交易條件說(shuō)明

1. 交易標(biāo)的基本情況：位于博羅縣羅陽(yáng)街道博羅大道中601號(hào)（大院內(nèi)）商鋪（第一次降價(jià)），房產(chǎn)面積約53㎡。租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。

   二、標(biāo)的用途：1、除經(jīng)營(yíng)易燃易爆、劇毒或腐蝕性物品以外的行業(yè)。2、經(jīng)營(yíng)中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；3、承租方須依法經(jīng)營(yíng)；4、不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營(yíng)。

   三、租賃期限：3年（從合同生效日算起）。

   四、報(bào)名人條件：1.承租方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人;2.具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織(不接受聯(lián)合體)

   五、交易保證金收退：競(jìng)投人須繳納競(jìng)價(jià)保證金￥2895元整(人民幣*仟*佰***元整）。競(jìng)投人競(jìng)得項(xiàng)目后，待結(jié)果公示期滿（3個(gè)工作日，以網(wǎng)上成交日起計(jì)）且無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān) (略) (略) 博羅分中心領(lǐng)取成交通知書(shū)，在收到成交通知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書(shū)與委托方簽訂租賃合同，競(jìng)得人逾期未領(lǐng)取成交通知書(shū)或簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格并競(jìng)價(jià)保證金不予退還。競(jìng)得人保證金在交易中心收到交易雙方簽訂的租賃 (略) 退還；未競(jìng)得人保證金在結(jié)果公示無(wú) (略) 退還。

   六、租賃押金：本項(xiàng)目承租人須繳納租賃押金￥2895元整(人民幣*仟*佰***元整），押金的收取應(yīng)于本合同簽訂后5日內(nèi)支付至本合同約定的收款賬戶。

七、競(jìng)租人需認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》版本，競(jìng)租人競(jìng)得租賃物業(yè)必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

八、裝修說(shuō)明：本標(biāo)的物不設(shè)裝修免租期，提前終止合同或合同期滿后退租時(shí)標(biāo)的物的裝修不得私自拆卸，不得索要任何裝修費(fèi)用。

九、提前終止合同：租賃期間，因不可抗拒的原因、市政動(dòng)遷、政府及有關(guān)職能部門(mén)需征用或拆除、改造租賃物、委托方企業(yè)改制需資產(chǎn)處置、收回已租賃標(biāo)的物時(shí)，承租方無(wú)條件執(zhí)行，本合同隨即終止。委托方提前通知承租方，承租方應(yīng)當(dāng)在收到委托方通知的期限內(nèi)搬遷完畢，由此引起承租方的經(jīng)濟(jì)損失委托方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償（含承租方在合約期內(nèi)的合理合法改善及增設(shè)他物和裝修等費(fèi)用）。

十、意向竟投人可與委托方（業(yè)主）聯(lián)系到標(biāo)的物處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀。

聯(lián)系人：葉兆平 電話：*

(略)

2024年3月20日