湖南省保 (略)

關(guān)于保靖縣遷 (略) 酉水金座446室拍賣公告

（第一次拍賣）

湖南省保 (略) 將于2025年07月07日10時(shí)至2025年07月08日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在湖南省保 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名:保 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

標(biāo)的物名稱：保靖縣遷 (略) 酉水金座446室

特別提示：

1、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。

2、該房屋過(guò)戶需繳納的一切稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，該房屋所欠繳的水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

一、拍賣標(biāo)的物：保靖縣遷 (略) 酉水金座446室，不動(dòng)產(chǎn)證：湘（2021）保靖縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，建筑面積：99.47m2，用途：商鋪。

起拍價(jià)：22.*元，加價(jià)幅度：1000元（及其整數(shù)倍），保證金：*元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi) (略) 辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、展示、看樣、過(guò)戶咨詢的時(shí)間與方式：

自本公告發(fā)布之日起至2025年07月06日下午17時(shí)止接受咨詢，展示看樣時(shí)間：定于2024年07月02日15:00-17：00，如需看房請(qǐng)?jiān)?024年07月01日前撥打咨詢電話。本次司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢及看樣電話： (略) *孫先生

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、拍賣成交買受人付清全部?jī)r(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)等費(fèi)用；本次交易所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自繳納，任何有關(guān)此房產(chǎn)所欠的費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)）等及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他一切所欠費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)）的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢核實(shí)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于競(jìng)拍前15日內(nèi)與湖南省保 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后10日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行 (略) 上銀行支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

賬戶名稱：保 (略)

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 保靖支行

賬 號(hào)：4300 1516 0730 5250 1928-*

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程（//http://**/market/paimai/sf-Helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

付款后及時(shí)向湖南省保 (略) 提交買受人身份證復(fù)印件、付款憑證各二份，5個(gè)工作日后向保 (略) 領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)。取得成交確認(rèn)書(shū)后憑成交確認(rèn)書(shū)及身 (略) 辦理標(biāo)的物交接的相關(guān)手續(xù)。逾期付款的，本院將 (略) 理或按日萬(wàn)分之五收取滯納金。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競(jìng)買須知》。

本公告其他未盡事宜， (略) 輔助機(jī)構(gòu)湖南乾豐拍賣又像是咨詢。

咨詢電話： *孫先生

舉報(bào)監(jiān)督電話：0743-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢。

湖南省保 (略)

二〇二五年六月六日