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自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)

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  • 鎮(zhèn)江市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

    鎮(zhèn)自然資掛[2025]1-2號

  • (略) 人民政 (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓 4 （幅）地塊的國有土地使用權(quán) ， 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

  • 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
  • 規(guī)劃指標(biāo)要求
    編號土地位置土地面積(㎡)土地用途容積率
    建筑密度（%）
    建筑限高    		綠化率（%）出讓年限（年）保證金（萬元）起始價(jià)（萬元）增價(jià)規(guī)則及幅度
    2025-1-2-1（R2502）
    (略) 以南    		*
    住宅/普通商品住房用地    		1.01 < 容積率 ≤ 1.1建筑密度 ≤ 32建筑限高 ≤ 2430 ≤ 綠化率70**.8620 (元/建筑平方米)
    2025-1-2-2（R2504）
    (略) 以北    		*
    住宅/普通商品住房用地    		1.01 < 容積率 ≤ 1.3建筑密度 ≤ 30建筑限高 ≤ 2430 ≤ 綠化率70**.820 (元/建筑平方米)
    2025-1-2-3（X2501）
    路勁諾*山以東    		*
    住宅/普通商品住房用地    		1.01 < 容積率 ≤ 1.1建筑密度 ≤ 32建筑限高 ≤ 2430 ≤ 綠化率704270*.6420 (元/建筑平方米)
    2025-1-2-4（X2503）
    晉元大道以西    		*
    住宅/普通商品住房用地    		1.01 < 容積率 ≤ 1.3建筑密度 ≤ 30建筑限高 ≤ 2430 ≤ 綠化率703660*.2520 (元/建筑平方米)

  • 其他需要說明的宗地情況：本次出讓規(guī)劃指標(biāo)要求按照宗地規(guī)劃條件等技術(shù)文件執(zhí)行。競得人必須嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃條件等技術(shù)文件的要求，依法依規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。（詳見附表和出讓文件） 本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城 (略) 規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（*）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《 (略) 規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦 (略) 地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

  • 二、競買資格：本次土地競買，不接受個(gè)人參與競買，包括以個(gè)人名義申請競買、 (略) 作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的情形。 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(有拖欠土地出讓金、違法用地 (略) 或自身原因造成土地閑置一年以上者除外)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競買?？梢元?dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競買資格。 競買人申請報(bào)名時(shí)，須提供下列資料：1. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；2. 法人代表身份證明、法人授權(quán)委托書；3. 個(gè)人身份證原件及復(fù)印件；4. 保證金不是銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸或募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資金證明；5. 經(jīng)資審合格，并提交統(tǒng)一格式的書面競買申請后，方可繳納保證金，取得正式競買資格。 申請人競得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提 (略) 的出資構(gòu)成(全資)、成立時(shí)間等內(nèi)容。否則，競得后不得申請變更土地受讓人。在競得 (略) 注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。 住宅類宗地不接受自然人報(bào)名參與競買（包括以個(gè)人名義申請競買、 (略) 作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)情形）。

  • 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

  • 四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年04月09日 至2025年04月28日 ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

  • 五、本次國有建設(shè)用地使 (略) 上掛牌出讓， (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**:8180/view/index）( (略) 上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于2025年04月16日至2025年05月06日， (略) 上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為 2025年05月06日16時(shí)00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競價(jià)資格。

  • 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**:8180/），各地塊掛牌時(shí)間分別:


    1、

    • 地塊編號：R2502；

    • 報(bào)名時(shí)間：2025年04月16日09時(shí)00分至2025年05月06日16時(shí)00分；

    • 保證金繳納時(shí)間：2025年04月16日09時(shí)00分至2025年05月06日16時(shí)00分；

    • 掛牌時(shí)間：2025年04月29日09時(shí)00分至2025年05月08日09時(shí)15分；


    2、

    • 地塊編號：R2504；

    • 報(bào)名時(shí)間：2025年04月16日09時(shí)00分至2025年05月06日16時(shí)00分；

    • 保證金繳納時(shí)間：2025年04月16日09時(shí)00分至2025年05月06日16時(shí)00分；

    • 掛牌時(shí)間：2025年04月29日09時(shí)00分至2025年05月08日09時(shí)20分；


    3、

    • 地塊編號：X2501；

    • 報(bào)名時(shí)間：2025年04月16日09時(shí)00分至2025年05月06日16時(shí)00分；

    • 保證金繳納時(shí)間：2025年04月16日09時(shí)00分至2025年05月06日16時(shí)00分；

    • 掛牌時(shí)間：2025年04月29日09時(shí)00分至2025年05月08日09時(shí)25分；


    4、

    • 地塊編號：X2503；

    • 報(bào)名時(shí)間：2025年04月16日09時(shí)00分至2025年05月06日16時(shí)00分；

    • 保證金繳納時(shí)間：2025年04月16日09時(shí)00分至2025年05月06日16時(shí)00分；

    • 掛牌時(shí)間：2025年04月29日09時(shí)00分至2025年05月08日09時(shí)30分；


  • 七、其他需要公告的事項(xiàng)

    • 競得人不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

    • （一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)， (略) 絡(luò)限時(shí)競價(jià)， (略) 絡(luò)限時(shí)確定競得人。


  • 八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

    • 聯(lián)系地址： (略) (略) 8號工人大廈裙樓七樓70 (略) (略)

    • 聯(lián)系電話：0511-*

    • 聯(lián)系人：周女士

    • 開戶單位：/ 開戶行：/ 賬號：/


  • (略) 自然資 (略)

  • 2025年04月09日

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