(略) 市 (略) 東路 * 號(hào)商 (略) 內(nèi)倉庫招租項(xiàng)目交易公告

項(xiàng)目編號(hào)：czcq ***

(略) 市公 (略) 將于 * 年 * 月 * 日 * 時(shí)至 * 年 * 月 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開始 (略) 網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上對(duì) (略) 市 (略) 東路 * 號(hào)商 (略) 內(nèi)倉庫 (略) 公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注： * 年 * 月 * 日 * 時(shí)至 * 年 * 月 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯 * 指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

* 、競價(jià)標(biāo)的物： (略) 市 (略) 東路 * 號(hào)商 (略) 內(nèi)倉庫招租項(xiàng)目，本次招租共1個(gè)標(biāo)的物；

標(biāo)的物： (略) 市 (略) 東路 * 號(hào)商 (略) 內(nèi)倉庫（現(xiàn)狀：老 (略) 糖葫蘆、蘋果家花藝坊），其中老 (略) 糖葫蘆建筑面積約4.4㎡，蘋果家花藝坊建筑面積約, * . * ㎡。

競租人如有意向，具體概況 (略) (略) 。

* 、重大事項(xiàng)披露：

1、 (略) (略) 擬出租房產(chǎn)， (略) 約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營燒烤類生意、禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修 (略) 的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競得 (略) 理并沒收其履約保證金。

2、在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租 (略) 分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng) (略) 有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價(jià)收購，特此說明。

3、租賃期限：租賃期限： * 年，合同 * 次性簽訂；租金每年支付 * 次，競得人須在《租賃合同書》簽定時(shí)將第 * 年度租金轉(zhuǎn)入招租方指定帳戶（即：先付后租）；后年度具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定。履約保證金：競得價(jià)款的 * 季度房租金。

* 、租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度：

標(biāo)的物： (略) 市 (略) 東路 * (略) 內(nèi)商業(yè)用房（現(xiàn)狀：老 (略) 糖葫蘆、蘋果家花藝坊），其中老 (略) 糖葫蘆建筑面積約4.4㎡，蘋果家花藝坊建筑面積約, * . * ㎡，起始價(jià)為： * 8元/年，保證金為 * 0元， 加價(jià)幅度： * 元或整倍數(shù).

* 、本次招租項(xiàng)目由 (略) 皖 (略) (略) 代理。

* 、保 (略) 置：

a)項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

b)本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市公 (略) 指定賬戶，競價(jià)余款（或首付成交價(jià)款）在 * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分前繳入 (略) (略) 指定賬戶(戶名： (略) ， (略) ：工行 (略) 中都支行，賬號(hào)： *** 。)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注： (略) 市 (略) 東路 * 號(hào)商 (略) 內(nèi)倉庫招租項(xiàng)目租金。（競得人與招租人確認(rèn)后轉(zhuǎn)入）

c)競租人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競租人根據(jù)自 (略) (略) 。

* 、競租人應(yīng)具備條件：凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具 (略) 為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或 (略) 為的，直管公房房屋征收工作中，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。

* 、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至 * 日1 (略) （節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與 (略) 皖 (略) (略) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

* 、競價(jià)方式：

a)本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

* 、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 市公 (略) 和 (略) (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎 (略) 為，競租人 * 旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵,移交標(biāo)的物時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。

b)參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人 (略) 做好盡職調(diào)查， (略) 判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競租的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任， (略) 承擔(dān)由 (略) 責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。

e)競租人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。

f）“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[ * 號(hào)文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的 * 日前，向房產(chǎn)出租單位提出書面申請(qǐng)并經(jīng)房產(chǎn)出租單位審核確認(rèn)?！崩铣凶馊隧氃诟們r(jià)時(shí)間 * 個(gè)工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號(hào)） (略) (略) ，否則，由此造成的損失由 (略) 承擔(dān)。

十、請(qǐng)競得人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后 * 天內(nèi)與招租方簽訂合同，如不按時(shí)簽訂合 (略) 為，將取消其競得資格并沒收其投標(biāo)保證金，承租開始時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。

十 * 、資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)通知

1） 本項(xiàng)目的軟件服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按阿里競價(jià)平臺(tái) * 日發(fā)布的《 (略) 》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

上述費(fèi)用均由買受人在競價(jià)成功后向淘寶 * 次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。上述如由買受人支付，應(yīng)含在競拍報(bào)價(jià)中，買受人在競價(jià)過程中考慮上述費(fèi)用。

收費(fèi)計(jì)算示例：

某商業(yè)機(jī)構(gòu)于 * 日后發(fā)布 * 標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價(jià)金額為 * 萬元，則該標(biāo)的收取費(fèi)用的金額為 * . * 萬元= * 萬*1%+（ * 萬- * 萬）*0.5%

2）繳費(fèi)方式：

①線上支付：標(biāo)的物競拍成功后，平臺(tái)會(huì)生成 * 筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn) (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。

②繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的 * 天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平 (略) 依法追繳。

3）發(fā)票： 買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。

十 * 、聯(lián)系方式：

招租單位： (略) (略)

聯(lián)系人：萬舉蓉聯(lián)系電話： ***

代理公司： (略) 皖 (略) (略)

聯(lián)系人：樊岑竹聯(lián)系電話： ***

(略) 電話： ***

支付寶服務(wù)電話： * 8 ***

淘寶鏈接：https:/ *** 招租單位： (略) (略)

代理公司： (略) 皖 (略) (略)

* 日