重慶五 (略) 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

（ (略) (略) 12層辦公用房、 (略) 車位使用權(quán)及附屬設(shè)備）

網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

2020年12月28日，重慶市第五 (略) 作出（2020）渝05 (略) 《民事裁定書》，裁定受理廣 (略) 對(duì)重慶五 (略) （下稱“ (略) ”）提出的破產(chǎn)清算申請。并于2021年1月13日作出（2020） (略) 《決定書》，指定重慶 (略) (略) 管理人。2021年12月9日，重慶市第五 (略) 作出（2020） (略) 之二《民事裁定書》， (略) 破產(chǎn)。

(略) 第一次債權(quán)人會(huì)議表決通過的《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》以及《企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)法律之規(guī)定，管理人委托拍賣機(jī)構(gòu) (略) 依法對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。本次拍賣活動(dòng)將于2022年5月30日10：00起至2022年5月31日10：00（延時(shí)除外） (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http:/ *** ）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式公開進(jìn)行，接受重慶市第五 (略) 、 (略) 債權(quán)人會(huì)議監(jiān)督，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物情況簡介：

1.標(biāo)的物名稱：本次拍賣標(biāo)的物為重慶五 (略) 名下位于重慶市江 (略) (略) 12層辦公用房、 (略) 車位使用權(quán)（無權(quán)證）及附屬設(shè)備。

2.標(biāo)的物簡介：（1）辦公用房位于重慶市江 (略) (略) （外經(jīng)貿(mào)大廈）12層，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為商服用地，房屋用途為辦公，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積989平方米。（2）車位位于外貿(mào)大 (略) ，系通過抵債獲取，為使用權(quán)；（3）附屬設(shè)備詳見附件《設(shè)備清單》，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3.拍賣標(biāo)的評(píng)估情況：經(jīng)重慶諦威資產(chǎn)評(píng)估房 (略) 在評(píng)估基準(zhǔn)日（2020年12月28日）對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，本次拍賣標(biāo)的評(píng)估價(jià)為人民幣9,045, *** 元【8,901， *** 元（辦公樓）+ *** .00元（6號(hào)車位使用權(quán)）+ 65， *** 元（附屬設(shè)備）】。

重要提醒：

1.本次拍賣標(biāo)的物有抵押、有查封，拍賣成交后，管理人可協(xié)助辦理抵押、查封的解除。

2.請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀拍賣公告、競買 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、可能存在的瑕疵、欠費(fèi)及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競買本標(biāo)的。

3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

4.標(biāo) (略) 需繳納的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)請競買人于拍賣前自行咨詢當(dāng)?shù)?(略) 門后謹(jǐn)慎競買，拍賣人對(duì)稅費(fèi)問題不做任何承諾或保證。

5.拍賣成交后買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。根據(jù)目前核實(shí)情況，不存在水、電、燃?xì)赓M(fèi)欠繳情形；但具體以交接時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)，由買受人負(fù)擔(dān)。

6.標(biāo)的物過戶相關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng) (略) 門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

7.根據(jù)重慶 (略) 通知，應(yīng)消防 (略) 門要求，近期需對(duì)電梯、消防系統(tǒng)和水泵等老舊設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)、更換，費(fèi)用由業(yè)主分?jǐn)?。其中?(略) 需承擔(dān)外經(jīng)貿(mào)大廈12層、13層兩層電梯維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)共計(jì)18萬元，消防系統(tǒng)和水泵等設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)共計(jì)5.28萬元（上述金額為初步報(bào)價(jià)，具體金額據(jù)實(shí)結(jié)算）。上述費(fèi)用由買受人承擔(dān)，兩層費(fèi)用分?jǐn)偟那闆r由買受人自行協(xié)商。

8.根據(jù)《評(píng)估報(bào)告》披露，外貿(mào)大 (略) 車位系通過抵債獲取，為獲取的永久使用權(quán)，未完善產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，本次評(píng)估對(duì)該資產(chǎn)價(jià)值采用收益法進(jìn)行確認(rèn)，未考慮未辦證事項(xiàng)的影響。

