河北省孟村回族 (略) 小區(qū)別墅7號(hào)

司法拍賣公告

河北省孟村回族自 (略) 將于2022年10月11日10時(shí)至10月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）， (略) (略) (略) ,以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開 (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物: 標(biāo)的物為河北省孟村回族 (略) 小區(qū)別墅7號(hào)。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：6099號(hào)，建筑面積：290.22平方米,4室3廳2衛(wèi)，2層，簡(jiǎn)裝。拍賣保留價(jià)：*.5元，競(jìng)買保證金：*元，增價(jià)幅度：0.*元。

二、競(jìng)買人條件：

1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購(gòu)政策的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購(gòu)政策的條件要求。

因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須經(jīng)河北省孟村回族自 (略) 確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、競(jìng)買要求：

1、競(jìng)買人須在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前報(bào)名、 (略) 參加競(jìng)拍，報(bào)名前需交納保證金。

競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買保證金請(qǐng) (略) (略) 結(jié)算賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金不計(jì)利息。結(jié)算賬戶名稱：重 (略) 絡(luò) (略) 客戶備付金。

2、競(jìng)買人應(yīng)親自參加競(jìng)買，如委托代理人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)會(huì)開始前經(jīng)河北省孟村回族自 (略) 確認(rèn)，代理 (略) 出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買登記手續(xù)方能參加競(jìng)買。

申請(qǐng)執(zhí)行人及聯(lián)合競(jìng)買的，須經(jīng)河北省孟村回族自 (略) 確認(rèn)后， (略) 出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買登記手續(xù)方能參加競(jìng)買。

四、特別說(shuō)明：

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀拍賣公告、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《競(jìng)買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競(jìng)買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物。

2、標(biāo)的物承諾騰空。

3、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年10月8日前與河北省孟村回族自 (略) 聯(lián)系確認(rèn)。

4、標(biāo)的物拍賣成交后， (略) 將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》（以下簡(jiǎn)稱《確認(rèn)書》），《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競(jìng)價(jià)賬號(hào)。買受人應(yīng)當(dāng)在2022年10月19日17時(shí)前將成交價(jià)款交至案款結(jié)算賬戶（保證金可沖抵成交價(jià)款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料， (略) 場(chǎng)有限公司簽署《確認(rèn)書》。結(jié)算賬戶名稱：孟村回族自 (略) ；賬號(hào)：**；開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行孟村回族自治縣支行;行號(hào)：*。

標(biāo)的物拍賣未成交或競(jìng)買未成功的，競(jìng)買人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

5、競(jìng)買人須以本人名義交納競(jìng)買保證金，他人為競(jìng)買人代交的將視為無(wú)效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納競(jìng)買保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買手續(xù)的時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)。

6、由于拍賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

7、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

8、辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中需繳納的稅、費(fèi)、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。房屋過(guò)戶時(shí)，本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具過(guò)戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用等費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行向管理部門核實(shí)。

可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

9、標(biāo)的物拍賣成交后，由河北省孟村回族自 (略) 負(fù)責(zé)交付。

五、本公告同時(shí)刊 (略) (略) 。

河北省孟村回族自 (略) 電話：*

法院監(jiān)督電話：0317-*

河北省孟村回族自 (略)

2022年8月19日