(略) (略)
關(guān)于拍賣上饒縣武夷山大道18號11幢113室和213室商業(yè)服務(wù)用途房產(chǎn)的公告
(略) (略) 將于2025年5月12日10時至2025年5月13日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0701/01），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的見下表：
序號 | 房屋坐落 | 用途 | 樓層 | 建筑面積（m2) | 評估總價（元） | 起拍價（元） | 保證金（元） | 增價幅度（元） |
1 | 上饒縣武夷山大道18號7幢106室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 38.41 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
2 | 上饒縣武夷山大道18號7幢107室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 32.36 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
3 | 上饒縣武夷山大道18號7幢108室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 46.92 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
4 | 上饒縣武夷山大道18號7幢109室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 37.64 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
5 | 上饒縣武夷山大道18號7幢110室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 27.61 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
6 | 上饒縣武夷山大道18號7幢111室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 27.61 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
7 | 上饒縣武夷山大道18號7幢112室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 25.65 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
8 | 上饒縣武夷山大道18號7幢113室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 22.16 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
9 | 上饒縣武夷山大道18號7幢114室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 25.65 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
10 | 上饒縣武夷山大道18號7幢115室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 27.61 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
11 | 上饒縣武夷山大道18號7幢116室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 27.61 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
12 | 上饒縣武夷山大道18號7幢117室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 25.65 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
13 | 上饒縣武夷山大道18號9幢101室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 44.16 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
14 | 上饒縣武夷山大道18號9幢102室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 46.62 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
15 | 上饒縣武夷山大道18號9幢103室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 45.42 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
16 | 上饒縣武夷山大道18號9幢104室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 53.43 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
17 | 上饒縣武夷山大道18號9幢105室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 46.57 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
18 | 上饒縣武夷山大道18號9幢106室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 42.05 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
19 | 上饒縣武夷山大道18號9幢107室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 54.76 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
20 | 上饒縣武夷山大道18號9幢108室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 63.5 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
21 | 上饒縣武夷山大道18號9幢109室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 74.66 | (略) | (略) | (略) | 4000 |
22 | 上饒縣武夷山大道18號9幢110室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 54.32 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
23 | 上饒縣武夷山大道18號10幢211室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 73.92 | (略) | (略) | (略) | 5000 |
24 | 上饒縣武夷山大道18號10幢212室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 62.11 | (略) |
25 | 上饒縣武夷山大道18號10幢213室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 75.51 | (略) |
26 | 上饒縣武夷山大道18號10幢214室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 44.53 | (略) |
27 | 上饒縣武夷山大道18號10幢215室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 51.88 | (略) |
28 | 上饒縣武夷山大道18號10幢216室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 60.78 | (略) |
29 | 上饒縣武夷山大道18號10幢111室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 73.92 | (略) | (略) | (略) | 4000 |
30 | 上饒縣武夷山大道18號10幢112室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 62.11 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
31 | 上饒縣武夷山大道18號10幢113室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 72.26 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
32 | 上饒縣武夷山大道18號10幢114室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 44.53 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
33 | 上饒縣武夷山大道18號10幢115室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 51.88 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
34 | 上饒縣武夷山大道18號10幢116室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 60.78 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
35 | 上饒縣武夷山大道18號11幢209室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 62.93 | (略) | (略) | (略) | 5000 |
36 | 上饒縣武夷山大道18號11幢109室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 62.93 | (略) |
37 | 上饒縣武夷山大道18號11幢213室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 41.92 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
38 | 上饒縣武夷山大道18號11幢113室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 41.92 | (略) |
39 | 上饒縣武夷山大道18號12幢108室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 60.37 | (略) | (略) | (略) | 5000 |
40 | 上饒縣武夷山大道18號12幢208室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 60.37 | (略) |
41 | 上饒縣武夷山大道18號12幢109室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 42.54 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
42 | 上饒縣武夷山大道18號12幢209室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 42.54 | (略) |
43 | 上饒縣武夷山大道18號12幢112室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 64.9 | (略) | (略) | (略) | 5000 |
44 | 上饒縣武夷山大道18號12幢212室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 64.9 | (略) |
45 | 上饒縣武夷山大道18號12幢113室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 53.84 | (略) | (略) | (略) | 4000 |
46 | 上饒縣武夷山大道18號12幢213室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 53.84 | (略) |
47 | 上饒縣武夷山大道18號12幢115室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 44.51 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
