廣西壯族自治區(qū)象 (略)

拍賣公告

本院定于2023年3月3日10：00至2023年3月4日10：00（延時(shí)的除外）在廣西壯族自治區(qū)象 (略) 淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（本院賬戶名：象 (略) ，本院主頁(yè)網(wǎng)址：http://**）對(duì)登記在被 (略) 泰 (略) 名下位于廣西象州縣象州鎮(zhèn)金象路君相嘉園3棟3單元402號(hào)房產(chǎn)一宗進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：廣西象州縣象州鎮(zhèn)金象路君相嘉園3棟3單元402號(hào)房產(chǎn)一宗

標(biāo)的物詳情（僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。）：

1、房屋基本情況：房屋位 (略) 象州縣象州鎮(zhèn)金象路君相嘉園3棟3單元402號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：無(wú)，未備案，所有權(quán)人： (略) 泰 (略) ，建筑面積138.6平方米，樓梯類型：步梯。

房屋現(xiàn)狀情況：室內(nèi)情況不詳，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

抵押權(quán)情況: 無(wú)。

2、本次拍賣僅對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬部分進(jìn)行拍賣，不包括室內(nèi)裝修及室內(nèi)物品。

3、特別提醒：該商品房無(wú)備案未辦證，本次僅按現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后，只能出具證明材料，不能辦理產(chǎn)權(quán)證。拍賣成交后，實(shí)際清空及交付房 (略) 工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)

拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年3月3日10：00至2023年3月4日10：00止（延時(shí)的除外），

評(píng)估價(jià)：*.76元，起拍價(jià)：*.4元，保證金：30,000元，增價(jià)幅度：1,000元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開(kāi)始前十 (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時(shí)間：2023年3月1日10點(diǎn)00分到11點(diǎn)00分（其他看樣時(shí)間需提前預(yù)約，可在微信搜索并關(guān)注公眾號(hào)“萬(wàn)立網(wǎng)拍”，點(diǎn)擊預(yù)約服務(wù)，按提示操作可實(shí)現(xiàn)預(yù)約看樣及貸款咨詢服務(wù)），看樣咨詢報(bào)名聯(lián)系萬(wàn)立 (略) 毛經(jīng)理，電話：*/400-023-3338。競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往象州縣象州鎮(zhèn)君相嘉園小區(qū)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵: 室內(nèi)情況不詳，詳細(xì)情況請(qǐng)競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)查看。

拍賣成功后清空或使用人自行搬離過(guò)程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修產(chǎn)生一定影響；競(jìng)買人競(jìng)買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)之情況的接受，請(qǐng)競(jìng)買人慎重考慮，拍賣方不承擔(dān)此瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買 (略) 出具的過(guò)戶裁定書后，必須 (略) 提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證， (略) 將不負(fù)責(zé)稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買受人自行處理。尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買受人自行處理。

九、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問(wèn)題。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十 (略) 指定賬戶（戶名：象 (略) ，子賬戶賬號(hào)：*7666，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行象州縣支行營(yíng)業(yè)室），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：競(jìng)買人如有銀行貸款需求的，可向廣西象州農(nóng)村合作銀行咨詢辦理“司法拍賣貸”業(yè)務(wù)，銀行聯(lián)系人：周經(jīng)理，電話：0772-*；或中國(guó) (略) 象州支行，銀行聯(lián)系人：陳經(jīng)理，電話：*/0772-*。

十二、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、本拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十四、依照法釋[2016]18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣公告和競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登*淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）競(jìng)拍界面查詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0772－*

咨詢電話：0772-* 林法官

拍賣輔助單位咨詢電話：* 毛經(jīng)理

聯(lián)系地址：象州縣溫泉大道395號(hào)

象 (略)

二〇二三年二月十五日