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(略)
    根據(jù)穗府地名[2015]3號文件《 (略) 市人民政府關(guān)于 (略) 天宸原著命名的批復(fù)》， (略) (略) 根據(jù)《物業(yè)管理條例》、 (略) 《 (略) (略) 辦法》及《 (略) 投標程序》的規(guī)定， (略) 。凡具備獨立法人資格、物業(yè)管理資質(zhì)、物業(yè)管理能力和信譽良好的企業(yè)可參加投標。

一、  招標人： (略) (略)

二、  項目名稱： (略) 天宸原著項目

三、  招標地址： (略) 市 (略) 區(qū)珠 (略) 路16號高德置地G座27層

四、  招標項目基本情況： (略) 天宸原著項目是由 (略) (略) 負責(zé)開發(fā)建設(shè)的大型居住小區(qū)，本項目建設(shè)用地位于 (略) 市 (略) 區(qū)，東臨科珠路，南側(cè)為黃云路，西側(cè)為 (略) 世界 (略) ,南側(cè)及東側(cè)隔市政路是規(guī)劃住宅用地?？傆玫孛娣e為 *** m2，其中可建設(shè)用地面積62679 m2，綠地總面積21981 m2（ (略) 市綠地面積為50609 m2），其中公共綠地3676 m2，宅旁綠地面積17267 m2，道路綠地1038 m2，人均公共綠地1.2 m2。項目計算容積率建筑面積（含地下） *** m2，包括住宅（含陽臺）建筑面積 *** m2，建筑高度不超過80米，建筑群體包括8棟高層住宅、31棟低層及多層住宅，1800㎡配套公建建筑面積。配套公建設(shè) (略) 800 m2、 (略) 300㎡、文化室200㎡、閱覽室150㎡、 (略) 200㎡（用地面積1875㎡）、 (略) 100㎡、物業(yè)建筑用房50㎡。

     本項目共980戶，其中高層住宅800戶，低層及多層住宅180戶。項目容積率（含地下）≤2.1，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。地下車庫、地下建設(shè)用房、架空綠化和架 (略) 地建筑面積不計入容積率。小區(qū)共設(shè)有停車位1580泊（地上停車位132泊，地下停車位1448泊）。 (略) 人車分流，對市政出入口2個，小區(qū)內(nèi)地庫出入口6個。

五、  管理期限：合同簽訂之 (略) 代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自然終止。

六、  招標報名時間:公告之日起至2015年 9 月18日上午12:00時止

七、  資格預(yù)審時間： * 日下午16:00時止（ (略) 時間）。

八、  招標文件獲取辦法：

    貴公司自收到我司發(fā)出預(yù)審合格通知書后，于 * 日上午9：00時至12： (略) 《營業(yè)執(zhí)照副本》、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》 (略) 文件，逾 (略) 理。

九、  截止時間： * 日上午10：00時前（ (略) 時間）。

十、  開標時間： * 日上午10：00分（ (略) 時間）。

十一、開標及開標地點： (略) 市 (略) 區(qū)珠 (略) 路16號高德置地G座27層（地 (略) 通知）

十二、投標人需具備的條件：

1、具備獨立法人資格。

2、具備 * 級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。

3、 (略) 地區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

4、物業(yè)服務(wù)企 (略) (略) 門無物業(yè)服務(wù)質(zhì)量投訴記錄。

十三、投標申請人投標報名時需提供的材料：

1、投標報名申請書；

2、《工商營業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件；

3、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證》副本復(fù)印件。

4、法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件。如屬法定代表人授權(quán)的還需要提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復(fù)印件。

說明：投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺漏，都視為棄權(quán)。

十四、投標申請人資格審核：

投標 (略) 提供資料的真實性、準確性負責(zé)，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實，將取消其投標資格。

十五、投標申請人資格確定：

在資格預(yù)審合格的投標申請人過多時，可以由招標人根據(jù)該項目自身的實際情況及要求按報名的先后順序從中選擇不少于3家先報名且資格預(yù)審合格的投標申請人。

十六、資格預(yù)審合格的3家投標申請人，應(yīng)按《 (略) 文件》要求整理投標書，并按順序裝訂成冊，對于公司經(jīng)營執(zhí)照、資質(zhì)類等文件及涉及價格方面內(nèi)容加蓋物業(yè)管理企業(yè)公章。投標書一式五份，應(yīng)使用文件袋密封好并加蓋企業(yè)公章。

十七、中標說明：

    本次招標活動采取公開、公平競爭方式，由投標企業(yè)信譽調(diào)查評分、投標書評分相加得出，綜合得分第一名為中標人。中標人須于《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》簽訂后的60 (略) 。本次招標如在規(guī)定時間內(nèi)無合適中標人選的， (略) ， (略) 項目的物業(yè)管理人。

十八、招標聯(lián)系人：王赫威    聯(lián)系電話： ***

     招標人： (略) (略)

                                  二0一五年九月十六日

 
 
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