一、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的

信息

委托方名稱

（產(chǎn)權(quán)人）

郴州晟達(dá) (略)

受托方名稱

(拍賣公司)

湖 (略)

標(biāo)的名稱

郴州晟達(dá) (略) 一批門面公開招租

標(biāo)的簡(jiǎn)介

本場(chǎng)拍賣共14個(gè)標(biāo)的，租賃期為1年，租金交付方式：先交后用，現(xiàn)狀出租，租金年遞增5%。

標(biāo)的1：百福公司碧桂園南平府門面（ (略) 50號(hào)碧桂園南平御苑1棟-104），建筑面積（約㎡）：513.94㎡，起始年租金（元）：*元；

標(biāo)的2： (略) 建設(shè)養(yǎng)護(hù)中心門面（ (略) (略) 小區(qū)1號(hào)），建筑面積（約㎡）：30.56㎡，起始年租金（元）：9900元；

標(biāo)的3： (略) 建設(shè)養(yǎng)護(hù)中心門面（ (略) (略) 小區(qū)4號(hào)），建筑面積（約㎡）：7.92㎡，起始年租金（元）：4500元；

標(biāo)的4： (略) 建設(shè)養(yǎng)護(hù)中心門面（ (略) (略) 小區(qū)5號(hào)），建筑面積（約㎡）：36.96㎡，起始年租金（元）：*元；

標(biāo)的5： (略) 建設(shè)養(yǎng)護(hù)中心門面（ (略) (略) 小區(qū)6號(hào)），建筑面積（約㎡）：23.76㎡，起始年租金（元）：9450元；

標(biāo)的6： (略) 建設(shè)養(yǎng)護(hù)中心門面（ (略) (略) 小區(qū)8號(hào)），建筑面積（約㎡）：29.04㎡，起始年租金（元）：9900元；

標(biāo)的7： (略) 建設(shè)養(yǎng)護(hù)中心門面（ (略) (略) 小區(qū)9號(hào)），建筑面積（約㎡）：23.76㎡，起始年租金（元）：9450元；

標(biāo)的8：北湖區(qū)人力資源和社會(huì)保障局門面（北街田家巷107號(hào)），建筑面積（約㎡）：30㎡，起始年租金（元）：8800元；

標(biāo)的9：北湖區(qū)農(nóng)機(jī)事務(wù)中心住房（南嶺大道28號(hào)301房），建筑面積（約㎡）：100㎡，起始年租金（元）：9000元；

標(biāo)的10：北湖區(qū)農(nóng)機(jī)事務(wù)中心住房（南嶺大道28號(hào)302房），建筑面積（約㎡）：100㎡，起始年租金（元）：9000元；

標(biāo)的11：北湖區(qū)農(nóng)機(jī)事務(wù)中心住房（南嶺大道28號(hào)402房），建筑面積（約㎡）：100㎡，起始年租金（元）：9000元；

標(biāo)的12：北湖區(qū)發(fā)改局辦公樓（ (略) 3號(hào)辦公樓4層），建筑面積（約㎡）：322㎡，起始年租金（元）：*元；

標(biāo)的13：北湖區(qū)交通運(yùn)輸局門面（ (略) 31-8號(hào)），建筑面積（約㎡）：25㎡，起始年租金（元）：7600元；

標(biāo)的14：北湖區(qū)交通建設(shè)質(zhì)安站辦公樓（ (略) 9號(hào)），建筑面積（約㎡）：183㎡，起始年租金（元）：*元；

詳情請(qǐng)見(jiàn)《招租標(biāo)的清單》。

起拍價(jià)

人民幣：***萬(wàn)*仟*佰** 元整（小寫：￥*元）

標(biāo)的地點(diǎn)

(略)

標(biāo)的踏勘時(shí)間

2024年9月6日至2024年9月22日

聯(lián)系電話：劉總*

二、競(jìng)買條件與交易流程

競(jìng)買

條件

保證金

規(guī)定

金額

（人民幣）

詳情請(qǐng)見(jiàn)《招租標(biāo)的清單》

交納以及報(bào)名截止時(shí)間

2024年 9 月 6 日—2024 年 9月 23 日 14 點(diǎn) 00 分

保證金

退回

受讓方（競(jìng)得人）交納交易服務(wù)后，其競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為拍賣標(biāo)的價(jià)款，由拍賣公司通過(guò)中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請(qǐng)， (略) 財(cái)務(wù)科在收到上述申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息匯入拍賣機(jī)構(gòu)或委托方指定的銀行賬戶；未競(jìng)得方的競(jìng)買保證金自拍賣活動(dòng)結(jié)束起1 (略) 發(fā)起退款申請(qǐng)， (略) 財(cái)務(wù)科在收到上述申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)全 (略) 退還。

