一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：(略)-(略)

二 、 項(xiàng)目名稱： (略) 委黨校（藥科大學(xué)迎賓樓）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱： (略) 委黨校（藥科大學(xué)迎賓樓）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱：保利 (略)

供應(yīng)商地址： (略) (略) (略) 688號(hào)201-208房

中標(biāo)（成交）金額：889,000（元）

評(píng)審總得分：93.8（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱： (略) 委黨校（藥科大學(xué)迎賓樓）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)類

名稱： (略) 委黨校（藥科大學(xué)迎賓樓）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（C(略)物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：主要包含住宿樓、報(bào)告廳、教室、研討室和室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等的后勤服務(wù)（保潔、保安、會(huì)議、內(nèi)勤服務(wù)等）、住宿管理服務(wù)（24小時(shí)運(yùn)行）、消防運(yùn)行日常監(jiān)控、電梯運(yùn)行日常維修維護(hù)、其他設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)(水暖、排水、供電、空調(diào)等)等服務(wù)。

服務(wù)要求：物業(yè)管理服務(wù)包括所有樓體的內(nèi) (略) 域及住宿房間、教學(xué)場(chǎng)所等保潔、保安、會(huì)議、內(nèi)勤、水電維修、學(xué)員住宿、電梯運(yùn)行、消防設(shè)備養(yǎng)護(hù)等相關(guān)服務(wù)。1.保安門禁，監(jiān)控，車輛管理等。2.室內(nèi) (略) 域衛(wèi)生保潔（含冬季除雪）。3.教學(xué)等場(chǎng)所內(nèi)勤服務(wù)（宿舍樓1棟122張床位、教室、研討室、會(huì)議室、貴賓室、辦公室、報(bào)告廳等）。4.變電室、水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯維護(hù)。5.上下水日常維護(hù)。6.水暖、照明等設(shè)備日常維護(hù)。7.門窗桌椅等日常維護(hù)。8.院內(nèi)體育設(shè)施等維修、養(yǎng)護(hù)。9.院內(nèi)重物搬運(yùn)、桌椅擺放等。10.學(xué)員入校入住、離校等相關(guān)服務(wù)。（含辦理學(xué)員入住、投放學(xué)習(xí)用品、洗漱用品、更換清洗房間布草、住宿房間清潔、備品清點(diǎn)等）以上保潔、保安、住宿、會(huì)議、內(nèi)勤、維修維護(hù)等均含人員服裝、所需工具和材料費(fèi)用。

服務(wù)時(shí)間：實(shí)施期限為一年。（注：如供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)異，符合采購(gòu)方考核要求，可續(xù)加一年服務(wù)期，如采購(gòu)人認(rèn)為供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量能繼續(xù)達(dá)到采購(gòu)人標(biāo)準(zhǔn)，可再續(xù)加一年服務(wù)期）。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： （1）供應(yīng)商應(yīng)結(jié)合采購(gòu)人要求及物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況，制定年度管理目標(biāo)，明確責(zé)任分工，并制定配套實(shí)施方案。供應(yīng)商應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真組織開(kāi)展日常物業(yè)管理服務(wù)，積極對(duì)接并及時(shí)響應(yīng)采購(gòu)人提出的物業(yè)服務(wù)需求，協(xié)助配合采購(gòu)人統(tǒng)籌做好專項(xiàng)突發(fā)任務(wù)服務(wù)保障和各類突發(fā)事件的預(yù)防及應(yīng)急管理工作。（2）供應(yīng)商應(yīng)遵守采購(gòu)人規(guī)章制度，違反規(guī)章制度及操作流程的，一旦出現(xiàn)事故由供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任。（3）供應(yīng)商應(yīng)維護(hù)采購(gòu)人的合法權(quán)益和形象，不得借采購(gòu)人名義做虛假和不實(shí)的宣傳。（4）由于供應(yīng)商管理不到位，導(dǎo)致采購(gòu)人財(cái)產(chǎn)損壞的，供應(yīng)商賠償相關(guān)的費(fèi)用及損失。供應(yīng)商的派駐人員如果受到采購(gòu)人的工作人員或其他人員投訴，經(jīng)查證屬實(shí)，確實(shí)違反了合同約定和相關(guān)管理規(guī)定的，采購(gòu)人有權(quán)要求供應(yīng)商更換該派駐人員，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)予以更換。（5）供應(yīng)商必須配足管理與服務(wù)人員。供應(yīng)商必須按采購(gòu)人要求設(shè)置相應(yīng)崗位，制定的工資標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)崗位職責(zé)須獲得采購(gòu)人的認(rèn)可。采購(gòu)人對(duì)一些重要崗位的設(shè)置、人員錄用與管理及一些重要的管理決策有直接參與權(quán)與審批權(quán)。 (略) 全體人員的人身安全及健康狀況由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。（6）采購(gòu)人認(rèn)為服務(wù)人員不適應(yīng)崗位要求或存在其他影響工作的，可要求供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)換。如因供應(yīng)商原因?qū)Ψ?wù)人員進(jìn)行調(diào)換，應(yīng)當(dāng)經(jīng)采購(gòu)人同意，更換比例不得超過(guò)本項(xiàng)目服務(wù)人員總數(shù)的20%。供應(yīng)商必須及時(shí)向采購(gòu)人提供缺崗人員:普通崗位人員要求3天內(nèi)到崗;技術(shù)崗位人員7天內(nèi)到崗，逾期采購(gòu)人有權(quán)對(duì)供應(yīng) (略) 罰，并扣除缺崗人員工資。本項(xiàng)目服務(wù)人員不得在其他項(xiàng)目兼職。（7）供應(yīng)商應(yīng)保持同采購(gòu)人管理部門的密切聯(lián)系，處理、協(xié)調(diào)好與相關(guān)職能部門的工作關(guān)系，遇有重大事項(xiàng)要及時(shí)報(bào)告和反饋信息，充分尊重采購(gòu)人的意見(jiàn)，接受采購(gòu)人的提議、監(jiān)督和指導(dǎo)。采購(gòu)人每月對(duì)供應(yīng)商的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行督導(dǎo)評(píng)議。對(duì)確有不 (略) ，供應(yīng)商應(yīng)積極溝通、妥善解決、按期整改，并相應(yīng)繳納罰款，可在當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)中扣除。累計(jì)2個(gè)月被評(píng)議為不合格的，采購(gòu)人有權(quán)解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。（8）簽訂合同后，供應(yīng)商立即組織人員進(jìn)駐采購(gòu)人單位開(kāi)展工作，要求盡快熟悉設(shè)備，并制定各專業(yè)設(shè)備的操作流程，保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)工作的正常進(jìn)行，所有人員均應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)程操作。如果違反規(guī)程操作，導(dǎo)致后果，將由供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全部物業(yè)人員必須在24小時(shí)之內(nèi)到位，做好交接工作。（9）為保障服務(wù)品質(zhì)，

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 王洪瑩、宗述萍、王艷、黃濤、王柯

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱： (略) 委黨校（藥科大學(xué)迎賓樓）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱： (略) 委黨校

地 址： (略) (略) 高臺(tái)子街道

聯(lián)系方式：024-(略)

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱： (略) (略) （ (略) 政府采購(gòu)中心）

地 址： (略) (略) (略) 101號(hào)

聯(lián)系方式：024-(略)

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉女士

電 話：024-(略)

十、附件

采購(gòu)文件：