金 (略) 關(guān)于安徽省靈璧縣虞姬大道東側(cè)日月星城（湖郡）7幢115室不動產(chǎn)的拍賣公告

本院將于2024年3月28日10時起至2024年3月29日10時止（延時的除外）在金 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶 名：金 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：安徽省靈璧縣虞姬大道東側(cè)日月星城（湖郡）7幢115室不動產(chǎn)。

特別告知事項(xiàng)：

1、 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院對房屋外觀、質(zhì)量問題、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作任何擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。請有意競買者務(wù)必對照評估報告內(nèi)容、不動產(chǎn)信息等材料，前往現(xiàn)場查看標(biāo)的物現(xiàn)狀。如參與競拍，視為對標(biāo)的物情況的充分知曉。拍品以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，買 (略) 提供的拍品介紹或評估報告與實(shí)際拍品不一致為由悔拍的，不予支持;

3、 (略) 只出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，過戶由買受人自行辦理；對于本次拍賣，法院不負(fù)責(zé)開具任何票據(jù)，由買受人自行至稅務(wù)部門咨詢解決；

4、網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 過戶裁定書送達(dá)買受人之日起3 (略) 進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算。逾期不予辦理，稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān);

5、自2022年1月1日起，競買人（自然人、法人及其他組織）參與競買，應(yīng)當(dāng)事先確定在拍賣標(biāo)的所在（市、縣、區(qū)）具備購房資格，并確保拍賣成交后， (略) 提供購房資格證明。拍賣成交后，因買受人在拍賣標(biāo)的所在地?zé)o購房資格，將依法承擔(dān)相應(yīng)法律后果；

6、該標(biāo)的被*度便利店占有使用。

評估價：135.*元 起拍價：75.*元

保證金：*元 增價幅度：0.*元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：*、400-157-1060或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年3月2 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。如參與競買人未開設(shè)賬戶，也可委托已開設(shè)淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在2024年3月2 (略) 辦理委托手續(xù)。多個競買人聯(lián)合參與競拍的，也須在2024年3月2 (略) 辦理相關(guān)的委托手續(xù)。

十、拍賣余款：拍賣成交后，買受人應(yīng)按時支付拍賣余款，請于2024年4月13日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：金 (略) ，開戶銀行：中國建設(shè)銀行金湖縣支行，賬號：**-*）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0517-*(不接受咨詢)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：*、400-157-1060看樣預(yù)約請?jiān)L問“來拍法服”網(wǎng)站，自助預(yù)約或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

金 (略)

2024年3月11日