詢比公告

本詢比項(xiàng)目為 (略) 宜春分公司2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：GYLXB*），采購(gòu)人為 (略) 宜春分公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為中通 (略) 江西分公司。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。

1. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況：為滿 (略) 業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì) (略) 宜春分公司2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)。

1.2 采購(gòu)內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：本項(xiàng)目擬采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)委托面積總計(jì)約為*平方米。具體要求如下：（1）物 (略) 域內(nèi)所有公共設(shè)施或設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行的管理。包括所有供水設(shè)施、排水設(shè)施、排氣設(shè)施、洗浴設(shè)施、洗車設(shè)施、停車設(shè)施、用水設(shè)施、垃 (略) 理設(shè)施、景觀燈設(shè)施、共用照明設(shè)施，除生產(chǎn)機(jī)房以外的公共場(chǎng)所（室內(nèi)、室外）的用電設(shè)施，如：插座、照明燈維修、維護(hù)等。（2）物 (略) 域的公共衛(wèi)生、保潔服務(wù)，包括二-六樓會(huì)議室，茶水間，公共場(chǎng)所、房屋共用部位，走廊、樓梯、衛(wèi)生間以及指定的辦公場(chǎng)所，會(huì)議室、接待室、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、氣排球場(chǎng)，及萬 (略) 辦公樓等范圍內(nèi)的保潔服務(wù)。要求對(duì)該范圍內(nèi)的桌椅、柜臺(tái)、書柜、窗臺(tái)、人行道、公共娛樂場(chǎng)地及設(shè)施均作周期性 (略) 理。（3）物 (略) 域內(nèi)露天公用綠化、花木的養(yǎng)護(hù)及相關(guān)環(huán)境及設(shè)施的維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理。物 (略) (略) 政設(shè)施聯(lián)接或關(guān)聯(lián)的各種設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)及事務(wù)性管理，落實(shí)相關(guān)協(xié)調(diào)事宜。 (略) (略) 、溝渠、室外上下水管道、衛(wèi)生間、井等的疏通、維護(hù)。(4)室內(nèi)室外固定的已裝修部分的物件和現(xiàn)有家具、桌椅的維修、養(yǎng)護(hù)管理，如營(yíng)業(yè)廳、辦公場(chǎng)所、會(huì)議室、接待室等場(chǎng)所的裝修件、柜臺(tái)、壁柜、桌椅、門鎖等的維修養(yǎng)護(hù)。春節(jié)掛、拆標(biāo)牌臨時(shí)事務(wù)。(5)物 (略) 的生活用水、用電和辦公用電設(shè)備維護(hù)，各分表及終端用戶的計(jì)抄工作。(6)報(bào)刊收發(fā)及*方臨時(shí)委托的其它物業(yè)管理及服務(wù)事務(wù)。(7)萬家 (略) 內(nèi)，宜陽大 (略) 分局保潔治安秩序維護(hù)。(8)袁山大 (略) 內(nèi)的電信職工食堂整體管理服務(wù)工作（周一至周日內(nèi)部招待、培訓(xùn)、會(huì)議用餐等）。(9)宜春電信食堂外包服務(wù)的相關(guān)工作事項(xiàng)。(10) (略) 的布置，進(jìn)行的垃圾分類 。(11)公司大門前消防通道的劃分。（12）遇周末、節(jié)假日有需要時(shí)需服從調(diào)度。（13）一季度組織一次全方位的大掃除。(14)采購(gòu)人臨時(shí)交辦的其他事項(xiàng)。無標(biāo)包劃分，取一名成交人，成交份額為100%。具體采購(gòu)如下：

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不 (略) 理結(jié)果，請(qǐng)重 (略) 理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信 (略) （http://**）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3采購(gòu)預(yù)算金額：人民幣*元（含稅）。項(xiàng)目類型為物業(yè)服務(wù)類。

1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)，最高響應(yīng)限價(jià)為人民幣*元（含稅），供應(yīng)商報(bào)價(jià)高于最高響應(yīng)限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

