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掛牌日期：2022-09-09
| 項目編號 | S*D* |
|---|---|
| 項目名稱 | 天津市西青區(qū)西青開發(fā)區(qū)興華道與興華四支路交口銀灣廣場324房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 天津金隅 (略) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 西青區(qū) |
| 掛牌價格 | 40.*元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 10 |
| 掛牌日期 | 2022-09-09 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17:00前支付交易保證金*元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。若掛牌期間僅產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價方式確定受讓方，受讓方的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在受讓方確定后無息返還。 2、意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方相互不追究其他方任何責(zé)任。 4、意向受讓方提出受讓申請時，需對以下事項進行書面承諾： （1）同意自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起 5個工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余交易價款和交易服務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）； （2）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的資產(chǎn)的實際狀態(tài)進行交付，交付后標(biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險由本方承擔(dān)； （3）在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，本方按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合； （4）若因本方原因?qū)е挛茨茉诒本┊a(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易憑證出具之日起6個月內(nèi)完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記的，本方同意按照成交金額的30%賠償對轉(zhuǎn)讓方造成的損失，并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，另行掛牌處置標(biāo)的資產(chǎn)； （5）同意除增值稅外，標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更過程中所涉及的其他稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和本方各自承擔(dān)，國家沒有明確規(guī)定承擔(dān)方的相關(guān)稅費由本方承擔(dān)； （6）同意標(biāo)的資產(chǎn)涉及的水、電、暖和物業(yè)等相關(guān)費用，在標(biāo)的資產(chǎn)交割（以實際交付之日為準(zhǔn)）之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的資產(chǎn)交割之后產(chǎn)生的由本方承擔(dān)。 5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及瑕疵均以實物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)對標(biāo)的資產(chǎn)進行現(xiàn)場踏勘，全面了解標(biāo)的資產(chǎn)情況。一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為詳細閱讀并認可本項目的信息披露公告及交易所備查文件等披露的內(nèi)容并完成了對標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)場踏勘，完全了解與認可標(biāo)的狀況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價款，否則視為違約。 6、受讓方須支付成交金額3%的交易服務(wù)費。 |
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