48 | 上饒縣武夷山大道18號12幢215室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 44.51 | (略) |
49 | 上饒縣武夷山大道18號12幢116室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 58.73 | (略) | (略) | (略) | 4000 |
50 | 上饒縣武夷山大道18號12幢216室 | 商業(yè)服務(wù) | 2 | 58.73 | (略) |
51 | 上饒縣武夷山大道18號13幢112室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 60.02 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
52 | 上饒縣武夷山大道18號13幢113室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 52.15 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
53 | 上饒縣武夷山大道18號13幢114室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 44.94 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
54 | 上饒縣武夷山大道18號13幢115室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 52.94 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
55 | 上饒縣武夷山大道18號13幢116室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 49.56 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
56 | 上饒縣武夷山大道18號13幢117室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 76.84 | (略) | (略) | (略) | 4000 |
57 | 上饒縣武夷山大道18號13幢118室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 68.55 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
58 | 上饒縣武夷山大道18號13幢119室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 69.07 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
59 | 上饒縣武夷山大道18號14幢127室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 38.77 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
60 | 上饒縣武夷山大道18號14幢128室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 31.5 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
61 | 上饒縣武夷山大道18號14幢129室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 31.5 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
62 | 上饒縣武夷山大道18號14幢130室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 38.77 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
63 | 上饒縣武夷山大道18號14幢131室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 51.36 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
64 | 上饒縣武夷山大道18號14幢132室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 44.15 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
65 | 上饒縣武夷山大道18號14幢133室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 36.04 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
66 | 上饒縣武夷山大道18號14幢134室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 44.15 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
67 | 上饒縣武夷山大道18號14幢135室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 51.36 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
68 | 上饒縣武夷山大道18號14幢136室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 41.66 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
69 | 上饒縣武夷山大道18號14幢137室 | 商業(yè)服務(wù) | 1 | 31.5 | (略) | (略) | (略) | 1000 |
70 | 上饒縣武夷山大道18號111-211 | 商業(yè)服務(wù) | 1-2 | 138.86 | (略) | (略) | (略) | 6000 |
71 | 上饒縣武夷山大道18號112-212 | 商業(yè)服務(wù) | 1-2 | 128.56 | (略) | (略) | (略) | 6000 |
72 | 上饒縣武夷山大道18號113-213 | 商業(yè)服務(wù) | 1-2 | 128.56 | (略) | (略) | (略) | 6000 |
73 | 上饒縣武夷山大道18號114-214 | 商業(yè)服務(wù) | 1-2 | 162.08 | (略) | (略) | (略) | 8000 |
74 | 上饒縣武夷山大道18號117-217 | 商業(yè)服務(wù) | 1-2 | 76.98 | (略) | (略) | (略) | 3000 |
75 | 上饒縣武夷山大道18號118-218 | 商業(yè)服務(wù) | 1-2 | 131.5 | (略) | (略) | (略) | 6000 |
76 | 上饒縣武夷山大道18號119-219 | 商業(yè)服務(wù) | 1-2 | 78.48 | (略) | (略) | (略) | 4000 |
77 | 上饒縣武夷山大道18號120-220 | 商業(yè)服務(wù) | 1-2 | 128.98 | (略) | (略) | (略) | 6000 |
78 | 上饒縣武夷山大道18號129-229 | 商業(yè)服務(wù) | 1-2 | 120.68 | (略) | (略) | (略) | 6000 |
79 | 上饒縣武夷山大道18號136-236 | 商業(yè)服務(wù) | 1-2 | 95.46 | (略) | (略) | (略) | 4000 |
特別提醒：
1.序號23至28為10幢二樓房產(chǎn)，根據(jù)標(biāo)的物現(xiàn)狀及申請執(zhí)行人意見，序號23至28整體拍賣，但10幢二樓其他房產(chǎn)需通過上述標(biāo)的進(jìn)出。
2.序號35、37為11幢二樓房產(chǎn)，根據(jù)標(biāo)的物現(xiàn)狀及申請執(zhí)行人意見，序號35和序號36整體拍賣，序號37和序號38整體拍賣，但11幢二樓其他房產(chǎn)可能需通過序號37進(jìn)出。
3.序號40、42、44、46、48、50為12幢二樓房產(chǎn)，根據(jù)標(biāo)的物現(xiàn)狀及申請執(zhí)行人意見，序號39和序號40整體拍賣，序號41和序號42整體拍賣，序號43和序號44整體拍賣，序號45和序號46整體拍賣，序號47和序號48整體拍賣，序號49和序號50整體拍賣，但12幢二樓房產(chǎn)可能需通過上述標(biāo)的進(jìn)出。
4.標(biāo)的物現(xiàn)狀（含租賃情況）詳見附件評估報告。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地限購、過戶的相關(guān)政策，必須具備購房資格，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員限制參加競買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并凍結(jié)、沒收保證金。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在2025年5月8 (略) (略) 提交委托手續(xù)。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年5月8日17時止（工作日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00）接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為已對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅、費(fèi)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)由買受人代為繳納。買受 (略) 向權(quán)屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知后10日內(nèi)完成相關(guān)稅費(fèi) (略) 申請退還應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)， (略) 將不再辦理退還稅費(fèi)。（有關(guān)房地產(chǎn)稅費(fèi)問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺?(略) 、 (略) 等相關(guān)部門了解。）涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從拍賣款中扣除繳納。
標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)、辦理時間及戶口落戶等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
八、本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月 (略) 聯(lián)系。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年5月8日前（節(jié)假日休息除外）將有效證明提交至 (略) (略) ， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍 (略) 拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年5月25日前繳納，可通過銀行付款，詳 (略) ：
(一)銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
戶 名： (略) (略)
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鷹潭梅園支行
賬 號：(略)1862
（二）買受人逾期未支付拍賣款或悔拍，原買受人交納的保證金不予退還。重新變賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、競買人 (略) 拍標(biāo)的物并繳納余款后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0701-(略)
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
輔助機(jī)構(gòu)： (略)
(略) (微信同號)李
(略) (略)
2025年4月8日
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