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(略) 區(qū)“棚戶區(qū)”興賢路安置房項(xiàng)目全過程代建開發(fā)（第 * 次）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
(略) (略) “棚戶區(qū)”興賢路安置房項(xiàng)目已由善發(fā)改受理[ * 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 (略) (略) ，建設(shè)資金來自 自籌 。 (略) 條件， (略) 。
2. (略) 范圍
2.1項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目投資估算總投資 *** 萬元，其中建安成本 * 0萬元?？偨ㄖ娣e約 *** 平方米，其中地上建筑面積 *** 平方米，地下車庫(kù)建筑面積 * 0平方米，擬用地面積 * 0平方米（約 * 畝）。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅建筑、公建配套、架空層、地下停車庫(kù)、道路、綠化以及相應(yīng)配套工程。
2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為全過程代建開發(fā)項(xiàng)目，代建開發(fā)從項(xiàng)目建議書批復(fù)后開始，除城市建設(shè)配套費(fèi)、征地拆遷、前期政府配套、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、跟蹤審計(jì)、結(jié)算審計(jì)、 * 通 * 平（除清單 (略) 地上建筑垃圾，雜物，多余土方等清除）、場(chǎng)內(nèi)綜合管線遷改、物業(yè)維修基金、物業(yè)保修基金外；負(fù)責(zé)前期手續(xù)辦理，工程發(fā)包、工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料的采購(gòu)及管理，大市政配套工程的實(shí)施管理，組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn),直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束。
2.3代建開發(fā)的計(jì)劃工期：項(xiàng)目代建開發(fā)周期分為開工前期階段、項(xiàng)目工程實(shí)施階段、工程竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)指完成綜合驗(yàn)收）并完成竣工備案，工程交付使用。
要求：在 * 日前完成施工許可證辦理；建安工程施工階段不得超過 * 日歷天（以發(fā)出開工令為起始至竣工驗(yàn)收合格之日止，即本項(xiàng)目施工合同期）；工程交付階段不得超過 * 日歷天。
2.4工程總投資約 *** 萬元，建安造價(jià)約 * 0萬元，資格審查采用資格后審的方式。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：
3.1.1投標(biāo)人同時(shí)具有：
①投標(biāo)人必須同時(shí)具備房地產(chǎn)開發(fā) * 級(jí)及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包 * 級(jí)及以上資質(zhì)。允許聯(lián)合體投標(biāo)。
②投標(biāo)人近 * 年（自投標(biāo)截止時(shí)間往前追溯 * 年，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來至少承擔(dān)過 * 項(xiàng) *** ㎡及以上政府保障房（含安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房等）項(xiàng)目代建（開發(fā)、管理）。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，該業(yè)績(jī)必須為聯(lián)合體牽頭人業(yè)績(jī)。
③投標(biāo)人近 * 年（自投標(biāo)截止時(shí)間往前追溯 * 年，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來至少承擔(dān)過 * 項(xiàng) *** ㎡及以上政府保障房（含安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房等）施工業(yè)績(jī)。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，該業(yè)績(jī)必須為聯(lián)合體中負(fù)責(zé)施工的單位的業(yè)績(jī)。
3.1.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建設(shè)類高級(jí)及以上職稱或建筑工程 * 級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格(不含臨時(shí)建造師）。
3.1.3施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建筑工程 * 級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格(不含臨時(shí)建造師）。
3.1.4進(jìn)入 (略) 市的省外施工企業(yè)需提供進(jìn)浙備案證明（若進(jìn)嘉備案證仍在有效期內(nèi)的，提供進(jìn)嘉備案證件，可不提供有效期內(nèi)的進(jìn)浙備案證明）；
3.1.5本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體投標(biāo)由不超過 * 家的具有相應(yīng)資質(zhì)的獨(dú)立企業(yè)法人組成，并提供科學(xué)合理的專業(yè)分工計(jì)劃；
②聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人，牽頭單位必須為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本次投標(biāo)活動(dòng)和合同的全面實(shí)施（除投標(biāo)報(bào)名、提交投標(biāo)保證金等需在 (略) 公 (略) “管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ *** ）”操作的事項(xiàng)及商務(wù)標(biāo)（含電子投標(biāo)光盤和紙質(zhì)投標(biāo)文件）的制作除外），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需由牽頭人單位擬派。
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同 * 標(biāo)段中投標(biāo)。
4. (略) 文件的獲取
4. (略) 資格后審， (略) 報(bào)名，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 * 日至 * 日上午9： * 時(shí)止，通過 (略) 公 (略) “管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ *** ）”自主報(bào)名。（聯(lián)合體任意 * 方報(bào)名即可）
4.2 招標(biāo)文件的獲取：招標(biāo)文件及電子清單（文件后綴名為.PMZ）的壓縮包通過 (略) 公 (略) “管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ *** ）”在報(bào)名后根據(jù) (略) 下載，下載時(shí)間為 * 日至 * 日上午9： * 時(shí)止。
4.3預(yù)中標(biāo)單位施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求在預(yù)中標(biāo)公示結(jié)束前，進(jìn)行刷IC卡確認(rèn)， (略) 文件及有關(guān)規(guī)定的，取消中標(biāo)資格。
5. 投