滄源佤族自治縣CY2023-001號、CY2023-008號宗地國有建設(shè)用地掛牌出讓公告

(略) 自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，受滄源佤族自治縣自然資源局委托，滄源佤族自治縣政府采購和出讓中心以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓滄源佤族自治縣CY2023-001號、CY2023-008號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況

（一）滄源佤族自治縣CY2023-001號宗地建設(shè)項(xiàng)目：宗地位置：勐董鎮(zhèn) (略) 用地范圍；面積：10929平方米；土地用途：倉儲用地；出讓年限：50年；掛牌起始單價(jià)：290元/平方米，掛牌起始總價(jià)316.9410萬元；競價(jià)階梯：10元/平方米/次或10元的整倍數(shù)（即10.929萬元的整倍數(shù)）；競買保證金：200萬元。

（二）滄源佤族自治縣CY2023-008號宗地建設(shè)項(xiàng)目：宗地位置：勐董鎮(zhèn) (略) 用地范圍；面積：18777平方米；土地用途：倉儲用地；出讓年限：50年；掛牌起始單價(jià)：290元/平方米，掛牌起始總價(jià)544.5330萬元；競價(jià)階梯：10元/平方米/次或10元的整倍數(shù)（即18.777萬元的整倍數(shù)）；競買保證金：300萬元。

以上宗地使用強(qiáng)度要求詳見《 (略) 滄源縣建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（滄規(guī)條〔2023〕10號）和滄規(guī)條〔2023〕11號），用地需符合滄源佤族自治縣土地利用總 (略) 規(guī)劃，符合國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)，以上宗地的掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度詳見須知。 二、獲取掛牌出讓文件及提交書面申請注意事項(xiàng)

（一）競買資格及要求。中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除被列入公共信用黑名單及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請報(bào)名競買，本次出讓僅接受單獨(dú)申請。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。

（三）獲取掛牌出讓文件及遞交書面申請地點(diǎn)

1.憑CA鎖獲取掛牌出讓文件時(shí)間：2023年11月27日上午8:30至2023年12月18日上午12:00。

2.憑CA鎖遞交書面申請時(shí)間：2023年11月27日上午8:30至2023年12月18日上午12:00。

3.遞交書面申請地點(diǎn)： (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（http://**#/homePage）。

（四）遞交書面申請時(shí)提供的資料（注：原件掃描后，按要求在系統(tǒng)上提交）

1.公民申請的，應(yīng)提供的資料

（1）申請書；

（2）申請人有效身份證明文件；

（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

（4）競買履約保證金交納憑證（須進(jìn)賬)；

（5）承諾書；

（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

2.法人申請的，應(yīng)提供的資料：

（1）申請書；

（2）有效的《營業(yè)執(zhí)照》《稅務(wù)登記證》《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（個(gè)體戶除外）或三證合一的信用代碼營業(yè)執(zhí)照。

（3）法定代表人有效的身份證明文件。

（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

（5）競買保證金交納憑證（須進(jìn)賬）；

（6）承諾書；

（7）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

3.其他組織申請的，應(yīng)提供的資料

（1）申請書

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件。

（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

（5）競買保證金交納憑證（須進(jìn)賬）；

（6）承諾書；

（7）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

4.境外申請人申請的，應(yīng)提供的資料

（1）申請書；

（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；

（3）申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效的身份證；

（4）競買保證金交納憑證（須進(jìn)賬）；

（5）承諾書；

（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。以上資料報(bào)名時(shí)提供原件和一份加蓋公章的復(fù)印件。

（五）競買保證金

1.競買保證金金額：

（1）滄源佤族自治縣CY2023-001號宗地建設(shè)項(xiàng)目競買保證金為人民幣200萬元（大寫：*佰萬元整）。

（2）滄源佤族自治縣CY2023-008號宗地建設(shè)項(xiàng)目競買保證金為人民幣300萬元（大寫：*佰萬元整）。

2.競買保證金交納形式和時(shí)限：

（1）競買保證金交納形式：轉(zhuǎn)賬（線下繳納）。

（2）競買保證金不得由他人代為支付，自然人申請競買的，保證金必須從競買申請人本人賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，法人和其他組織申請競買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶；交納競買保證金的截止時(shí)間為:2023年12月18日上午12:00前，以資金到指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，同時(shí)注明競買地塊編號。（注：1.競買人繳納競買保證金后，須及時(shí)將銀行回執(zhí)單送至滄源縣公共資源交易中心財(cái)務(wù)室確認(rèn)保證金到賬情況，同時(shí)向財(cái)務(wù)室提交開戶許可證，地點(diǎn)：滄源佤族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局財(cái)務(wù)室）。

3.競買保證金存入以下賬戶

開戶名稱：滄源佤族自治縣公共資源交易中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滄源縣支行營業(yè)室

賬號：*67

聯(lián)系人：劉女士 聯(lián)系電話：*

（注：由于系統(tǒng)處于試行階段，請競買人提前完善好報(bào)名及保證金繳納等相關(guān)工作，避免無法按時(shí)完成報(bào)名及競買資格確認(rèn)工作）。