9.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，管理人及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

10.標(biāo)的物交付：拍賣成交起三個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交付。

本次拍賣標(biāo)的物競拍成交后管理人不保證可以開出票據(jù)，提請競買人注意。競買人競拍前務(wù)必實(shí)地看樣，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行查看了解。一經(jīng)報(bào)名，即視為接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀及瑕疵。

二、起拍價(jià)及保證金

起拍價(jià)人民幣9,045, *** 元元；評(píng)估總價(jià)：人民幣9,045, *** 元；保證金：人民幣904, *** 元；增價(jià)幅度：10萬元（及其整倍數(shù)）。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人是否符合權(quán)屬登記條件，請競買人提前聯(lián) (略) 門進(jìn)行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、參與方式

競買人需 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http:/ *** ）報(bào)名。

競買人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束前簽訂競買協(xié)議并繳納保證 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定賬戶后方可參與競買（到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不成交者保證金全額無息退還）。

五、咨詢、看樣

管理人已委托 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織查看標(biāo)的及報(bào)名等工作。

公告期間接受咨詢，有意者與 (略) 聯(lián)系，咨詢、展示標(biāo)的時(shí)間與方式：咨詢看樣請撥打 (略) ：023- *** 。

重要提醒：有意向競買人請親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣（建議聘請專業(yè)人員進(jìn)行盡職調(diào)查），未看樣的參與競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，最高應(yīng)價(jià)者成為“買受人”。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

競買人的出價(jià)時(shí)間以 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、保證金的約定及違約金、成交手續(xù)辦理

1.若“買受人”有下列情況之一的，保證金不予退還：

（1）提供虛假報(bào)名資料的；

（2）買受人在競價(jià)過程中違反競價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價(jià)秩序的；

（3）拍賣成交后買受人悔拍的，有提出附加條件的；

（4）不及時(shí)進(jìn)行成交手續(xù)辦理及支付拍賣余款；

2.拍賣成交后，“買受人”須辦理以下手續(xù)

（1）拍賣成交后，“買受人”繳納的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣成交款。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后10個(gè)自然日內(nèi)將剩余價(jià)款全額付至管理人賬戶（賬戶名稱：重慶五 (略) 管理人；開戶行： (略) 重慶九龍坡支行；賬號(hào)： *** ）。

（2）拍賣成交后10日內(nèi)“買受人” (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)，按系統(tǒng)成交價(jià)金額的0.5%支付（具體支付標(biāo) (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)）。

（3）“買受人” (略) 拍賣成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人指定地點(diǎn)簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

3.拍賣成交后，未經(jīng)管理人同意，“買受人”未按拍賣公告規(guī)定的期限交付完畢拍賣成交款的，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》 (略) 置。重新拍賣時(shí)，原“買受人”不得參加競買。原“買受人”交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、 (略) 的債務(wù)以及與本次拍 (略) 債務(wù)。原“買受人”繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原“買受人”補(bǔ)交。

八、過戶和交付

1、拍賣標(biāo)的交付為現(xiàn)狀交付。

2、拍賣成交“買受人” (略) 拍賣價(jià)款后，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書及相關(guān)法律文件自行完成財(cái)產(chǎn)權(quán)證的辦理。本次拍賣最后成交價(jià)款不包含標(biāo)的交割、過戶（登記）時(shí)所發(fā)生的有關(guān)稅金及一切費(fèi)用。標(biāo) (略) 需繳納的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)請競買人于拍賣前自行咨詢當(dāng)?shù)?(略) 門后謹(jǐn)慎競買，拍賣人對(duì)稅費(fèi)問題不做任何承諾或保證。

3、拍賣成交后買受人自行辦理相關(guān)戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物移交時(shí) (略) 有欠費(fèi)（包括但 (略) 涉及的水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)）等，均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)，也由買受人負(fù)擔(dān)。

