網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告

(略) 房 (略) （以下簡稱“委托人”）委托，本公司定于2025年2月21日10時(shí)30分開始在江 (略) 電子交易系統(tǒng)（產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)） (略) 絡(luò)競價(jià)，公開對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQ【2025】ZY20號(hào)

二、項(xiàng)目簡介及起拍價(jià)（不設(shè)保留價(jià)）:

(略) 青原大道430號(hào)楊家莊城中村改造9幢（青云座）三層商業(yè)302-1（東向）商鋪三年租賃權(quán)，建筑面積419.48㎡，租賃期限3年，用途：商業(yè)。起拍價(jià)4531元/月，競買保證金#元。

業(yè)態(tài)要求：租賃物必須用于合法經(jīng)營，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、噪音擾民、重油煙餐飲等不符合環(huán)保要求和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。

特別說明：①租賃期間租金不遞增，租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，買受人享有一個(gè)半月裝修免租期；②租賃期間，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用均由買受人支付并由其承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。③該商鋪三年租賃期限到期后在公開競拍中受讓人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。④本次拍租標(biāo)的302-1號(hào)房（東向）與已出租的302-1號(hào)房（北向）、302-2號(hào)房（南向）之間 (略) 域，已由302-2號(hào)房（南向）承租人裝修，裝修費(fèi)用#元，由302-1（北向）分?jǐn)?元，此次競拍標(biāo)的302-1（東向）買受人分?jǐn)?593元，由302-2號(hào)房（南向）承租人分?jǐn)?元，即此次競拍標(biāo)的302-1（東向）買受人支付5593元裝修費(fèi)用給302-2（南向）號(hào)房承租人。

三、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2025年2月20日17時(shí)止。

四、報(bào)名方式：登錄江 (略) (略) 上報(bào)名（報(bào)名注冊如需指導(dǎo)， (略) ，電話：#）。

五、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2025年2月20日17時(shí)止。

六、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

七、交易方式： (略) 絡(luò)競價(jià)進(jìn)行交易。

八、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：報(bào)價(jià)從2025年2月21日10時(shí)30分開始；每個(gè)標(biāo)的自由報(bào)價(jià)時(shí)長10分鐘，延時(shí)周期120秒；每個(gè)標(biāo)的具體競價(jià)開始時(shí)間以交易系統(tǒng)設(shè)定的為準(zhǔn)。競價(jià)階梯為100元或其整數(shù)倍。

九、競買報(bào)名須知

1、競買資格條件

（1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（法律規(guī)定不能競買者除外）均可報(bào)名。

（2）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動(dòng)。

（3） (略) 絡(luò)競價(jià)不接受聯(lián)合競買。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程及注意事項(xiàng)

（1）未注冊的競買人應(yīng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江 (略) 先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然 (略) 上報(bào)名并繳納競買保證金。已注冊的競買人直接登錄江 (略) (略) 上報(bào)名并繳納競買保證金。

（2）該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)， (略) 站（江 (略) ）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。

（3）“ (略) (略) ”保證金賬戶：開戶銀行為自行勾選；銀 (略) 上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成。競買人須在報(bào)名截止時(shí)間之前采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，系統(tǒng)不接受非轉(zhuǎn)賬方式支付的保證金。如：不接受現(xiàn)金入賬、不接受支付寶、 (略) 轉(zhuǎn)賬支付。

（4）競買人可自 (略) (略) 上銀行、手機(jī)銀行將競買保證金從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，系統(tǒng)不接受非競買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易中心對(duì)入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

（5）不同的競買人、不同的標(biāo)的分配的保證金繳納賬號(hào)均不一樣，競買人在繳納保證金時(shí)請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)每個(gè)標(biāo)的的保證金繳納賬戶信息。

（6）競買人報(bào)名并繳納競買保證金后，需 (略) 上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報(bào)名成功。

（7）非轉(zhuǎn)賬方式、通過支 (略) 支付、非本人同名賬戶、未轉(zhuǎn)賬至指定的競買保證金繳款賬戶以及截止時(shí)間之后的到賬等根據(jù)交易規(guī)則都將被視作無效保證金，不能取得競買資格。

（8）無效保證金退還手續(xù)只能在競價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付，辦理時(shí)需出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。

十、特別提示：

1、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)需競買人自備 (略) 上操作完成，報(bào)名成功的競買人應(yīng)提前 (略) 絡(luò)競價(jià)的所有程序及操作。

2、競買人須對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)，請(qǐng)?jiān)诟偱那罢J(rèn)真 (略) 絡(luò)競拍資料中所有的內(nèi)容；資料由競買人自行登錄 (略) 、 (略) 公共 (略) 下載。

3、競拍成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，買受人須持有效證 (略) （電話：#)簽署《成交確認(rèn)書》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。

4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（即3個(gè)工作日）無異議后交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金在其按約定的時(shí)間內(nèi)付清所有價(jià)款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產(chǎn)權(quán)單位出具的保證金退款意見表按保證金退付流程原渠道退回。

十一、聯(lián)系方式

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）

保證金退款電話：0796-#

拍賣人電話：# 吳先生

委托人電話：# 賀先生

(略) (略)

2025年1月8日