2. 供應(yīng)商資格要求

2.1供應(yīng)商基本資格要求：

2.1.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。

2.1.2供應(yīng)商須至少配置15名工作人員（主廚1人、面點(diǎn)師1人、幫廚1人、服務(wù)員4人、保潔6人、日常管理1人、水電工1人）為該項(xiàng)目進(jìn)行駐點(diǎn)服務(wù)工作。其中為食堂配置的服務(wù)人員的不少于7名（食堂的服務(wù)人員至少有兩名40歲以下的女性人員）（所有人員均需提供2024年11月以來任意一月的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的供應(yīng)商為上述人員繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的單位繳費(fèi)信息記錄、有效期內(nèi)的員工健康證，至少一名具備有效的行政部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)低壓電工操作證人員、一名食堂服務(wù)人員具備廚師證。特種作業(yè)低壓電工操作證、健康證、廚師證等提供相關(guān)證書復(fù)印件， (略) 站可查詢，請(qǐng) (略) (略) 頁截屏； (略) 站不可查詢或查詢的證書 (略) 頁截屏不一致的，原件備查。）

2.1.3本項(xiàng)目不接受代理商響應(yīng)。

2.1.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

2.1.5供應(yīng)商須承諾加工后的食品不會(huì)發(fā)生食品安全問題，若出現(xiàn)此類情況采購(gòu)人有權(quán)單方面終止合同并追究投標(biāo)人相關(guān)法律責(zé)任。

2.1.6供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)或者未劃分標(biāo)包的同一詢比項(xiàng)目響應(yīng)。

2.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1） 為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2） 被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/響應(yīng)資格的；

（3） 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4） 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內(nèi)（自2022年1月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6） 在最近五年內(nèi)（自2020年1月1日起） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó) (略) ”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7） 在最近五年內(nèi)（自2020年1月1日起） (略) 合同詐騙罪的（以“中國(guó) (略) ”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8） 被 (略) 在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9） 為本詢比項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10） 為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11） 為本詢比項(xiàng)目的代建人；

（12） 為本詢比項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；

（13） 與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（14） 與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15） 被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16） 其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不 (略) 理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁 (略) 理措施的；

（17） 法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

4. 詢比文件的獲取

4.1詢比文件獲取時(shí)間：2025年1月10日0時(shí)00分至2025年1月13日24時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

4.2詢比文件獲取方式：登錄“（http://**）”后，通過“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行詢比文件登記申領(lǐng)，未在系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見本公告“7供應(yīng)商注冊(cè)”。

4.3 獲取本詢比文件不收取費(fèi)用。

5. 響應(yīng)文件的提交

5.1 響應(yīng)文件提交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）：2025年1月17日8時(shí)30分。

5.2 電子響應(yīng)文件的提交方式：登錄“（http://**）”后，通過“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行響應(yīng)文件提交，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間之前通過電子采購(gòu)系統(tǒng)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行詢比文件申領(lǐng)登記或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子響應(yīng)文件。

5.3 本項(xiàng)目將于響應(yīng)文件提交截止同一時(shí)間通過中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)開啟響應(yīng)文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6. 樣品的遞交

不涉及。

7. 供應(yīng)商注冊(cè)

7.1中國(guó)電信 (略) 注冊(cè)

未注冊(cè)過的潛在供應(yīng)商，須通過“（http://**）”首頁“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目詢比文件。

7.2 CA證書辦理

參加詢比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書，并確保CA證書在使用時(shí)有效。CA證書辦理流程詳見首頁“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：010-* /010-*

服務(wù)郵箱：*@*hinatelecom.cn（電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐）

*@*hinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）

8. 發(fā)布公告的媒介

本詢比公告在（http://**）、中國(guó) (略) （http://**）

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

采購(gòu)人： (略) 宜春分公司

地 址： (略) 袁山大道398號(hào)

郵 編：*

聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理

電 話：*

電子郵件：xieyingfan.*@*hinaccs.cn

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中通 (略) 江西分公司

地 址： (略) (略) 38號(hào)

郵 編：*

聯(lián) 系 人：謝英帆

電 話：*

電子郵件：xieyingfan.*@*hinaccs.cn

報(bào)名聯(lián)系人：謝英帆

聯(lián)系電話：*

電子郵箱：xieyingfan.*@*hinaccs.cn

9.2異議接收方式

登錄（http://**）后，通過“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中通 (略) 江西分公司

2025年1月9日