關于 (略) (略) 西側東尚

鑫程和府3號棟13A01室的公告

湖 (略) (略) 將于2025年6月23日10時至2025年6月24日10時止（延時除外）， (略) (略) (賬戶名： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）公開進行司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的。 (略) (略) 西側東尚鑫程和府3號棟13A01室。權證號: 湘（2019） (略) 不動產(chǎn)權第#號（總證，各室未單獨辦理不動產(chǎn)權證），建筑面積140.05平方米，評估價65.#元。第一次拍賣起拍價為65.#元，保證金為#元，增價幅度6500元。

二、展示、咨詢與看樣。本院已委托湖南長風不 (略) 在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及看樣等工作。

自公告日起接受咨詢(工作日8:30-12:00,14:30-17:30)；咨詢聯(lián)系人：湖南長風不 (略) （400-790-0919 、#）；

初步定于2025年6月19日下午15：00-16：00看樣，如需看樣請?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌竺_認（短信報名格式：姓名+標的物名稱+ (略) (略) ），逾期將不予組織看樣。

三、權屬異議。對拍賣標的物持有權屬異議的，請務必于2025年6月19日 (略) (略) (略) 聯(lián)系。

四、利害關系人。拍賣標的物的利害關系人（含本案申請執(zhí)行人、下落不明被執(zhí)行人、租賃人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

五、優(yōu)先購買權人。對拍賣標的物主張優(yōu)先權的，請務必于2025年6月19日 (略) (略) (略) 聯(lián)系。

六、特別提醒。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的物瑕疵保證責任。有意競買者，請親自實地看樣。未看樣的競買人，視為對拍賣標的物實際現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、競買報名、保證金辦理。有意競買者，請 (略) (略) (網(wǎng)址：http://**，賬戶名： (略) (略) ），選擇標的物，仔細閱讀并確認《 (略) 競拍服務協(xié)議》后，按網(wǎng)絡提示進一步完成報名過程。競價前，請確保競買人支付寶余額充足，網(wǎng)拍系統(tǒng)將在支付寶凍結#元作為保證金。拍賣結束后，本標的物競得者被凍結的保證金，將 (略) 指定賬戶，作為標的款；未能競得者被凍結的保證金，即行自動解凍。凍結期間不計利息。

八、拍賣方式。設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

九、延時出價。本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

十、拍賣余款支付。拍賣余款，請在2025年7月1日前足額繳納。付款時請注明“東尚鑫程和府3號棟13A01室拍賣款”?？赏ㄟ^銀行付款或 (略) 上支付。

通過銀 (略) 指定賬戶。戶名： (略) (略) 拍賣專戶，開戶銀行：湖南冷水江農(nóng)村 (略) 江南支行，賬號：#51。開戶聯(lián)行號：#。

十一、產(chǎn)權手續(xù)辦理。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權證所需的費用按照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔（原產(chǎn)權人繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅費,買受人繳納契稅、印花稅等稅費）。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，應由原產(chǎn)權人（被執(zhí)行人）承擔的稅費由買受人先行墊付。買受人可自過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書送達至相關管理部門后15日內(nèi)， (略) 提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的完稅憑證等相關資料（稅收憑證備注中應注明涉稅不動產(chǎn)坐落信息，地址信息要求與拍賣公告中不動產(chǎn)地址信息一致），申請退返墊付的稅費（如遇涉及有關財產(chǎn)管理機構或其他客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需在期限 (略) 提交書面申請并附相應證明材料）。逾期不辦理退返稅費手續(xù)的，本院將不再負責退返，因此導致相關墊付稅 (略) 退返的風險由買受人自行承擔。

標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，水、電、氣等開戶（戶名變更）手續(xù)由買受人自行辦理，費用自理；其他未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

十二、支付提醒。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款，可能碰到因限額等致當天無法支付的情況。請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、確認書簽署。依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

請買受人及 (略) (略) 簽署《 (略) 絡競價成功確認書》，再依法辦理拍賣標的物交接等手續(xù)。

競價前，請競買人務必 (略) 發(fā)布的競買須知等資料。

(略) (略) 地址： (略) (略) (略) 七組四棟；郵編：#；舉報監(jiān)督電話：0738-#

聯(lián)系人：杜女士 #

其他信息，可在“ (略) (略) (http://**.cn)”、“ (略) （http://**）”查詢。

湖 (略) (略)

二〇二五年五月二十日