項目編號 | C# |
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項目名稱 | 啟東 (略) 位于啟東科創(chuàng)家園、善城一村、凱洪家園、富源花園、善城新 (略) 房屋租賃使用權(quán) |
資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 啟東 (略) |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) | |
掛牌價格 | 50,560元 人民幣 |
掛牌期間 | 8 |
掛牌日期 | 2025-03-30 |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、凡已辦妥競買登記手續(xù)者,表明其已充分理解并自愿遵守本注意事項。 二、本次拍賣 (略) 絡(luò)競價方式,拍賣的標(biāo)的為: (略) 科創(chuàng) (略) 40號樓214室五年使用權(quán);科創(chuàng) (略) 40號樓301-306室五年使用權(quán);凱洪 (略) 24號樓335-1 一、二層五年租賃使用權(quán);競拍保證金#元/標(biāo)的。善成 (略) 23號樓001-002、007-008車庫三年租賃使用權(quán);善成 (略) 31號樓003-004、005-006、007-008車庫三年租賃使用權(quán);競拍保證金5000元/標(biāo)的。善成新村39-1號樓五年租賃使用權(quán);競拍保證金#元/標(biāo)的。富源 (略) 22號樓64-66號一層五年租賃使用權(quán);競拍保證金#元/標(biāo)的。標(biāo)的系屬國有資產(chǎn),沒有不動產(chǎn)權(quán)證書或在辦理中,由啟東 (略) 管理,其租賃用途為商用辦公,不得舉辦廢臭氣、污物、嗓音等排放超標(biāo)的行業(yè)及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的項目,未經(jīng)同意不能改變租賃用途。標(biāo)的按租賃房屋原狀進(jìn)行租賃,租金為年付,合同履約保證金為年成交價的10%的押金,物業(yè)費(fèi)約1元/平方/月。競買人在現(xiàn)場勘察、調(diào)查了解和拍賣競價時對標(biāo)的情況應(yīng)予以充分了解、注意與考慮,并充分預(yù)見上述情況可能帶來的各種風(fēng)險,一旦競買,表明已完全知曉并認(rèn)可上述情況。 三、凡有意向參加競拍的競買人, (略) (略) (http://**) (略) ( (略) (略) 352號)辦理競拍報名登記手續(xù),須在標(biāo)的報名截止時間前【2025年4月10 日16時前】,個人憑本人身份證件、單位憑營業(yè)執(zhí)照副本等有效的證明 (略) 上注冊入庫【須準(zhǔn)備本人身份證、智能手 (略) 的電腦;辦理入庫:意向競買人報名 (略) 上入庫,詳細(xì)流 (略) 公共 (略) 辦事指南中下載產(chǎn)權(quán)交易操作手冊-競買人、自然人,或法人?!?、報名【會員系統(tǒng)報名:意向競 (略) 上入庫并審核通過后可自行在系統(tǒng)中報名,上傳報名所需提供材料?!考氨WC金交納(人民幣#、5000、#、#元/標(biāo)的;保證金收款戶名:眾聯(lián)拍賣(南通)有限公司;開戶行:工行啟 (略) 支行;賬號:#4759;報名截止時間前到賬為準(zhǔn))等。否則,視作未取得競買資格。 四、競買人在公告規(guī)定的時間內(nèi)應(yīng)當(dāng)自行了解拍賣標(biāo)的的情況,查詢有關(guān)資料及規(guī)定,并實地看樣,自行了解欲競拍標(biāo)的、所處的周邊環(huán)境及相鄰關(guān)系情況,一旦 (略) 絡(luò)競價拍賣,即表明競買人已審閱并知曉全部拍賣資料(含網(wǎng)絡(luò)競價的全部規(guī)則、約定等),已完全了解標(biāo)的情況和操作要求、認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀(含實物、權(quán)證、權(quán)利和瑕疵現(xiàn)狀),愿遵守和 (略) 絡(luò)競價拍賣會的“注意事項”、“拍賣標(biāo)的清單”等拍賣活動全套拍賣資料的全部條款,并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 五、本次拍賣 (略) 絡(luò)競價方式,競買人原則上只能由本人(本單位)自行報名登記、參與競價,不接受多人聯(lián)合參加競買。 六、 (略) 絡(luò)競價拍賣以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),競買人須認(rèn)真審看標(biāo)的,實地查勘、查閱相關(guān)資料,拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的任何介紹、評價(如印刷資料、新聞媒介、網(wǎng)絡(luò)宣傳等),均為參考性意見,對所拍賣的標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他任何保證責(zé)任。 七、確定買受人:報名截止后,該標(biāo)的如只征集到一家符合條件并交納保證金的競買人,則直接確定其為買受人;一個標(biāo)的如有兩個及以上符合條件的競買人,采取競價方式確定買受人和成交價格。本次拍賣采用有底價增價拍賣方式, (略) 絡(luò)競價的方式進(jìn)行應(yīng)價或加價競買, (略) 絡(luò)競價規(guī)定的時間內(nèi)無人繼續(xù)競價方能成交。