經(jīng)山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)晉中開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，我局決定以掛牌方式出讓以下宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

*號(hào)宗地位于匯通產(chǎn)業(yè)園區(qū)太谷街南側(cè)，土地出讓面積*㎡（22.9605畝），宗地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，容積率介于1.0-2.0之間，建筑密度介于30%-60%之間，綠地率介于10%-20%之間，建筑空間尺寸控制在-6米—40米之間，其它規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須滿足晉中開發(fā)區(qū)園區(qū)建設(shè)管理部晉開規(guī)設(shè)字〔2024〕03號(hào)規(guī)劃條件之規(guī)定，宗地出讓年期50年。

本宗地起始價(jià)*元，增價(jià)幅度*元，競(jìng)買保證金*元。 其他相關(guān)要求：

1、投資強(qiáng)度：≥*元/畝；

2、畝均稅收：≥*元/畝；

3、能耗強(qiáng)度：?jiǎn)挝辉黾又的芎目刂浦笜?biāo)＜0.6835tce/萬元；

4、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：工業(yè)固體廢棄物（含危廢）處置利用率100%；廢氣排放達(dá)標(biāo)率100%；廢水排放達(dá)標(biāo)率100%。

二、競(jìng)買人資格要求：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或被“信用中國(guó)”列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名錄依法予以限制或者禁入的除外。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（二）根據(jù)國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》國(guó)土資發(fā)（2010）151號(hào)規(guī)定，競(jìng)買人參加招拍掛出讓土地時(shí)，除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金外， 還應(yīng)提交競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及由商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。

（三）本次掛牌報(bào)名不接受口頭、電話、信函、電子郵件等其它形式報(bào)名。

（四）此公告可登 (略) 場(chǎng)網(wǎng)、山西省國(guó)有建設(shè)用 (略) 、 (略) 規(guī)劃和自然資 (略) 站、晉中開 (略) 站進(jìn)行查閱。

（五） (略) 發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于在行政管理事項(xiàng)中使用信用報(bào)告的通知》， (略) 場(chǎng)主體提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“信用中國(guó)（山西晉中）”網(wǎng)站出具的信用報(bào)告。

三、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于公告發(fā)布之日起登錄山西省國(guó)有建設(shè)用 (略) 查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

申請(qǐng)人報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間為：2024年7月12日8時(shí)至2024年8月12日16時(shí)。

競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：2024年8月12日16時(shí)。

網(wǎng)上掛牌（報(bào)價(jià)）時(shí)間為：2024年8月1日8時(shí)至2024年8月14日16時(shí)。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出 (略) 上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、掛牌截止時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人要求繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

六、本次掛牌出讓的地塊，涉及開發(fā)利用地下空間建設(shè)用地的，按《 (略) 地下空間建設(shè)用地出讓暫行辦法》規(guī)定執(zhí)行。

七、對(duì)擬競(jìng)買宗地有異議的，應(yīng)在報(bào)名截止前五日提出，否則，因不了解宗地情況而參加競(jìng)買的責(zé)任自負(fù)。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)；

（二）公告期間由申請(qǐng)人自行對(duì)宗地現(xiàn)場(chǎng)勘踏;

（三）競(jìng)買人通過交易系統(tǒng)獲取保證金交納賬號(hào)/戶名/開戶行，保證金應(yīng)當(dāng)從企業(yè)賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式提交，不接受現(xiàn)金形式繳納。

（四）未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，我中心在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還原支付賬戶，不計(jì)利息。

（五）本次掛牌出讓通過山 (略) （以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先進(jìn)行主體庫(kù)注冊(cè)、辦理數(shù)字證書，審核通過后才能登* (略) 上交易活動(dòng)。

（六）本次掛牌出讓實(shí)行資格后審。

（七）競(jìng)買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。由于交納競(jìng)買保證金的銀行間系統(tǒng)傳輸數(shù)據(jù)時(shí)間可能延遲，從而對(duì)競(jìng)買人的競(jìng)買資格產(chǎn)生影響，建議競(jìng)買人在保證金到賬截止時(shí)間前盡早交納保證金。

（八）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。

（九）競(jìng)買 (略) 上交易系統(tǒng)報(bào)名同時(shí)需向晉中開發(fā)區(qū)土地事務(wù)中心提交競(jìng)買資料，所有資料復(fù)印件需加蓋公章，個(gè)人簽名處需按手印。

（十）在掛牌報(bào)價(jià)和現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)過程中，因競(jìng)買人自身原 (略) 絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買人無法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，責(zé)任自負(fù)。

（十一）競(jìng)買人或競(jìng)得人有下列行為之一的，出讓人取消競(jìng)買人或競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還，將其列入公共資源交易黑名單，并執(zhí)行公共資源交易領(lǐng)域失信懲戒相關(guān)規(guī)定，造成損失的，由競(jìng)買人或競(jìng)得人依法承擔(dān)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依照相關(guān)法律處理：

1、競(jìng)買人串通報(bào)價(jià)，損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2、競(jìng)買人弄虛作假，騙取競(jìng)買資格的；

3、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

4、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；

5、構(gòu)成違約的其他行為。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：晉中開發(fā)區(qū)土地事務(wù)中心（開發(fā)區(qū)辦公樓北607房間）

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：0354-*

(略) 規(guī)劃和自然資源局開發(fā)區(qū)分局

2024年7月10日