項目編號：GXCT ***

* 、標的情況

（ * ）基本情況

《租賃標的明細表》

注：掛牌底價為年租金，競價按年租金報價，簽訂合同實際租期不足 * 年按天計算。

（ * ）其他需要說明的情況

1.標的權益方： (略) 市 (略) 。

2. (略) 為批準方：此次房屋出租經(jīng) (略) 市 (略) 總經(jīng)理辦公會議紀要第 * 次 會議決策批準。

3.資產(chǎn)評估情況：經(jīng) (略) 中審求實房 (略) 出具的資產(chǎn)評估報告， 中審求實評報字（ * ）第 * 號資產(chǎn)評估報告，以 * 日為評估基準日，年租金評估價值為1. * 萬元。

* 、申請人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 (略) 報名（報名地址： (略) 區(qū)智能制造孵化器 * 室，聯(lián)系人：喬女士，聯(lián)系電話 *** ），報名申請文件包括：

1．法人報名申請的，應提交以下加蓋公章的原件掃描件：

（1）法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法人代表身份證；

（2）經(jīng)辦人**委托書、經(jīng)辦人身份證；

（3）公告規(guī)定需要提交的其他文件。

2．自然人報名申請的，應提交以下原件掃描件：

（1）申請人有效身份證明文件；

（2）公告規(guī)定需要提交的其他文件。

* 、報價規(guī)則及時間

1. (略) 報價。參會須持法定代表人資格 證明書或法定代表人**委托書及有效身份證原件，否則無效；如自然人參會須持有效身份證原件，否則無效。參會須持投標保證金收據(jù)，否則投標無效。

報價時間： * 日9時 * 分。

報價地點： (略) 區(qū)智能制造孵化器 * 樓會議室 * 室。

2.本次項目以價高者得為原則確定競得人。以 (略) 報價， (略) 中約定的增價幅度。

3.意向競買人報價 * 經(jīng)報出，不得撤回。

4.意向競買人可多輪報價。

* 、保證金退還

掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的交易保證金可在競買結束后申請退回；競得人的交易保證金，須在合同簽訂后， 3個工作日內(nèi)，按合同約定價款 * 次性支付 (略) 市 (略) 指定賬戶后，方可申請保證金以不計息方式退還。

* 、租賃方式及相關規(guī)定

（ * ）租期：自中標之日起 * 年，押金 * 元，合同 * 次性簽訂，租金 * 次性付清。

（ * ）承租方負責包括但不限于裝修、水、電、等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用，承租方需保證**用電、**防火。租賃期內(nèi)發(fā)生的水費、電費、電 (略) 費用 (略) 承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任 (略) 承擔。物業(yè)費、采暖費、房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方交納。

（ * ）此標的 (略) 市 (略) 所有，不動產(chǎn)權證為黑（ * ） (略) 市不動產(chǎn)權第 *** 號, (略) 市 (略) (略) 置經(jīng)營權。

（ * ）1、競買人應對標的物現(xiàn)有資料**了解和知曉，競買人取得租賃權辦理與經(jīng)營相關的手續(xù)時，不得以無法提供相關資料為由向出租方主張權利。

2、承租方不得自拆改變動房屋主體結構。

3、承租方須向出租方繳納押金，租賃期滿后或本合同解除后，押金抵扣應由承租方承擔的費用及承租方應承擔的違約賠償外，包括但不限于支付承租方違約產(chǎn)生的如下費用：欠繳納水電氣等費用、物品設備設施損壞賠償費用、造成第 * 方損失賠償 (略) 為違約金。 (略) 分應無息返還承租方。

* 、注意事項

（ * ）意向競買人須認真了解掛牌標的現(xiàn)狀及瑕疵， (略) 門核查檔案、欠費及相關情況，報名申請 * 經(jīng)受理確認后，即視為意向競買人對標的現(xiàn)狀及瑕疵 (略) 接受，并對有關承諾承擔法律責任。如未了解掛牌標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承擔。

（ * ）確定競得人后，競得人需在約定時間、地點領取《成交結果通知書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的**委托書?！冻山唤Y果通知書》對權益方和競得人具有法律效力，權益方改變掛牌結果或競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

（ * ）有下列情形之 * 的，權益方可終止標的的掛牌活動，并通知競買人：

1． 意向競買人串通損害**利益、社會利益或他人合法權益的；

2．標的公告有重大錯誤， (略) (略) 門批準后；

3．因**、權益方有特殊需求， (略) (略) 門批準后；

4．應當依法終止掛牌活動的其他情形。

（ * ）競 (略) 為之 * 的，視為違約，權益方可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1. 競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書；

2. 在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款；

3. 采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；

4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其 (略) 為；

（ * ）資產(chǎn)權益方負責資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費由 出租方 負責承擔。

（ * ） (略) 市 (略) 對本公告有解釋權。

聯(lián)系人：喬女士

聯(lián)系電話： ***