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人和鎮(zhèn)漢塘村

東一（1）、東一（2）、東一（3）、X、新略

【潭邊西耕地出租】招標(biāo)公告

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體三略  受人和鎮(zhèn)漢塘村東一（1）、東一（2）、東一（3）、紅略的委托，定于2017年#月#日（星期四）15:20在人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體三略對人和鎮(zhèn)漢塘村東一（1）、東一（2）、東一（3）、紅略的 潭邊西耕地出租 略招投標(biāo)，本項目采用  略舉牌略，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型：  耕地  ，面積：東一（1）社     1.41畝

東一（2）社     0.88畝

東一（3）社     0.5畝

略          3.57畝

略          3.99畝

2、略在位置：   潭邊（土名） ；

3、資產(chǎn)使用范圍：   農(nóng)業(yè)  ；

4、租賃期限：20年，自2017年#月#日起至2017年#月#日止，無免租期；

5、交易底價：   1500元/畝/年  ；

6、租金收取方式：租金按年為一期收取,每期的15日前交付當(dāng)期租金 

7、租金遞增方式：  每五年遞增一次，每次遞增幅度為上一期的10% ；

8、交易保證金為￥15000元（大寫： * 萬 * 仟元整），以存款或轉(zhuǎn)賬形式于2017年#月#日17:00前繳納略(以到賬時間為準(zhǔn),ATM轉(zhuǎn)賬的請于2017年#月#日17:00前匯款)。略：略；賬戶名：X市X區(qū)人和鎮(zhèn)漢塘村東一（1）略；賬號：3447 0300 1000 ## 保證金須在指定時間內(nèi)實名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能競得一宗交易。未能中略繳納的保證金在交易活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、合同押金為￥15000元（大寫： * 萬 * 仟元整），在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)略保證金（注：競投時繳納的競投保證金略保證金，略分補足，略分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。合同押金不抵作租金,合同期內(nèi)略為的,合同期滿后,甲方無息退還給乙方.

10、合同簽訂后 當(dāng) 天內(nèi)略保證金，拖欠租金10 天后略保證金，拖租期間按每天2‰計算違約金，合同期滿后  當(dāng)   略地清理。

二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。

三、特別說明：

 1、租賃期間，如遇國家或集體征收該土地，合同自動終止，土地補償款、及略所有，如乙方在該地塊搭建棚舍或建筑物等，造成甲方青苗補償面積減少，由乙方按實際的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)補償給甲方。如租賃期間乙方在該地塊上新搭建的建筑物，則新搭建的建筑物補償款按租賃年限分配：租賃期1-5年薪搭建建筑物補償款歸乙方，第6年起開始按每年遞增10%略有（例如：租賃期第六年，甲方占7%，乙方占93%；租賃期第七年，甲方占14%，乙方占86%；租賃期第八年，甲方占21%，乙方占79%，租賃期第九年，甲方占28%，乙方占72%，租賃期第十年，甲方占35%，乙方占65%，租賃期第十一年，甲方占42%，乙方占58%，租賃期第十二年，甲方占49%，乙方占51%，租賃期第十三年，甲方占56%，乙方占44%，租賃期第十四年，甲方占63%，乙方占37%....以此類推（即略有））。

2、合同期滿后，略搭建的建筑物略有，乙方不得損毀及拆除。四、本次項目采用  略舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

五、略

競投人可于2017年#月#日至2017年#月#日9：00至 17：00（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體三略或人和鎮(zhèn)漢塘村東一（1）、東一（2）、東一（3）、X、新略，報名成功以交易保證金到達(dá)為準(zhǔn)（略長咨詢了解具體情況）。

六、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書等）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單)。

七、實地查看

本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意略查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

八、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2017年#月#日（星期四） 15:00前，攜帶相關(guān)資略參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

九、聯(lián)系方式

略屬單位：

X市X區(qū)人和鎮(zhèn)漢塘村東一（1）略

聯(lián)系人： 李炳根                聯(lián)系電話： ##

X市X區(qū)人和鎮(zhèn)漢塘村東一（2）略

聯(lián)系人：李炳針                  聯(lián)系電話： ##

X市X區(qū)人和鎮(zhèn)漢塘村東一（3）略

聯(lián)系人：李鎮(zhèn)燎                  聯(lián)系電話： ##

X市X區(qū)人和鎮(zhèn)漢塘村紅略

聯(lián)系人：李巨鋒                 聯(lián)系電話： ##

X市X區(qū)人和鎮(zhèn)漢塘村新略

聯(lián)系人： 李柏章                聯(lián)系電話： ##

交易機構(gòu)名稱：人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體三略

聯(lián)系地址：X區(qū)人和鎮(zhèn)蚌湖路1號

聯(lián)系人：鄧小姐                  聯(lián)系電話： ##        

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體三略

                                            2017年#月#日