（六）確認(rèn)競買人資格

經(jīng)審查，競買人按規(guī)定繳納競買保證金、具備申請條件的，滄源佤族自治縣自然資源局和滄源佤族自治縣政府采購和出讓中心將在2023年12月18日12:01至18:0 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（ http://**#/homePage）上確認(rèn)，請競買人實(shí)時(shí)查看競買資格，獲得競買資格的競買人須按出讓公告規(guī)定 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（ http://**#/homePage）參與競拍。

（七）掛牌起止時(shí)間及地點(diǎn)

1.掛牌起止時(shí)間：2023年12月19日8:30起至2023年12月28日下午16:00止。

2.掛牌地點(diǎn)： (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（ http://**#/homePage）。

3.競價(jià)時(shí)間： 2023年12月28日下午16:00。

（八）報(bào)名方式及數(shù)字CA證書辦理

1.本次掛牌方式為網(wǎng)上公開掛牌，凡有意參加本項(xiàng)目的競買人 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（ http://**#/homePage），憑企業(yè)數(shù)字CA證書在網(wǎng)上報(bào)名并獲取掛牌出讓須知；

2.競買人須注冊取得CA數(shù)字認(rèn)證證書方 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（ http://**#/homePage）提交申請并參與競買，未辦理數(shù)字證書（CA）的企業(yè)（自然人） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（http://**#/homePage）進(jìn)行注冊，并在網(wǎng)上申請辦理證書。數(shù)字證書領(lǐng)取地址： (略) 政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向冰，聯(lián)系電話：0883-*；

3.如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，此次競買無需重復(fù)辦理，直 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（ http://**#/homePage）進(jìn)行注冊，待審核通過之后再進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名；

4.各競買人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前， (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（http://**#/homePage）下載最新的“驅(qū)動程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動程序，以保證CA證書能正常登錄。

三、答疑及現(xiàn)場踏勘

競買人對掛牌出讓文件有疑問的，可以在掛牌開始前以書面或者口頭方式向滄源佤族自治縣自然資源局咨詢。滄源佤族自治縣自然資源局于2023年12月7日至8日（每日上午9:00-17:00）兩天展示時(shí)間內(nèi)組織申請人對擬出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，其余時(shí)間競買人可自行對擬出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。（注：本次掛牌標(biāo)的為按現(xiàn)狀掛牌出讓，請競買人在展示時(shí)間仔細(xì)了解和查看，如有疑問，可在競買前咨詢清楚，一旦報(bào)價(jià)，即視為認(rèn)可掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀，委托人和出租人不承擔(dān)掛牌標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任）。

四、掛牌出讓規(guī)則及有關(guān)事項(xiàng)

（一）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正、誠實(shí)守信的原則。

（二）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)低于起始價(jià)價(jià)或者均不符合其它條件的，掛牌不成交。

（三）地塊掛牌結(jié)束后，競得人須及時(shí)與滄源佤族自治縣自然資源局聯(lián)系并簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人持《成交確認(rèn)書》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行（注：《成交確認(rèn)書》由競得人在系統(tǒng)上打?。?。

（四）競買人對自己競買標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請審核通過后即接受掛牌規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠信參與競價(jià)，成交后履行買受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買受人資格，同時(shí)競買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。

（五）競得人交納的競買保證金，在掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的出讓金，剩余土地出讓金按照出讓合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須付清，逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同。

（六）本次掛牌標(biāo)的為按現(xiàn)狀掛牌出讓，請競買人在展示時(shí)間仔細(xì)了解和查看，如有疑問，可在競買前咨詢清楚，一旦報(bào)價(jià)，即視為認(rèn)可掛牌標(biāo)的的現(xiàn)狀，對標(biāo)的無異議，掛牌標(biāo)的將以現(xiàn)狀移交買受人使用，委托人和出租人不承擔(dān)掛牌標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（七）競得人必須對該地塊進(jìn)行整體開發(fā)，在簽訂出讓合同之日起10個(gè)月內(nèi)動工建設(shè)，并于動工后24個(gè)月內(nèi)建設(shè)竣工，未按開竣工時(shí)限建設(shè)的，按照《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號令）第十四條進(jìn)行處置。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

本次掛牌出讓 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（ http://**#/homePage）、 (略) 場網(wǎng)、滄源佤族自治縣人民政府網(wǎng)站上發(fā)布。

注：本次掛牌出讓公告僅在上述網(wǎng)站上發(fā)布，其它網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。若內(nèi)容發(fā)生變更的，滄源佤族自治縣自然資源局將按原公告渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，掛牌出讓活動日期相應(yīng)順延。

六、聯(lián)系方式

出讓人：滄源佤族自治縣自然資源局

地 址： (略) 滄源佤族自治縣勐董鎮(zhèn)源湖路（武裝部旁）

聯(lián) 系 人：肖女士 聯(lián)系電話：0883--*

集采機(jī)構(gòu)：滄源佤族自治縣政府采購和出讓中心

地址：滄源佤族自治縣摸你黑廣場

聯(lián) 系 人：方女士 聯(lián)系電話：0883--*

特此公告

2023年 11月27日