競(jìng)買公告

(略) (略) 將于2022年12月12日10時(shí)至2022年12月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

根據(jù)評(píng)估報(bào)告的描述：位于 (略) 隆陽(yáng)區(qū)永昌 (略) 北端東側(cè)的不動(dòng)產(chǎn)[房產(chǎn)證號(hào)：*/土地證號(hào)：隆國(guó)用（2004）字第*號(hào)]，建筑面積：492.83㎡；土地面積208㎡,用途：綜合；土地終止日期：2050年8月30日；位置情況： (略) ，東 (略) ，南 (略) ， (略) ，北 (略) 開(kāi)發(fā)程度達(dá)到五通一平；房屋結(jié)構(gòu)：框架；總層數(shù)：4層/1-4層；層高約3.5米；空間布局：較合理，功能區(qū)清晰；建成時(shí)間約2004年；裝飾裝修：外墻：條形瓷磚；內(nèi)墻：乳膠漆；地面：地磚、地板；配套設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。出租或占有情況：自用，一樓有4個(gè)鋪面，未出租；抵押情況：無(wú)抵押；查封情況：在查封。

瑕疵提示：

1、房屋成新率為7成新，維護(hù)狀況一般；部分設(shè)施老舊。

2、拍賣標(biāo)的不包含室內(nèi)的家具、家電及物品等；

3、拍賣標(biāo)的是否存在欠水、電、氣及其他相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門落實(shí)；

4、拍賣標(biāo)的物是否能夠過(guò)戶及過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間、繳納稅費(fèi)等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理相應(yīng)手續(xù)造成費(fèi)用增加的，后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用；

5、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格；

6、標(biāo)的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，請(qǐng)競(jìng)買人自行到現(xiàn)場(chǎng)查勘，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的圖片僅供參考，未實(shí)地看樣參與競(jìng)拍的，視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及全部瑕疵的認(rèn)可，一切責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)；

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。本院不承擔(dān)本標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物狀況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（看樣地點(diǎn)： (略) 隆陽(yáng)區(qū)永昌 (略) 北端東側(cè)）

起拍價(jià)：*.00元，保證金：*.00元，增價(jià)幅度：*(以及其整倍數(shù))。

(略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托 (略) 在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“ (略) ”，咨詢電話：*（張女士）。

二、競(jìng)買人條件：

標(biāo)的是否存在限制競(jìng)買人條件，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行到相關(guān)部門查詢。若因不符合競(jìng)買條件參拍導(dǎo)致后續(xù)標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的一切后果由買受人自行承擔(dān)。若競(jìng)買人查詢了解后標(biāo)的無(wú)限制競(jìng)買條件的，凡具備完全民事行為能力的自然人、公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問(wèn)題自2022年11月9日起至2022年12月12日接受咨詢，咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午15:00-17:00）。有意者請(qǐng)與張女士（0886-*）（*）聯(lián)系。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣須知，對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，后果自擔(dān)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、共有人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2022年12月20 (略) 指定賬戶：

戶名： (略) (略) 執(zhí)行工作局，

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) (略) 支行營(yíng)業(yè)室，

賬號(hào)：*2061

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

注：請(qǐng)用電腦查看《公告》《須知》以及拍賣物情況，手機(jī)客戶端可能會(huì)出現(xiàn)所發(fā)布內(nèi)容顯示不完整的情況。

咨詢電話：0886-* *（張女士）

監(jiān)督電話： 0886-*

淘寶咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) 六庫(kù)鎮(zhèn)新 (略) (略) (略) 。

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