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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：X市略實(shí)訓(xùn)綜合樓三至五略分大廳招租。租賃期限3年，第一年年租金掛牌價(jià)為人民幣69.165萬(wàn)元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按季度結(jié)算，每個(gè)季度第一個(gè)月5日前繳納本季度租金。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

實(shí)訓(xùn)綜合樓樓層總數(shù)：六層，略在樓層：三至五略分大廳，普通裝修。租賃標(biāo)的目前有《土地使用證》，略有權(quán)證尚未辦理，面積約1921.26平方米，略房屋批建使用性質(zhì)為教學(xué)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：教學(xué)實(shí)訓(xùn)及配套辦公用房等。不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、鋁合金加工、石材加工、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、活禽售賣(mài)等造成環(huán)境污染和影響師生正常生活休息以及出租方正常略業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、具備獨(dú)立法人資格的境內(nèi)企事業(yè)單位，注冊(cè)資金不低于人民幣500萬(wàn)元。同一競(jìng)租人只能提交一份競(jìng)價(jià)資格文件，有以下情形之一的視為同一競(jìng)租人。

（1）法定代表人為同一人的；

（2）母公司與直接或間接持股50％略；

（3）略直接或間接持股50％略。

2、不接受聯(lián)合體承租。

3、競(jìng)價(jià)保證金人民幣30萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、本租賃標(biāo)的已按標(biāo)間略裝修，略內(nèi)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備使用。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

3、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家政策法規(guī)，自行承略有法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，略及周邊衛(wèi)生。

4、租賃標(biāo)的二次裝修未報(bào)消防驗(yàn)收，略辦理二次裝修消防驗(yàn)收、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并將有關(guān)證件的復(fù)印件交出租方備案，自覺(jué)接受出租略門(mén)的監(jiān)督與管理。

5、承租期間一切因承租方使用略經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租略發(fā)生的水、電、氣、電信等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

7、合同簽訂后一周內(nèi)，承租方向出租方繳納水電費(fèi)保證金10000元，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。

8、承租略地消防驗(yàn)收，方可經(jīng)營(yíng)使用。

9、承略屬員工的安全教育，配齊滅火器等安防設(shè)備，做好消防安全工作，對(duì)租賃期間的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)全責(zé)。

10、租期滿后，承租方不得拆除、破壞裝修結(jié)構(gòu)，否則出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，承略該義務(wù)的，出略或委托第三方整修恢復(fù)至原狀；留置略有，出略處置；承租方對(duì)出租方的財(cái)產(chǎn)造成損壞的，照價(jià)賠償。以上費(fèi)用從履約保證金中扣除。履約略分，由承租方補(bǔ)足。

11、由于政策法規(guī)等原因?qū)е潞贤缘?，或?guó)家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，使出租方與承租方雙方造成損失的，合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2017年#月#日—2017年#月#日。

報(bào)名截止時(shí)間：2017年#月#日上午11：00時(shí)。

略期間到X略購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話： ## 、 ## 、 ## ；

聯(lián)系人：林女士、吳小姐、陳女士；

地址：X市湖東路152號(hào)X大廈A座二十二層。