意向競(jìng)買人資格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買。

交易

流程

1、符合資格的意向受讓方（競(jìng)買人）在公告截止日前將保證金足額 (略) (略) 指定賬戶（溫馨提示：系統(tǒng)以競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，銀行到賬時(shí)間可能出現(xiàn)延遲，建議提前一天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下： (略) 站（http://**）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費(fèi)注冊(cè)（競(jìng)買人為自然人的，須以本人名義進(jìn)行注冊(cè)，競(jìng)買人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進(jìn)行注冊(cè)，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人與注冊(cè)人信息不一致的，將取消其競(jìng)買資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目→搜索本標(biāo)的名稱關(guān)鍵詞→點(diǎn)擊報(bào)名→繳納保證金（競(jìng)買人為自然人的，須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬，競(jìng)買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競(jìng)買人本人或本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競(jìng)買資格）。
2、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于每個(gè)相對(duì)應(yīng)的拍賣價(jià)報(bào)價(jià)，方能生效。
3、本次拍賣采取拍賣方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書》的之日起3個(gè)工作日將成交價(jià)尾款一次性匯入委托方指定銀行賬戶。競(jìng)得本次拍賣標(biāo)的的意向受讓方（競(jìng)得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣標(biāo)的的成交價(jià)尾款及交易服務(wù)費(fèi)，未按照規(guī)定支付支付以上款項(xiàng)，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競(jìng)買保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時(shí)，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競(jìng)得人必須支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
4、拍賣標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣。競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價(jià)競(jìng)價(jià)，則視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價(jià)款。
5、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由受讓方（競(jìng)得人）另行按規(guī)定交納。
6、競(jìng)拍人須于拍賣時(shí)間截止前一小時(shí)，持有效證件（報(bào)名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競(jìng)價(jià)須知》（可到拍賣現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取填寫 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）下載填寫）等資料到拍賣現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取號(hào)牌入場(chǎng)。應(yīng)價(jià)號(hào)牌必須由競(jìng)買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則其競(jìng)買行為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償均由號(hào)牌領(lǐng)取人自行承擔(dān)。競(jìng)拍人如未準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，視為自動(dòng)放棄。每個(gè)號(hào)牌競(jìng)買人進(jìn)入會(huì)場(chǎng)的人數(shù)不超過(guò)2人，登記身份信息方能入場(chǎng)。

其它

約定

1、標(biāo)的成交后，競(jìng)得人須與委托方簽署《房屋租賃協(xié)議合同書》、《社會(huì)治安綜合管理責(zé)任合同書》、《消防安全管理責(zé)任合同書》，買受人交清價(jià)款后，拍賣標(biāo)的物交付由委托人、協(xié)管方移交。具體移交時(shí)間是交清價(jià)款之日起7個(gè)工作日內(nèi)。

2、競(jìng)得人須交納承租押金（三個(gè)月租金）到拍賣公司指定賬戶，方可與郴州晟達(dá) (略) 簽訂《租賃合同》，租賃期間無(wú)任何違規(guī)行為，租期結(jié)束后押金全額無(wú)息返還。

三、拍賣信息

拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

2024 年 9 月 23 日 15 點(diǎn) 00 分

(略) (略) （ (略) 民服務(wù)中心3樓第 六 開標(biāo)室即 369 室）

公告期滿后，如未征集到意向競(jìng)買人

變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)拍賣

發(fā)布媒體名稱

(略) (略) 網(wǎng)站（http://**）

四、收費(fèi)說(shuō)明

1、競(jìng)得人需在競(jìng)得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》，成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣成交價(jià)尾款一次性匯入委托方指定銀行賬戶。
2、本次拍賣傭金 按最終成交價(jià)的5%計(jì)算收?。▊蚪鸩缓惼保筛?jìng)得人承擔(dān)。
3、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292 號(hào)、郴發(fā)改價(jià)發(fā)〔2020〕187號(hào)文件，由競(jìng)得人承擔(dān)。
4、除上述費(fèi)用外，本次拍賣不再收取其他費(fèi)用。

五、組織方、 (略) 場(chǎng)服務(wù)方

組織方

委托人名稱：郴州晟達(dá) (略) 聯(lián)系電話：*

本次拍賣標(biāo)的的委托人（權(quán)屬人），按規(guī)定依法處置國(guó)有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。

拍賣公司名稱：湖 (略) 聯(lián)系電話：*
受委托人委托，負(fù)責(zé)本次拍賣的業(yè)務(wù)咨詢、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、拍賣會(huì)組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次拍賣活動(dòng)的主體責(zé)任。

監(jiān)督方

監(jiān)督方名稱： (略) 北湖區(qū)財(cái)政局 聯(lián)系電話：0735-*

負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)處置行為的監(jiān)督管理。

市場(chǎng)

服務(wù)

(略) (略)
負(fù)責(zé)提供交易場(chǎng)地和系統(tǒng)、保證金管理、技術(shù)支持，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。
咨詢電話：0735-*（技術(shù)支持）

0735-*（交易見(jiàn)證）

0735-*（保證金管理）

咨詢時(shí)間（工作日） 9：00-12：00 14：00-17：00（冬季）

9：00-12：00 14：30-17：30（夏季）

六、咨詢和爭(zhēng)議處理

如對(duì)本次拍賣活動(dòng)有疑問(wèn)的,可向組織方進(jìn)行咨詢;如認(rèn)為本次拍賣活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴, (略) 場(chǎng)服務(wù)方進(jìn)行反映,市場(chǎng)服務(wù)方將協(xié)助進(jìn)行處理。