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競買公告

競買公告

舞 (略) 管理人（以下簡稱“管理人”）定于 * 年6月 * 日9時至 * 年6月 * 日9時止（延時的除外） (略) 阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺上（處置單位：舞 (略) 管理人，監(jiān)督單位：舞 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、重要提示

（ * ）本拍賣系管理人 (略) 《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第 * 十 * 條第 * 款第 * 項的職責， (略) 阿里拍賣破 (略) 分債務人財產(chǎn)。

（ * ）競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》等要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

（ * ）本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，管理人不承擔資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵） (略) 調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

（ * ） (略) 所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自 (略) 調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

（ * ）因標的物價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，建議競買人至少于開拍前根據(jù)自 (略) (略) ，否則有可能導致無法參與競拍。

（ * ）競 (略) 阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需支付相應的軟件服務費。

* 、拍賣標的

本次拍賣標的物為舞 (略) （以下簡稱“裕弘公司”）所有的位于 (略) 市朱蘭建設 (略) 側、經(jīng) * 路西側和朱蘭高速引線南側的“ (略) 市紡織工業(yè)園”項目的土地使用權、在建工程。

特別說明：本次拍賣標的物將通過土地使用權和在建工程整體 (略) (略) 置。

（ * ）土地使用權情況

1、本次拍賣的兩宗地土地使用權之 * ，是位于 (略) 市朱蘭建設 (略) 側、經(jīng) * 路西側，土地使用權證號為舞國用（ * ）第 *** 號，使用權面積為 *** ㎡，土地用途為工業(yè)用地，使用權類型為出讓，終止日期為 * 日止。

2、本次拍賣的兩宗地土地使用權之 * ，是位于 (略) 市朱蘭高速引線南側，土地使用權證號為舞國用（ * ）第 *** 號，使用權面積為 * 3㎡，土地用途為工業(yè)用地，使用權類型為出讓。

3、土地使用權抵押情況：

（1）權證號：舞國用（ * ）第 *** 號的土地使用權設定有抵押事項，土地他項權利人： (略) (略) (略) ，土地他項權利證明書編號為舞他項（ * ）第 *** 號，使用權面積 * 3㎡，擔保債權 * . * 萬元。

（2）土地使用權證號為舞國用（ * ）第 *** 號設定有抵押事項，土地他項權利人：中國 (略) (略) (略) ，土地他項權利證明書編號為舞他項（ * ）第 *** 號，使用權面積 *** ㎡，擔保債權 *** . * 元。

（ * ）在建工程情況

特別說明：

（1） (略) 市紡織工業(yè)園項目的1#～ * #在建工程建 (略) 于辦理過程中，尚未取得建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證。

（2） (略) 市紡織工業(yè)園項目的1#～ * #在建工程完工率是指在建工程 (略) 分占工程設計圖紙達到竣工狀態(tài)的估算比率。

* 、起拍價、保證金及增價幅度

本次拍賣起拍價為1 * 萬元，保證金為 * 萬元，增價幅度為 * 萬元。

* 、咨詢、看樣時間

（ * ）自公告發(fā)布之日起至 * 年6月 * 日前（節(jié)假日除外） (略) （咨詢時間：工作日上午9： * - * : * ，下午 * : * - * : * ）。

（ * ）自 * 年6月 * 日起至 * 年6月 * (略) 看樣。

* 、競買人條件

（ * ）凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

（ * ）競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始5天 (略) 辦理完畢委托手續(xù)并經(jīng)管理人確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人 * 同辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接確認委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后確認參拍人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）為買受人。

（ * ）因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

（ * ）不符合條件參加競買的或未辦理相應的委托手續(xù)競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、優(yōu)先購買權人

（ * ）現(xiàn)尚未發(fā)現(xiàn)存在優(yōu)先購買權人。

（ * ）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前提前 * 個工作日向管理人提交確認優(yōu)先購買權申請和有效證明，經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

* 、拍賣方式

（ * ）本次拍賣采取增價拍賣方式，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。若 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

（ * ）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

* 、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、稅費及其他費用承擔

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理。標的 (略) 涉及的 * 切稅費及明確的或潛在的 * 切 (略) 由買受人承擔，買受人在 (略) (略) 門確認成交后應繳納的稅費標準。

十、保證金支付

（ * ）拍賣 (略) 阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應資金作為應繳的保證金，競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入拍賣方指定賬戶，拍賣余款在競價結束后 * 日內(nèi)繳入舞 (略) 管理人賬戶，（戶名：舞 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；銀行賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（ * ）本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及后續(xù)付款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1。

（ * ）競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

十 * 、軟件服務費支付

（ * ）按照《阿里拍賣平 (略) 置頻道收費規(guī)則》，拍賣標的物通過阿 (略) 絡競價流程成交，買受人即應按照 (略) 支付軟件服務費。

（ * ）軟件服務費為系統(tǒng)成交價總額的千分之 * 即0.5%，上限為 * 萬元。

（ * ）繳費方式：標的物競拍成功后，網(wǎng)拍平臺會生產(chǎn) * 筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上支付該待支付的費用后，保證金方才轉(zhuǎn)為貨款支付至管理人帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務費，則管理人無法收到保證金，則視同買受人未支付相應的貨款。

（ * ）收費規(guī) (略) 查看《阿里拍賣平 (略) 置頻道收費規(guī)則》并以阿里平臺的規(guī)則為準。

十 * 、拍品交付

買受人支付完畢全款后（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）與管理人簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

十 * 、特別提醒

（ * ）標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

（ * ）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（ * ）依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，該材料僅為競價成功確認書，非《拍賣成交確認書》。

（ * ）標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，過戶涉及的 (略) 由買受人承擔。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ）本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

聯(lián)系人：陳律師聯(lián)系電話： ***

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(略) ： (略) 省舞 (略) 電話： ***

舞 (略) 管理人

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