(略) 南岔校區(qū)食堂（ (略) ）三年出租項目交易公告

一、標的情況

（一）基本情況

（二）其他需要說明的情況

1、資產(chǎn)權益方： (略)

2、資產(chǎn)權益方統(tǒng)一社會信用代碼：*355

3、交易行為批準方： (略) 財政局

4、資產(chǎn)評估情況：

（1）經(jīng)黑龍江慧豐資產(chǎn)評估房 (略) 出具的資產(chǎn)評估報告，評估報告編號：黑慧豐評報字【2023】第047號；

（2）以2023年08月14日為評估基準日;

（3）評估值15.9651萬元（￥159,651.00）。

（4）交易方式：網(wǎng)絡掛牌競價。

二、申請人資格要求

（一）承租方資格條件

1、符合法律法規(guī)及國家有關政策規(guī)定設立的餐飲經(jīng)營企業(yè)，具有營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含餐飲管理），注冊資金不低于人民幣500萬元，具有合法有效的《食品經(jīng)營許可證》。

2、信譽良好，在以往經(jīng)營過程中與經(jīng)營單位無勞務糾紛、法律訴訟，所經(jīng)營場所無消防安全事故的發(fā)生、無食物中毒等食品安全等問題。

3、本項目必須自主經(jīng)營管理，不得分包、轉包、變相轉包、合作經(jīng)營或以他人身份掛靠、合作。如有發(fā)現(xiàn)存在上述情況，采購人有權單方面終止合同，不予經(jīng)營者任何補償或賠償，并不予退還履約保證金（投標人須對此項條款進行書面承諾，否則視為無效投標），投標人還必須承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

（二）上傳平臺要件

1、營業(yè)執(zhí)照及法人身份證（原件掃描件或復印件并加蓋單位章）。

2、具有與企業(yè)法人資質相符的《食品經(jīng)營許可證》（原件掃描件或復印件并加蓋單位章）。

3、提供廚師(一級1人、三級5人)資格證書,面點師二級2人，營養(yǎng)師5人，以證書為準（原件掃描件或復印件并加蓋單位章）。

4、提供具有經(jīng)營食堂配備食品安全檢測設備(檢測設備至少包括：蔬菜農(nóng)殘檢測儀、病害肉檢測儀、肉類水份分檢測、獸藥殘留檢測儀、農(nóng)產(chǎn)品重金屬檢測、水產(chǎn)品安全檢測、抗生素檢測等7種設備)。須提供檢測設備購買發(fā)票或采購合同的原件掃描件或復印件并加蓋單位章。(發(fā)票或采購合同的單位名稱必須與經(jīng)營者一致)(發(fā)票或采購合同原件備查，設備與營業(yè)執(zhí)照同框照片一張)。

5、經(jīng)營者具有上述食品檢測設備檢驗設備2020年1月1日至投標截止日前由第三方檢測機構出具合格的校準報告。須提供校準報告（原件掃描件或復印件并加蓋單位章），不提供或提供不全不得分。(校準報告原件備查)。

6、提供2019年至2023年無食品安全及消防安全事故的證明材料（提供承諾函并加蓋單位章）。

7、提 (略) 場一、二線特色餐飲品牌合作加盟協(xié)議書或合作意向書（原件掃描件或復印件并加蓋單位章）。

8、按照疫情防控事項，經(jīng)營者負責每月大型消殺一次，每日消殺三次。提供佐證材料（自主 (略) 簽訂合作協(xié)議）具備消殺能力（原件掃描件或復印件并加蓋單位章）。

三、交易方式

采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價。

四、交易須知

（一）公告時間：開始2023年09月22日08時30分；結束： 2023年10月24日08時30分。

（二）報名時間：意向競買人可于2023年09月22日08時30分；結束： 2023年10月24日08時30分網(wǎng)絡報名。

（三）意向競買人須在標的公告期內， (略) 公共資源統(tǒng)一認證平臺（http://**），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（四）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http://**“線上培訓”和“服務指南”中下載《 (略) 公共資源交易平臺產(chǎn)權交易競買人操作視頻》、《 (略) 公共資源交易平臺產(chǎn)權交易競買人》和《 (略) 公共資源交易平臺產(chǎn)權交易競價系統(tǒng)》，自行學臺”，選擇“ (略) 公共資源交易平臺”，點擊“權益交易”，選擇交易標的，進行在線報名。

（六）意 (略) 平臺步驟操作，報名成功后，1-2天內由權益方審核，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在2023年10月24日08時30分前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實際到賬時間為準，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標的進行報價。

（七）自由競價時間：2023年10月25日08時30分；結束：2023年10月25日11時30分。

（八）詢問期時長：30分鐘。

（九）延時競價時間：2023年10月25日11時30分開始，競價限時時段300秒。

五、競價規(guī)則

（一）意向競買人須在系統(tǒng)中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。

（二）本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

（三）本次掛牌以加價方式進行報價，每次加價幅度為競價階梯的整數(shù)倍。

（四）意向競買人須在自由競價階段內出1次有效報價，若不出價，則無法進入延時競價階段。

（五）意向競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回。

（六）有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

（七）此項目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié)，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。

（八）自由競價環(huán)節(jié)結束后，立即進入延時競價環(huán)節(jié)。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續(xù)出價。

具體規(guī)則如下：一個報價周期為300秒倒計時循環(huán)。若一個周期內價格發(fā)生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應報價，則上一周期最高出價者即為競得人。

（九）申請人對公告文件有疑問的可在競價開始前以書面或者口頭方式咨詢。

六、成交結果簽訂及保證金退還

（一）競得人和權益方必須在2023年11月06日11時前簽署《成交確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。《成交結果確認書》對權益方和競得人具有法律效力，權益方改變成交結果或競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

（二）掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在競買結束后向權益方申請，以不計息方式退回；競得人的競買保證金，須 (略) 平臺提交申請，省平臺審核后以不計息方式退回。

七、其他需要公告的事項

（一）租期3年，合同一次性簽訂。租金一年一付。競得人必須在報價成交次日起5個工作日內，到 (略) 簽署《租賃合同》，結果公示結束后的5個工作日內足額交納租金。

（二）未競得人的交易保證金會在競買結束后由 (略) 原路退回；競得人的交易保證金可在結果公示期結束且合同簽訂后提交申請，由 (略) 原路退回。

八、注意事項

（一）申請人須全面閱讀有關公告文件。資格申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對公告文件及標的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）報價一經(jīng)提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的， (略) 應當競價開始前終止公告活動，并通知競買人：

1、申請人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2、相關工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；

3、應當依法終止公告活動的其他情形。

（四）競得人有下列行為之一的，視為違約， (略) 可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1.、競得人逾期沒有簽署《成交結果確認書》；

2.、在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與 (略) 簽署《租賃合同》及未按約定時限支付交易價款；

3.、采取作弊、欺詐、強迫等有違方公平的手段參與競價；

4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

（五）租賃成交價即為該標的總價款。

（六） (略) 對本公告有解釋權。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標的的，可向 (略) 預約咨詢。

標的物查看地點： (略) 南岔縣 (略) 內

聯(lián)系人：霍老師 聯(lián)系電話：*

（二）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：

客 服 電 話： *

(略) 公共資源交易平臺統(tǒng)一業(yè)務受理電話為0451-*

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告全部內容由 (略) 審核制作， (略) 承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由 (略) 承擔。

2023年09月20日