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南京市江寧區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

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南京市規(guī)劃 (略) (略)
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
江寧區(qū)掛[2022] (略)
經(jīng)南京市規(guī)劃和自然資源人民政府批準(zhǔn)，南京市規(guī)劃 (略) (略) 決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編號(hào)土地位置土地面積
（m2）		土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓
年限
（年）		保證金
（萬(wàn)元）		起始價(jià)
（萬(wàn)元）		增價(jià)規(guī)則
及幅度
容積率建筑密度(%)綠地率(%)
NO.江寧2022GY08南京市江寧開(kāi)發(fā)區(qū)將軍大道以東、德朔以南地塊 *** .57其它
2.50建筑密度≤4025≤綠化率308214105 50（萬(wàn)元）
二、競(jìng)買資格：（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合競(jìng)買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具備地塊競(jìng)買條件。（二） (略) 持股份大于50%的前提下，可就該 (略) （另有約定的除外）。受讓人如需變 (略) 的，應(yīng)在報(bào)名時(shí)提出申請(qǐng)， (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也 (略) 簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。（三）出讓公告或公開(kāi)出讓文件另有約定的除外。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年08月11日至2022年08月30日，到網(wǎng)上 獲取掛牌出讓文件。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)江寧區(qū) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http:/ *** )(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2022年08月31日起至2022年09月09日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年09月09日10時(shí)。
競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南京市江寧區(qū)雙龍大 (略) ；各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、 (略) ：NO.江寧2022GY08；
報(bào)名時(shí)間：2022年08月31日09時(shí)00分至2022年09月09日10時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：2022年08月31日09時(shí)00分至2022年09月09日10時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2022年08月31日09時(shí)00分至2022年09月12日10時(shí)00分；

七、其他需要公告的事項(xiàng)
競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
(二)本 (略) 涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB *** -2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)[2020] (略) ）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)（2019）94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有

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