(略) 省灌 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在灌 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http:/ *** ；戶名：灌 (略) ）進(jìn)行（第 * 拍）公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

(略) 侍莊街道 (略) 路5號萬和人家1幢3單元 * 室

* 、拍賣價(jià)格信息：

市場價(jià)（詢價(jià)）： *** 元

起拍價(jià)： *** .8元 保證金： * 0元

加價(jià)幅度： * 元

* 、風(fēng)險(xiǎn)提示：

注：請競買成交人，成交后7天內(nèi)將房屋 (略) 指定賬戶（戶名：灌 (略) ，帳戶： *** ， (略) ： (略) 灌云 (略) (略) (略) ），并 * 定備注繳款人姓名，以備查賬。

1、 (略) 涉的過戶稅費(fèi)及稅率問題，請意向競 (略) (略) (略) 咨詢。（此房產(chǎn)無車庫）

2、如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證及權(quán)屬 (略) 記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不 * 致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

3、涉及戶口遷移等問題， (略) 咨 (略) 門， (略) 理戶口問題。

4、若辦理過戶過程中，房產(chǎn)證等證件遺失或需要補(bǔ)辦相關(guān)材料， (略) 費(fèi)和補(bǔ)辦費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。

5、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 看樣，未看樣的視為對房產(chǎn)現(xiàn)狀默認(rèn)，請謹(jǐn)慎購買，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競拍開始3天前（不包含節(jié)假日）向灌 (略) (略) 辦理委托手續(xù)，聯(lián)系電話 *** ；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到灌 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競拍開始3天前 * (略) 辦理委托手續(xù)）。

委托手續(xù)應(yīng)于競拍開始3天前（不包含節(jié)假日） (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托，聯(lián)系電話 *** ；

(略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（ * ） (略) (略) ；（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（ * ）承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（ * ）第（ * ）至（ * ）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、優(yōu)先購買權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍日 * 日 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告日起至拍賣開始前的工作 (略) （節(jié)假日休息），有意者請聯(lián)系 *** 統(tǒng) * 安排， (略) 看樣。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)。若 * 人報(bào)名，達(dá)到起拍價(jià)即成交；若有 * 人以上報(bào)名，出價(jià)高者競得。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能——在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意參加競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、拍品拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 發(fā)生的稅費(fèi)和需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣前已經(jīng)存在的水、電、有線電視、燃?xì)赓M(fèi)等 (略) 人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢， (略) 無涉。

網(wǎng)上司 (略) 自主開展，不收取任何傭金。

十、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十 * 、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第 * 次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** 十 * 、拍賣成交后， (略) 絡(luò)競價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名：灌 (略) ，帳戶： *** ， (略) ： (略) 灌云 (略) (略) (略) ），并于繳納尾款后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到 (略) 省 (略) 市灌 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 西苑南路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽署確認(rèn)書后 * 個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動(dòng)拍品的交付手續(xù)。

法 (略) 電話： *** 袁法官

*** 李同志

(略) (略) 電話： ***

(略) 省 (略) 市灌 (略) 監(jiān)督電話： *** 。

(略) (略) ： ***

E拍貸業(yè)務(wù)辦理聯(lián)系地址及電話： (略) (略) （ (略) 伊山鎮(zhèn)西苑中路 * 號）、田經(jīng)理 *** *** 。

其 (略) 技術(shù)問題， (略) (略) ——熱線： *** 0。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

灌 (略)

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