租賃權(quán)拍賣公告

受委托，我公司定于2025年3月26日上午1 (略) 湘劇保護(hù)傳承中心一樓會議室對以下標(biāo)的租賃權(quán)以增價方式依法進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 湘劇保護(hù)傳承中 (略) (略) 3 (略) 門面租賃權(quán)。標(biāo)的、起拍價、競買保證金:

二、租賃期自標(biāo)的移交之日起至2027年12月30日止，租賃期內(nèi)租金不變。

三、標(biāo)的展示時間地點：自公告之日起在標(biāo)的現(xiàn)場展示。

四、報名時間：2025年3月25日下午2:30至5:30。報名地點： (略) 湘劇保護(hù)傳承中心二樓辦公室，競買保證金交納方式：現(xiàn)金。

聯(lián)系人： (略) 湘劇保護(hù)傳承中心 謝主任，(略)

(略) (略) 謝女士，(略)

(略) (略)

2025年3月17日

標(biāo)的1 原“酷派時尚男裝”門面租賃權(quán)

標(biāo)的2 原“名品男裝”門店租賃權(quán)

標(biāo)的3 原“傲帝名店”門面租賃權(quán)

標(biāo)的4 原“藍(lán)天日化”門面租賃權(quán)

標(biāo)的5 原“秀衣櫥”門面租賃權(quán)

標(biāo)的6 原“譚家一居館”門店租賃權(quán)

標(biāo)的7 原“艾伊格”門面租賃權(quán)

標(biāo)的8 原“聚源商行”門面租賃權(quán)

標(biāo)的9 原“戴之蒂”門面租賃權(quán)

標(biāo)的10 原“梁氏檳榔”門面租賃權(quán)

標(biāo)的11 原“金銀加工”門店租賃權(quán)

標(biāo)的12 14號門面租賃權(quán)

拍賣特別聲明

一、拍賣標(biāo)的概況：

本場拍賣會拍賣標(biāo) (略) 湘劇保護(hù)傳承中 (略) (略) 3 (略) 門面租賃權(quán)。

標(biāo)的、起拍價、競買保證金:

標(biāo)的以實際使用面積為準(zhǔn)，租賃期自標(biāo)的移交之日起至2027年12月30日止，租賃期內(nèi)租金不變。

二、競買人在正式參加競買前有責(zé)任自行踏勘標(biāo)的，并對自己參與此次拍賣行為承擔(dān)法律責(zé)任，競買人繳納了保證金并辦理好競買報名手續(xù)，即視為對本標(biāo)的完全了解，并接受本標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切隱性和顯性的瑕疵。

三、了解情況后，決定參加競買的，在規(guī)定時間內(nèi)繳納了《拍賣公告》上規(guī)定的競買保證金并辦理了相關(guān)競買手續(xù)后，即成為競買人。

四、拍賣方式：

1、以公開競價方式現(xiàn)場競價，最高應(yīng)價者獲得承租權(quán)。

2、該標(biāo)的如果僅有一人報名，其最高應(yīng)價不低于起拍價，拍賣成交。

3、原承租人經(jīng)申報核實后，享有優(yōu)先承租權(quán)。未予申報的，視為自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。

五、拍賣方按一年租金總額的5%向買受人收取拍賣傭金。

六、本次拍賣成交款指的是第一年的租金。拍賣成交后，其繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后沖抵成交款，買受人必須在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)與委托方辦理好成交尾款的結(jié)算，逾期，即視為違約。

七、拍賣未成交的，保證金在3個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。

八、標(biāo)的物移交：

1、拍賣成交，買受人必須在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)與委托方辦理好成交尾款的結(jié)算后，委托方移交標(biāo)的。

2、如買受人非原承租人的，由委托方與原承租人協(xié)商收回標(biāo)的，如協(xié)商不成，委托方將可能通過司法途徑收回，此流程所需時間無法確定，買受人須等該標(biāo)的租賃權(quán)收回后方能移交標(biāo)的。如等待時間自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》起超過1年，買受人可以選擇放棄租賃權(quán)，在買受人退還承租合同、收款收據(jù)、拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)資料后，委托方退還其所交的租賃押金及預(yù)交的租金（不計利息），拍賣方退還其繳納的拍賣傭金，買受人不能因此提出訴訟或賠償要求。

九、委托方在拍賣會開始前有權(quán)中止（或終止）拍賣會，競買人不能因此提出訴訟或賠償要求。

十、標(biāo)的狀況或瑕疵特別說明：

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人在決定報名并取得競買資格后，則視為競買人完全接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及隱性和顯性的瑕疵。因不了解情況而參加競買所造成的一切責(zé)任概由競買人（承租人）自負(fù)，拍賣方、委托方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十一、禁租范圍：

不許從事國家法律法規(guī)禁止的、有消防安全隱患的、 (略) 貌的行業(yè)。

十二、違約責(zé)任：拍賣成交后，買受人不得悔拍。如果買受人悔拍或未在規(guī)定時間內(nèi)與委托方辦理好成交尾款結(jié)算的，其交納的競買保證金作為違約金不予退還，委托方有權(quán)選擇要求買受人繼續(xù)支付全部成交價款或者將標(biāo)的物再行拍賣，若再行拍賣，成交價款低于原拍賣價款的，由原買受人承擔(dān)補足差額等違約責(zé)任。

(略) (略)