項(xiàng)目名稱： (略) 電子信息集團(tuán)科學(xué)工業(yè)園四號(hào)廠房1-5層招租
一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)

詳見(jiàn)網(wǎng)站公告

二、租賃標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo) (略) (略) 閩侯縣南嶼鎮(zhèn)堯溪路3號(hào)科學(xué)工業(yè)園四號(hào)廠房1-5層，建筑面積約55604.16為平方米（具體建筑面積以竣工驗(yàn)收后辦理的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。房屋所有權(quán)證暫未取得，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用終止日期為2065年4月6日，土地用途工業(yè)用地，房屋用途為廠房。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋。

三、風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃 (略) 菲格 (略) 名下資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明晰。租賃標(biāo)的在初建時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)證，承租方競(jìng)得租賃標(biāo)的的承租權(quán)后，不得以租賃標(biāo)的未取得產(chǎn)權(quán)證為由，拒簽成交材料、房屋租賃合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《房屋租賃合同》。

租賃標(biāo)的具體建筑面積以竣工驗(yàn)收后辦理的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),若租賃標(biāo)的披露面積與產(chǎn)權(quán)證建筑面積不一致，出租方不予調(diào)整租金金額，承租方不得以此為由拒簽成交材料、房屋租賃合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《房屋租賃合同》。

租賃標(biāo)的整棟廠房電路為單回路，整體用電量4000KVA，每個(gè)標(biāo)的用電量為400KVA。承租方可向出租方提出增容申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后進(jìn)行增容，改造的全部費(fèi)用、增容后用電 (略) 相關(guān)規(guī)定由承租方承擔(dān)。

其中，標(biāo)的6目前處于租賃狀態(tài)，租期至2022年11月30日，標(biāo)的6原租戶享有對(duì)應(yīng)優(yōu)先承租權(quán)。其余標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)。

租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)租人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

掛牌期限：2022年10月26日至2022年11月15日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2023年9月27日征集到承租方或另行公告為止）。

聯(lián)系人：鄧先生、陳女士；

聯(lián)系電話：0591-*、*