大朗鎮(zhèn)長塘花園新商鋪戶外充電樁場地出租交易公告

交易編號：J02-(略)05M-(略)-(略)-3

(略) 大朗鎮(zhèn)招投標服 (略) 天鷹 (略) 委托，將對位于大朗 (略) 450-482號門前的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 充電樁，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。

四、競投單位準入條件

五、本次 (略) 上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( http://**) (略) 上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見http://**-portal/#/(略)/fwzn/detail?id=(略)488，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 2025年06月27日 17點00分 前通過交易系統(tǒng)（http://**） (略) 上報名，并于2025年06月27日 17點00分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時 (略) 上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價 (略) 上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，交易組織機構(gòu)進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格， (略) 重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：2025年06月26日 14點30分 - 2025年06月26日 17點00分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2025年06月20日 18點00分至 2025年06月27日 17點00分。

十、競投時間

十一、中標人保證金說明

中標人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務所審核確認競投資格后，未競得人的交易保 (略) 退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定 (略) 退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個 (略) 上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。

1．無免租期，即2025年7月1日開始計租。2．在合同期間，如因出租方提前終止合同(包括但不限于政府拆遷、(略)方發(fā)展需要改建、重建、擴建、拆除或需提前收回租賃物的)的，(略)方應提前三個月告知(略)方，該情形下不屬于(略)方違約，(略)方無須向(略)方作任何賠償或補償。由此導致(略)方項目無法繼續(xù)運營或被拆除的，中標人應在出租方指定的期限內(nèi)對充電樁場地自建的5個充電樁設(shè)備予以拆除，將租賃物交還給(略)方。3．出租方收取12個充電樁車位75%的年收益，中標人每年保底支付(略)元。另外5個停車位36,000元/年（由中標人自建充電樁）。4．租金按月收取，每月10日前交付當月租金，并于每年7月10日前計算上一年度12個充電樁車位總收益（不包括由中標人自行建設(shè)的5個充電樁），如果上一年度總收益的75%超過交易成交價，中標人在7月31日前一次性向出租方補足超出交易成交價的收益差額（即上一年度總收益的75%減去中標人上一年度已支付的租金），上一年度總收益的75%少于交易成交價，則出租方按交易成交價收取中標人租金；繳費方式采用銀行代扣模式，雙方簽訂銀行代扣協(xié)議。5．交易競得人與簽訂租賃合同的(略)方必須是同一人，不能由他人代簽合同。競得人必須為標的物的實際承租者，謝絕中介。6．標的物配有一臺800KVA歐變、一臺TZKX系列480kW總控箱和一臺TZKX系列240kW總控箱、12個TZD系列A4直流充電終端；在合同期內(nèi)，標的物配套設(shè)備的檢測、年審、維修由中標人負 (略) 理，手續(xù)由中標人辦理。對于相關(guān)維修費用，如果單次費用超過1000元，由出租方負責，低于1000元，則由承租人自行負責?！?．標的物按現(xiàn)狀出租，出租方不再對標的物增加投資，日常維護（包括但不限于：電表與標的物之間輸電線、消防管道及消防系統(tǒng)的保養(yǎng)與維修等維修、更換所產(chǎn)生的費用）由競得人負責承擔。8．未經(jīng)出租方書面同意，競得人不得改動主體結(jié)構(gòu)或者擴建，否則，出租方有權(quán)解除合同并要求競得人恢復原狀、賠償損失。9．充電樁的安裝以及手續(xù)辦理及相關(guān)費用均由競得人負責。10．標的物的消防及環(huán)保設(shè)施的安裝以及手續(xù)辦理均由競得人負責、費用由競得人支付。11．其他經(jīng)營費用如電費等由競得人按我社規(guī)定交納。競得人在租賃期間必須依據(jù)法律、法規(guī)、地方性法規(guī) (略) 的規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法行為，亦不得占道經(jīng)營。

十三、聯(lián)系方式

(略) 大朗鎮(zhèn)招投標服務所

2025年06月20日