九、特別提醒

1、關(guān)于拍賣時(shí)應(yīng)注意的問題及瑕疵情況：

（1）鄭重聲明：本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人注意并在拍賣前詳細(xì)了解該項(xiàng)目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競拍賣。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請各競買人自行了解。

（2）本 (略) 披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)， (略) (略) 不能保證該標(biāo)的不存在其它可能的缺陷。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、 (略) 門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，法院、 (略) 不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

（3）如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先購買權(quán)人未收到拍賣通知的，本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。

（4）對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于距拍賣開始3日前與管理人聯(lián)系。

（5）未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因買受人不繳納費(fèi)用造成標(biāo)的物權(quán)證無法變更、過戶或其他不利后果由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的罰款、違約金、滯納金等由買受人承擔(dān)。

2、標(biāo)的展示的照片、 (略) 描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。 (略) (略) 負(fù)責(zé)協(xié)助標(biāo)的物交付。

3、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》《競買須知》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

4、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前3日向管理人進(jìn)行確認(rèn)。資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5、因報(bào)名、支付保證金、保證金到賬、競買登記手續(xù)（簽訂競買協(xié)議等）等事項(xiàng)的辦理需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)盡量提前辦理預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理過于接近競價(jià)-結(jié)束時(shí)間而導(dǎo)致競買人無法參加競價(jià)會(huì)的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

6、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

7、破產(chǎn)管理人可依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人及拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢電話&自助預(yù)約：

(略) 聯(lián)系方式：譚覃，023- *** ， ***

地址：重慶市渝 (略) (略) 15-14

管理人咨詢電話：肖老師 *** ；王老師 ***

重慶五 (略) 管理人

二〇二二年五月十一日

競買須知

(略) 第一次債權(quán)人會(huì)議表決通過的《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律、司法解釋之規(guī)定，管理人委托拍賣機(jī)構(gòu) (略) 依法對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。本次拍賣活動(dòng)將于2022年5月30日10：00起至2022年5月31日10：00（延時(shí)除外） (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http:/ *** ）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式公開進(jìn)行?，F(xiàn)就本次拍賣活動(dòng)的相關(guān)事宜敬告各位購買人：

一、拍賣人按照拍賣物的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，在此聲明：“對(duì)拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)不做保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任”。競買人取得競買資格即表明該競買人完全了解即認(rèn)可該標(biāo)的的相關(guān)情況（包括其瑕疵），拍賣人、管理人對(duì)標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、管理人有權(quán)依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

三、競買人有權(quán)了解拍賣標(biāo)的瑕疵，有權(quán)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣標(biāo)的資料，拍賣人 (略) 知相關(guān)資料?！杜馁u公告》上所列數(shù)據(jù)僅供參考，以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。競買人務(wù)必在參加競買前對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查勘、了解。未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競買的責(zé)任自負(fù)。

四、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人必須仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守本《競買須知》。并對(duì)自己按照本須知參與拍賣活動(dòng)的行為負(fù)責(zé)。

五、競買人在辦理競買登記手續(xù)后，須按照《拍賣公告》中的拍賣時(shí)間登錄《 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)競價(jià)交易系統(tǒng)》參與競價(jià)。競買人應(yīng)提前登錄操作密碼修改、模擬競價(jià)、身份驗(yàn)證等事項(xiàng)，若因未及時(shí)登錄系統(tǒng)而未能參與競價(jià)，由競買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、競買人與其他競買人之間不得惡意串通，否則拍賣無效；給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、競買人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束前繳納保證金后（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）方可參與競買。

若競買成功，保證金充抵成交價(jià)款。若競買成功后違約，或未經(jīng)管理人同意，“買受人”未按拍賣公告規(guī)定的期限交付完畢拍賣成交款的，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》 (略) 置。重新拍賣時(shí)，原“買受人”不得參加競買。原“買受人”交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、 (略) 的債務(wù)以及與本次拍 (略) 債務(wù)。原“買受人”繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原“買受人”補(bǔ)交。

