(略) 壯族自治區(qū)田 (略)

拍 賣 公 告

田 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在田 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名：田 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 人 (略) (略) 所有的位于 (略) 田州鎮(zhèn) (略) 中路2號（鴻順· (略) A區(qū)）1幢 * A號商業(yè)服務(wù)用房（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：桂（ * ） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號）。

標(biāo)的物詳情：標(biāo)的物位于 (略) 田州鎮(zhèn) (略) 中路2號；房產(chǎn)面積 * . * ㎡；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)； (略) (略) (略) 有；房產(chǎn)證號：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號：桂（ * ） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號】。該商鋪 (略) (略) ，對外交通較便利，自駕車及出租車均可到達(dá)，車流量較大，無交通管制， (略) 。周邊公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，附近有 (略) 第 * 小學(xué)、 (略) 、田 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。該商鋪目前屬于閑置狀態(tài)，現(xiàn)為毛坯；外墻涂料、玻璃幕墻，安裝有通風(fēng)窗，內(nèi)墻批灰，地面土灰，已安裝消防通道， * 樓樓梯間已鋪地磚， * 樓樓梯間水泥地面，樓梯扶手為不銹鋼扶手， * 樓入戶門為玻璃門，4樓、5樓入戶門為木質(zhì)防火門。

起拍價(jià)： *** 元；

保證金： *** 元；

加價(jià)幅度： * 元。

* 、競買人條件：

（ * ）競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（ * ）競買人須以本人 (略) 上實(shí)名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向田 (略) 辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的， (略) 無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到田 (略) 辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前 * 個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請到田 (略) 進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到田 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（ * ）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前 * 個(gè)工作日向田 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：（ * ）桂 * 民初 * 號民事判決書

執(zhí)行案號：（ * ）桂 * 號

自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，統(tǒng) * 看樣 (略) 預(yù)約， (略) (略) 在地。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。 * 人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣成交。

* 、特別提示

【欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、過戶的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用等上述費(fèi)用均由買受人承擔(dān)?！?/p>

（ * ）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人 * 旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、過戶的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用等上述費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

（ * ）標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。對拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶 (略) 涉及的 * 切相關(guān)的稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)； (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi) (略) 承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ） (略) 標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（ * ）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

（ * ）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

* 、 (略) 發(fā)布 * 日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認(rèn)書、已知信息有限等因素?zé)o法通知權(quán)利人的，本公告現(xiàn)已作說明，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

* 、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣 (略) 轉(zhuǎn)帳在5 (略) 指定賬戶（戶名：田 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ），填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥r(shí) (略) 案號[ * A號商業(yè)服務(wù)用房及競買人姓名拍賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到 *** 上（短信不作回復(fù)），拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送 (略) 門，待辦妥解除查封、注銷他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到田 (略) (略) 裁定書等法律文書， (略) 需時(shí)間約 * 個(gè)月，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

十 * 、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話： ***

咨詢電話： *** （標(biāo)的物詳情、 (略) 、預(yù)約辦理委托手續(xù)、成交確認(rèn)書）

聯(lián)系地址： (略) 平馬鎮(zhèn)東順路2號

田 (略)

* 日