略) (略) 繳納（用投 (略) 賬號(hào)或投標(biāo) (略) 賬號(hào)轉(zhuǎn)賬，學(xué)院財(cái)務(wù)賬號(hào)： *** ，不接受現(xiàn)金），并將收據(jù)復(fù)印件放入投標(biāo)文件中，作為投標(biāo)資格審核要求之一。具體繳, 納金額見(jiàn)“ (略) 點(diǎn)要求一覽表”。開(kāi)標(biāo)后，未中標(biāo)者 * (略) 辦理退還手續(xù)，投標(biāo)保證金退回至原繳款賬號(hào)（銀行卡號(hào)）。若中標(biāo)人棄標(biāo)，保證金不退還。

十二、合同簽訂與證件辦理： (略) 地交付后（次日起算）30日內(nèi)簽訂合同，否則視為棄標(biāo)。在簽訂合同之日起3個(gè)月內(nèi)辦齊稅務(wù)、 (略) (略) 有相關(guān)證照，如《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等。因未取得相應(yīng)證件，所產(chǎn) (略) 由中標(biāo)人承擔(dān)，學(xué)院不承擔(dān)任何責(zé)任。

十三、履約保證金：履約保證金按中標(biāo)價(jià)的三個(gè)月租賃費(fèi)繳納，百位數(shù)湊整（四舍五入），在簽訂合同后一 (略) 賬號(hào)，未按時(shí)繳納的，學(xué)院有權(quán)終止合同，并不退還其投標(biāo)保證金。履約保證金待合同結(jié)束時(shí)退還，不計(jì)利息。退還時(shí)應(yīng)提供收據(jù)和 (略) 賬號(hào)（4號(hào)樓1、 (略) 面）或中標(biāo) (略) 賬號(hào)（ (略) 面），轉(zhuǎn)賬支付。

十四、需要使用一 (略) 面， (略) 面營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱對(duì) (略) 賬號(hào)，提取一卡通經(jīng)營(yíng)款需提供正式稅務(wù)發(fā)票， (略) (略) 將經(jīng)營(yíng)款轉(zhuǎn)入其對(duì)公賬號(hào)，未提供發(fā)票和對(duì)公賬號(hào)的，學(xué)院有權(quán)不支付。

十五、中標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間： * 日至10月17日。

十六、如果第一中標(biāo)候選人棄標(biāo)或其它原因不應(yīng)標(biāo)（未按時(shí)簽訂合同，視為棄標(biāo)），第二中標(biāo)候選人順延遞補(bǔ)。

十七、中標(biāo)人中標(biāo)后， (略) 的統(tǒng)一安排按時(shí)做好交接事宜。

十八、聯(lián)系人：陳老師   聯(lián)系電話： ***    

投訴電話： *** ， ***

(略) 在 (略) 衛(wèi) (略) 網(wǎng)站http:/ ***

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