若未競買成功，競買人的保證金將自動(dòng)退還原繳款賬戶（不計(jì)息） 。

八、本場拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行電子競價(jià)方式，即：競買人在規(guī)定的時(shí)間里，通過競價(jià)交易系統(tǒng)輸入報(bào)價(jià)，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競價(jià)，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式。在規(guī)定時(shí)間里，報(bào)價(jià)可多次輸入，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià)，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度按系統(tǒng)設(shè)定的加價(jià)單位。競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不能撤回，當(dāng)后有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí)，報(bào)價(jià)自然失效。互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)交易系統(tǒng)顯示“競價(jià)會(huì)已結(jié)束”時(shí)出現(xiàn)的最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價(jià)，其最高報(bào)價(jià)者則成為買受人。

九、關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)操作及免責(zé)提示

1、互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)系統(tǒng)操作提示

（1） (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定終端參與競價(jià)活動(dòng)的競買人應(yīng)提前熟悉競價(jià)環(huán)境；通過自備終端參與競價(jià)活動(dòng)的競買人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；競買 (略) 安全，離開終端時(shí)應(yīng)通過點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出。自備終端設(shè)備建議使用Windows XP及以上版本操作系統(tǒng)，配備512M以上內(nèi)存，1M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)（建議使用電信寬帶），在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。

（2）互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)中，競買人在同一時(shí)間，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場競價(jià)會(huì)。

（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競買人應(yīng)盡量在競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)。

2、互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)免責(zé)提示

在互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，管理人和 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）競買人應(yīng)對(duì)本人互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé)，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)會(huì)之后，在競價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的；競買人應(yīng)對(duì)自己的賬戶信息保密，每個(gè)注冊賬戶僅供一名競買人使用，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的；

（2）在互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)過程中，競價(jià)時(shí)間應(yīng)以競價(jià)頁面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于與競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競買人未及時(shí)參與競價(jià)的；

（3）由于競買人在登錄正式互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)會(huì)之前，未通過模擬競價(jià)系統(tǒng)熟悉互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)操作，導(dǎo)致不能正確操作軟件報(bào)價(jià)的。在正式競價(jià)會(huì)過程中因各種原因誤操作，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的；

（4）由于競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；

（5）由于競買人在同一個(gè)終端通過多個(gè)競價(jià)賬戶進(jìn)行競價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢、死機(jī)、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況的。

（二）、互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)會(huì)過程中暫?；驎壕徧崾?/p>

因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)中斷、競價(jià)界面無法顯示等情況），本管理人可臨時(shí)決定本場電子競價(jià)會(huì)暫?；驌袢罩匦赂們r(jià)。

十、拍賣人制作的資料僅供競買人參考，盡管拍賣人已盡心盡力對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行了審查、了解，但仍不能排除該拍品有可能還存在未知的瑕疵，因此，競買人應(yīng)在拍賣日前親自查看拍賣標(biāo)的物和了解相關(guān)情況，競買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物過戶、 (略) 涉的稅、費(fèi)等自行查驗(yàn)，標(biāo)的物的破損及新舊程度由競買人自行查看；拍賣人按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，當(dāng)競買人取得競買資格參加競買時(shí)，即表示競買人已知 (略) 競買標(biāo)的現(xiàn)狀，包括該標(biāo)的瑕疵，故不享有瑕疵請求權(quán)，拍賣人、管理人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，其競買結(jié)果由競買人負(fù)責(zé)。

本次拍賣標(biāo)的基本狀況（包括但不限 (略) 涉及的水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)）等以交付時(shí)的實(shí)際 (略) 門確定為準(zhǔn)。

十一、拍賣成 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人的姓 (略) 。

拍賣未成交的，競買人的保證金將自動(dòng)退還原繳款賬戶。

十二、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》 (略) 置。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交。

十三、未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。

重慶五 (略) 管理人

二〇二二年五月十一日