競買過程中,競買人一定要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競買,一經(jīng)競價成交,不得反悔,否則,保證金不予退還,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 八、網(wǎng)絡(luò)競價的最終成交價指年房租乘以租賃年限的總價。 九、網(wǎng)絡(luò)競價成交后,買受人須在2 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等合同文件,并須于2025年4月19 日16時前一次性交付一年租金及成交價款10%的履約保證金。上述款項請繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。未按照上述約定支付價款、辦理相關(guān)手續(xù)的,視作買受人明確表示不再履約,由買受人承擔(dān)違約責(zé)任,已繳保證金和已付款項不予退還;拍賣人征得委托人同意后將拍賣標(biāo)的再行拍賣,原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額【見《中華人民共和國拍賣法》第三十九條】。 十、買受人付清一年租金及履約保證金后,憑《拍賣成交確認(rèn)書》、與委托人簽訂主體租賃合同,并按標(biāo)的的實物現(xiàn)狀辦理交接手續(xù)。 標(biāo)的移交前所欠水、電等費(fèi)用由委托 (略) 理,標(biāo)的移交后的一切稅費(fèi)均由買受人支付。 十一、拍賣人鄭重聲明:凡委托人告知拍賣人和拍賣人已知的標(biāo)的的瑕疵,拍賣人均已如實告知競買人,對于拍賣標(biāo)的已知的、未知的、或有的瑕疵,拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任,由于該瑕疵所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由買受人自行承擔(dān)。 十二、 (略) 絡(luò)競價拍賣會的 (略) 絡(luò)拍賣年成交價乘以租賃年限的總價5% 收取拍賣傭金。拍賣傭金從買受人所繳保證金中直接扣除。 十四、競買人必須遵守公共秩序,不得阻撓其它競買人競價,不得阻撓正常的拍賣工作,更不能有操縱、壟斷等違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究法律責(zé)任。競買過程中,競買人一定要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競買,一經(jīng)競價成交,不得反悔,否則,競買保證金不予退還,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 十五、本次拍賣中未成交的競買人如無違法或者違規(guī)行為的,其交納的競買保證金可于拍賣會結(jié)束后三個工作日 (略) 退還(不計利息)。 拍賣成交的買受人的競買保證金則轉(zhuǎn)為履行成交合同的保證金,在買受人付清一年租金及履約保證金后,憑委托人出具的收款收據(jù)到 (略) ( (略) (略) 352號)辦理退還保證金余款的手續(xù)(聲明:拍賣傭金從保證金中直接扣除,余款退還買受人。)。買受人未按約定履行繳款等全部義務(wù)的,視作違約,保證金不予退還,轉(zhuǎn)作對拍賣人的違約賠償金。 十六、2025年4月14日14時起(競價開始時間), (略) (略) (http://**)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開競價轉(zhuǎn)讓。如因競買人未能 (略) 絡(luò)競價拍賣會,所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果全部由競買人自行承擔(dān);如因不可抗力和非拍賣人過錯所造成的損失,拍賣人不承擔(dān)任何法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 特別聲明:競買人因瀏覽器兼容問題、遺忘登錄名密碼、自身終端設(shè)備出 (略) 絡(luò)異常等而無法報價或報價延遲的與拍賣人、委托人、 (略) 無關(guān)。因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原 (略) 站服務(wù)異常、競價活動中斷的,拍賣人、委托人、 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。因委托人來函終止(中止)項目的,網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)當(dāng)前最高報價不作為成交依據(jù)。由此造成當(dāng)前最高報價人未能成交的,拍賣人、委托人、 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。特殊情況,各方友好協(xié)商解決。 十七、 (略) 絡(luò)競價拍賣會所有拍賣文件及資料, (略) (略) (略) 發(fā)布的資料和加蓋拍賣人印章的資料為準(zhǔn)。本注意事項如有補(bǔ)充事項或其它補(bǔ)充文件,與本注意事項具有同等法律效力;本注意事項相關(guān)條款如與補(bǔ)充事項條款不一致時,以補(bǔ)充事項中的規(guī)定為準(zhǔn)。 十八、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,市場監(jiān)督管理部門對拍賣活動進(jìn)行監(jiān)督管理,拍賣活動如有違反《拍賣法》的行為,請向管理機(jī)關(guān)舉報,舉報電話:0513-#。 |
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