(略) 市 泉 山 區(qū) 人 民 法 院

拍賣 公 告

（ * ）蘇 * 號(hào)

(略) 省 (略) 市泉 (略) 將在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的 (略) 及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買 (略) 、引領(lǐng) (略) (略) 為，提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“ (略) (略) ”，咨詢電話： *** 。

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)欣欣路東南郡小區(qū)C9#-1- * 室房產(chǎn)及C9#-1- * 地下室

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記信息》基本情況如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：蘇（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)，登記類型：私房交易，登記時(shí)間： *** ，權(quán)屬狀態(tài)：現(xiàn)實(shí)，座落：欣欣路東南郡小區(qū)C9#-1- * ，土地使用權(quán)面積： * . * ㎡，土地分?jǐn)偯娣e： * . * ㎡，土地權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地終止日期： *** /7，房屋性質(zhì)：其他，所在層/總層數(shù)：4/ * ，建筑面積： * . * ㎡，專有建筑面積： * . * ㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e： * . * ㎡。

蘇（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)，登記類型：私房交易，登記時(shí)間： * ，權(quán)屬狀態(tài)：現(xiàn)實(shí)，座落：欣欣路東南郡C9#-1- * ,土地權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途：地下室，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地終止日期： *** /7，房屋性質(zhì)：其他，所在層/總層數(shù)：-1/ * ，建筑面積：6. * ㎡，專有建筑面積：3. * ㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：2. * ㎡。

起拍價(jià): *** 元，保證金： *** 元，加價(jià)幅度： * 元。

(略) 依據(jù)的法律文書：（ * ）蘇 * 民初 * 號(hào)民事調(diào)解書。

* 、競(jìng)價(jià)時(shí)間： (略) (略) 上拍賣，第 * 次拍賣流拍的，進(jìn)行下 * 次拍賣；第 * 次拍賣成交的、申請(qǐng)人同意接收或有其他特殊情況的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。兩次拍賣均流拍的，可以按照 (略) 變賣。

第 * 次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）；

第 * 次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時(shí)間的， (略) 。

* 、拍賣方式：

拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、評(píng)估價(jià)、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：

本標(biāo)的物經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商議價(jià)，評(píng)估價(jià)為 *** 元（其中房屋 *** 元，地下室 * 0元）。

第 * 次拍賣起拍價(jià): *** 元，保證金： *** 元，加價(jià)幅度： * 元；

第 * 次拍賣起拍價(jià): *** 元，保證金： *** 元，加價(jià)幅度： * 元。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。 (略) 在地存在限購(gòu)限制政策的，競(jìng)買人資格以當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限制政策為準(zhǔn)。不符合條件參與競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

* 、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前 * 個(gè)工作日向 (略) 市泉 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開拍前 * 個(gè) (略) 提供優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利人證明材料， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣時(shí)期對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間 (略) 統(tǒng) * 安排）。

(略) 看樣： *** （ (略) (略) ）

特別提醒：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實(shí)。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記（含戶籍遷入、遷出）手續(xù) (略) 辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中， (略) 承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦 (略) 繳納墊付，憑完 (略) 過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十 (略) 進(jìn)行賣方稅費(fèi)結(jié)算， (略) 不再辦理。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，與拍賣人無(wú)涉。

十 * 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十 * 、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)拍結(jié)束后，拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣成交后，買受人應(yīng)于十 * 日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶，(戶名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** )，競(jìng)買人務(wù)必在繳款前核對(duì)戶名，確認(rèn)無(wú) (略) 繳款。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： *** （咨詢看樣）

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監(jiān)督電話： ***

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