競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月6日10時起至2025年7月7日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**。戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：拍賣被執(zhí)行人朱建軍與王麗華共有的位 (略) 東 (略) 第二街坊五原街東辰名苑13#4#15#16#G4號樓632商鋪（不動產(chǎn)權(quán)證號：蒙（2018）巴市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號）。房屋建筑面積122.07平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。總層數(shù)22層，所在層6層。房屋設(shè)計用途為商業(yè)服務(wù)。該房屋為南北朝向。

起拍價(略)元，保證金(略)元，加價幅度2000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規(guī)定的除外。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、非法人組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年7月5日10時止（雙休日，節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請 (略) (略) (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月 (略) 聯(lián)系，本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有人競買出價，就自動延遲5分鐘（該延 (略) 絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所 (略) 絡(luò)上時間為準(zhǔn)）。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) (略) (略) 不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

特別說明：房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有使用，具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。

七、拍賣、變賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費（包括但不限于所得稅、增值稅及附加稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證工本費、水利基金費、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的各種費用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準(zhǔn)）應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費由買受人承擔(dān)。房屋屬于經(jīng)濟適用住房、廉租房的，如按經(jīng)濟適用性住房、廉租房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔(dān)；如按商品房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān)。添建物拆除或不能補償?shù)娘L(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

八、拍賣標(biāo)的物可能存在水、電、暖、燃氣、物業(yè)費、車庫、車位管理費等欠費情況，本次拍賣不做調(diào)整。請競買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競買。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后十日內(nèi)即2025年7月17 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行巴彥 (略) 支行；賬號：(略)2568；行號(略)）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自：網(wǎng)絡(luò)詢價報告

輔助拍賣機構(gòu)名稱：內(nèi) (略) (略)

輔助拍賣機構(gòu)咨詢電話：(略)

工作電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略)

(略) (略) (略)

2025年6月20日