橫 (略)

公 告

江西省橫 (略) 將于2025年3月24日上午10時(shí)至2025年5月23日上午10時(shí)共60日（延時(shí)的除外）期限內(nèi)在橫 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物: 橫峰縣岑陽(yáng) (略) (略) 西側(cè)七樓的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：橫房權(quán)證岑陽(yáng)鎮(zhèn)字第(略)號(hào)）。建筑面積：89.90平方米，所在層數(shù)：7/7。用途：住宅。土地性質(zhì)：出讓。所有權(quán)人：朱林樹(shù)。地址：橫峰縣岑陽(yáng) (略) (略) 西側(cè)。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

評(píng)估價(jià)(略)元,起拍價(jià)(略)元、保證金(略)元、增價(jià)幅度1400元。

上述價(jià)格不含買(mǎi)賣(mài)雙方稅收及相關(guān)費(fèi)用。

特別提醒: 本院對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的物以清場(chǎng)交付方式進(jìn)行拍賣(mài)，由于該房產(chǎn)現(xiàn)尚未騰空，買(mǎi)受人辦理過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)受人可自行與房產(chǎn)實(shí)際使用人溝通交接房產(chǎn)，如未能溝通交接上述房產(chǎn)的，買(mǎi) (略) 清 (略) 提出書(shū)面申請(qǐng)，清場(chǎng)交付時(shí)間可能存在時(shí)間較長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。

特別提醒:標(biāo)的位置情況祥見(jiàn)房屋分（幢）層分戶平面圖，四至位置及實(shí)際面積，房屋是否能過(guò)戶請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年3月9日起至2025年3月23日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理所產(chǎn)生的的各項(xiàng)稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。涉及應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從變賣(mài)款中扣除繳納。沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)【收費(fèi)請(qǐng)見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算一覽表】。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年3月1 (略) 聯(lián)系。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買(mǎi)成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)提前（不遲于開(kāi)拍前3個(gè)工作日） (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十二、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十三、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

開(kāi)戶單位：橫 (略) ；

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行橫峰縣支行；

（行號(hào)：(略)）

銀行帳號(hào)：(略)9663

2、【 (略) 不同支付方式】 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

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3、未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行?！?(略) 不同的方式】各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

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十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得變賣(mài)標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、變賣(mài)競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，本次為變賣(mài)。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。咨詢時(shí)間：8∶30-12∶00、14∶30-17∶30

法院拍賣(mài)標(biāo)的咨詢電話：(略)(徐)

競(jìng)賣(mài)操作流程咨詢電話：(略)(周)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。

監(jiān)督電話:0793-(略)

聯(lián)系地址：橫 (略)

(略) 技術(shù)咨詢：400-822-2870

橫 (略)

二○二五年三月四日