烏 (略) (略)
關(guān)于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技 (略) ( (略) ) (略) 226號(hào)精彩天地·九點(diǎn)陽光 (略) 不動(dòng)產(chǎn)的拍賣公告
烏 (略) (略) 將于2025年5月15日11時(shí)至2025年5月16日11時(shí)止（延時(shí)除外）在烏 (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http://**；法院賬戶名：烏 (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（標(biāo)的詳情請(qǐng)見附件中的評(píng)估報(bào)告）
序號(hào) | 坐落 | 產(chǎn)權(quán)證 | 建筑面積（㎡） | 使用及出租情況 | 一拍起拍價(jià) | 保證金 | 競(jìng)價(jià)幅度 |
標(biāo)的物1 | B區(qū)7#樓商業(yè)101室 | 新（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 63.87 | 已出租 | (略).40 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物2 | B區(qū)7#樓商業(yè)102室 | 新（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 109.64 | 毛坯、空置 | (略).60 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物3 | B區(qū)7#樓商業(yè)103室 | 新（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 117.34 | 已出租 | (略).30 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物4 | B區(qū)7#樓商業(yè)104室 | 新（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 109.2 | 毛坯、空置 | (略).20 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物5 | B區(qū)7#樓商業(yè)105室 | 新（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 145.76 | 已出租 | (略).80 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物6 | B區(qū)7#樓商業(yè)201室 | 新（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 1157.71 | (略) 域出租，剩余空置、毛坯 | (略).20 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物7 | B區(qū)8#樓商業(yè)101室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 59.69 | 毛坯、空置 | (略).70 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物8 | B區(qū)8#樓商業(yè)102室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 31.35 | 毛坯、空置 | (略).00 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物9 | B區(qū)8#樓商業(yè)103室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 31.07 | 毛坯、空置 | (略).00 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物10 | B區(qū)8#樓商業(yè)104室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 55.96 | 毛坯、空置 | (略).30 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物11 | B區(qū)8#樓商業(yè)108室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 45.19 | 有出租 | (略).50 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物12 | B區(qū)8#樓商業(yè)109室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 48.91 | 毛坯、空置 | (略).10 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物13 | B區(qū)8#樓商業(yè)111室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 51.46 | 已租賃 | (略).90 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物14 | B區(qū)8#樓商業(yè)201室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 79.71 | 毛坯、空置 | (略).30 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物15 | B區(qū)8#樓商業(yè)202室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 77.66 | 毛坯、空置 | (略).30 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物16 | B區(qū)8#樓商業(yè)203室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 84.06 | 毛坯、空置 | (略).50 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物17 | B區(qū)8#樓商業(yè)204室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 73.21 | 毛坯、空置 | (略).70 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物18 | B區(qū)8#樓商業(yè)205室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 87.8 | 毛坯、空置 | (略).30 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物19 | B區(qū)8#樓商業(yè)206室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 79.74 | 毛坯、空置 | (略).30 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物20 | B區(qū)8#樓商業(yè)207室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 107.43 | 毛坯、空置 | (略).50 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物21 | B區(qū)8#樓商業(yè)208室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 53.22 | 208/209/210室三間打通，部分裝修。已出租 | (略).70 | (略) | 3000 |
B區(qū)8#樓商業(yè)209室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 118.64 |
B區(qū)8#樓商業(yè)210室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 79.7 |
標(biāo)的物22 | B區(qū)10#樓商業(yè)101室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 135.21 | 毛坯、空置 | (略).00 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物23 | B區(qū)10#樓商業(yè)102室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 66.6 | 毛坯、空置 | (略).80 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物24 | B區(qū)10#樓商業(yè)103室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 140.88 | 毛坯、空置 | (略).80 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物25 | B區(qū)10#樓商業(yè)104室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 66.6 | 毛坯、空置 | (略).80 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物26 | B區(qū)10#樓商業(yè)105室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 66.04 | 毛坯、空置 | (略).70 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物27 | B區(qū)11#樓商業(yè)101室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 75.53 | 毛坯、空置 | (略).80 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物28 | B區(qū)11#樓商業(yè)103室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 47.36 | 已租賃 | (略).70 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物29 | B區(qū)11#樓商業(yè)107室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 33.22 | 毛坯、空置 | (略).50 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物30 | B區(qū)11#樓商業(yè)108室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 30.41 | 毛坯、空置 | (略).60 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物31 | B區(qū)11#樓商業(yè)109室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 34.37 | 毛坯、空置 | (略).90 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物32 | B區(qū)11#樓商業(yè)110室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 27.89 | 已租賃 | (略).30 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物33 | B區(qū)11#樓商業(yè)112室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 26.11 | 毛坯、空置 | (略).70 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物34 | B區(qū)11#樓商業(yè)201室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 152.85 | 毛坯、空置 | (略).50 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物35 | B區(qū)11#樓商業(yè)202室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 47.47 | 毛坯、空置 | (略).10 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物36 | B區(qū)11#樓商業(yè)203室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 174.05 | 毛坯、空置 | (略).80 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物37 | B區(qū)11#樓商業(yè)204室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 66.52 | 毛坯、空置 | (略).90 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物38 | B區(qū)11#樓商業(yè)205室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 47.47 | 已租賃 | (略).30 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物39 | B區(qū)11#樓商業(yè)206室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 154.64 | 毛坯、空置 | (略).80 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物40 | B區(qū)11#樓商業(yè)207室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 70.21 | 已租賃 | (略).00 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物41 | B區(qū)11#樓商業(yè)208室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 47.47 | 已租賃 | (略).30 | (略) | 1000 |
標(biāo)的物42 | B區(qū)11#樓商業(yè)209室 | 新（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 199.75 | 已租賃沿街部分（已占用）， (略) 域未出租 | (略).90 | (略) | 1000 |
特別提示：
1、因標(biāo)的物數(shù)量眾多，現(xiàn)狀不一，情況較為復(fù)雜，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門了解過戶手續(xù)、相關(guān)稅、費(fèi)等，并實(shí)地勘察、全面了解、向?qū)I(yè)法律和地產(chǎn)從業(yè)人員了解后，慎重作出參與拍賣決定，悔拍的保證金不予退還。
2、本次拍賣標(biāo)的物存在部分房產(chǎn)出租、使用、占用等情況，以及因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)部分房產(chǎn)進(jìn)行了打通、 (略) 等情況（最終以相關(guān)部門登記為準(zhǔn)），請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣了解。
3、本次拍賣標(biāo)的物欠繳的水、電、物業(yè)、暖氣等費(fèi)用，以相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門查詢。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年4月14日至2025年5月14日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)根據(jù)相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年5月1 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：有
十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后10日內(nèi)即2025年5月26日前一次性付清成交價(jià)余款，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
（戶名：烏 (略) (略) ；開戶行： (略) (略) (略) 支行；銀行行號(hào)：(略)；賬號(hào)：(略)0029）
2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:
http://**-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
咨詢電話：(略) 溫主任 (略) 賈助理
(略)李女士
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢
烏 (略) (略)
二〇二五年四月十四日
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